УИД № 46RS0009-01-2025-000063-76
Дело № 2-75/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 августа 2025 года <адрес>
Конышевский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Филипцева Н.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО1 – ФИО2, полномочия которой определены устным заявлением, занесенным в протокол судебного заседания 04.06.2025,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Скороходовой И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО5, Администрации Прилепского сельсовета Конышевского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к ФИО3, Администрации Прилепского сельсовета Конышевского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери Г.Н.Н., умершей <дата>, на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, этажность -1, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес> В обосновании иска указала, что в собственности её родителей имелось указанное спорное недвижимое имущество. Отец Г.Е.А. умер, после его смерти в права наследования вступила мать – Г.Н.Н., которая умерла <дата>. После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из указанного выше жилого дома. Истец фактически приняла спорное недвижимое имущество. Однако оформить юридически свои наследственные права во вне судебном порядке не может, из-за отсутствия зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности на недвижимое имущество за наследодателем. Кроме истца, наследником первой очереди является ее сестра ФИО3, которая фактически в права наследования не вступала.
Определением Конышевского районного суда Курской области, занесенным в протокол судебного заседания от <дата>, для участия в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала в полном объеме уточненные исковые требования и просила их удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. При этом пояснила, что родители ее доверительницы длительное время проживали в спорном домовладении, однако в Росреестре нет правоустанавливающих документов на этот объект недвижимости.
Соответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительной причине своей неявки суду не сообщила. Согласно ранее представленного в суд заявления, исковые требования признает и просит рассмотреть дело без своего участия.
Соответчик ФИО5, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительной причине своей неявки суду не сообщила. Участвуя в судебном заседании 04.07.2025, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1
Представитель соответчика Администрации Прилепского сельсовета Конышевского района Курской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил. В направленном ранее в суд заявлении просил рассмотреть дело без представителя Администрации.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - филиала ППК «Роскадастр» по Курской области, управления Росреестра по Курской области, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили.
В судебное заседание представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Курского регионального филиала не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. В ранее направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело без своего участия.
В соответствии ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствии и направить им копии решения суда. При этом, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения об уважительных причинах своей неявки.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела, в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из требований п.2 ст.1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В силу статьи 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
До 31.01.1998 БТИ выполняли функции по регистрации строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 N 83).
В силу ч. 4 ст. 69 Закона о государственной регистрации недвижимости технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.
В инвентарном деле №, предоставленном ОБУ «ЦГКО КО», содержатся сведения, что Г.Е.А. являлся правообладателем домовладения № в <адрес> (том № л.д. №).
Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на <дата>, здание с кадастровым № (инвентарный №), площадью <данные изъяты> кв.м., расположено по адресу: <адрес>. Кадастровый номер, в пределах которого расположен данный объект недвижимости № Правообладатель объекта недвижимости (здания) не указан (том № л.д. №).
Согласно технического плана жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № (инвентарный №) расположен в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>. Площадь объекта недвижимости увеличилась ввиду учета площадей вспомогательного использования (том № л.д. №).
Согласно выписки из постановления главы Прилепского сельсовета Конышевского района Курской области от <дата> №, жилому дому Г.Е.А. был присвоен почтовый № (том № л.д. №).
В судебном заседании <дата> свидетель Д.Л.А. пояснил, что ранее родители ФИО1 проживали в <адрес>. В дальнейшем они приобрели дом № в <адрес> Прежний дом вместе с земельным участком был продан Я.В.И..
Свидетель Б.С.М. в судебном заседании <дата> пояснила суду, что в доме № в <адрес> родители ФИО1, то есть отец Г.Е.А. и мать Г.Н.Н., проживали с <дата>. После смерти матери, ФИО1 смотрит и ухаживает за домом.
Объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестр муниципального имущества, в реестр федерального имущества, в реестр государственного (муниципального имущества), в реестр имущества Курской области, не внесен. Данные обстоятельства подтверждаются уведомлением Министерства имущества Курской области от <дата> № уведомлением Министерства имущества Курской области от <дата> №, сообщением МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от <дата> №, сообщением Администрации Прилепского сельсовета Конышевского района Курской области от <дата> № (том № л.д. №, том № л.д. №).
Таким образом, суд приходит к выводу, что на день смерти <дата> Г.Е.А. являлся правообладателем жилого дома, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <дата> завершения строительства, расположенного по адресу: <адрес>, и в силу ст. 1154 ГК РФ указанное спорное недвижимое имущество надлежит включить в состав наследства.
После смерти Г.Е.А., его супруга Г.Н.Н. приняла наследство в виде земельного участка, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются наследственным делом № к имуществу Г.Е.А., умершего <дата> (том № л.д. №).
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Г.Н.Н. умерла <дата>, что подтверждаются копией свидетельства о смерти от <дата> <данные изъяты> № (том № л.д. №).
Из свидетельства о рождении серии от <данные изъяты> № от <дата>, свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № от <дата> следует, что ФИО1 является дочерью супругов Г.Е.А. и Г.Н.Н. (том № л.д. №)
После смерти Г.Н.Н., нотариусом Конышевского нотариального округа к имуществу умершей заведено наследственное дело № на основании претензии АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Курского регионального филиала от <дата> №/. Круг наследников неизвестен (том № л.д. №).
Согласно постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери Г.Н.Н., поскольку приняла меры к сохранению и содержанию спорного имущества, осуществляет коммунальные платежи. Данные обстоятельства подтверждаются информацией АО «Курскоблводоканал» исх. б/н от <дата>, сообщением ООО «Газпром межрегионгаз Курск» от <дата> №, сообщением ООО «Экопол» исх. № от <дата> (том № л.д. №).
Соответчик ФИО3 не претендует на наследственное имущество, а иных наследников первой очереди после смерти Г.Н.Н. не имеется, что подтверждается архивной справкой администрации Конышевского района Курской области от <дата> №, актовой записью о рождении № от <дата> в отношении Г.М.Е., записью акта о заключении брака № от <дата> (том № л.д. №).
В соответствии с положениями части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
На основании ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на <дата> земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- земли населенных пунктов, расположен по адресу: <адрес>. Правообладатели (общая долевая собственность): Я.В.И., <дата> рождения (? доля), Ф.С.А., <дата> рождения (1/2 доля). Границы земельного участка не установлены (том № л.д. №).
Из записи акта о смерти № от <дата> следует, что Я.В.И., <дата> года рождения, умер <дата> (том № л.д. №).
Ф.С.А., <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается сообщением <данные изъяты> ПП МО МВД России «<данные изъяты>» (том № л.д. №).
Из реестра наследственных дел следует, что после смерти Ф.С.А. не открывались наследственные дела.
Согласно наследственного дела № к имуществу Я.В.И., умершего <дата>, нотариусом Конышевского нотариального округа Курской области <дата> полнородной сестре Т.А.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию по инвалидности за <дата> в сумме <данные изъяты> руб. (том № л.д. №).
Согласно записи акта о смерти № от <дата>, Т.А.И. умерла <дата> (том № л.д. №).
Согласно наследственного дела № к имуществу Т.А.И., умершей <дата>, нотариусом Конышевского нотариального округа Курской области <дата>, <дата> сестре ФИО4 выданы: свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в размере <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в структурных подразделениях ПАО Сбербанк; на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>; на жилой дом с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (том № л.д. №).
Согласно ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются любые документы и материалы, выполненные таким способом, который позволяет установить их достоверность.
Скриншот - это снимок экрана, показывающий то, что видит пользователь на экране монитора, подтверждающие размещение информации, подлежащей раскрытию. На скриншоты распространяются общие требования к доказательствам, действующие для судебного процесса, в частности, относимость, допустимость и достоверность.
В соответствии со ст. 102 Основ законодательства РФ о нотариате в некоторых случаях документы и материалы, используемые в качестве доказательств в суде, могут быть нотариально заверены. Основанием необходимости совершения нотариальных действий является снижение вероятности представления суду недостоверных или незаконных доказательств.
Так, нотариус составляет протокол, в котором описывает скриншот, и подшивает к нему непосредственно распечатку экрана. После этого лицо, представляющее доказательство, и нотариус расписываются в протоколе.
Абзацем 2 п. 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.2019 N 10 "О применении части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что распечатки материалов, размещенных в информационно-телекоммуникационной сети (скриншоты) должны содержать указание на адрес интернет-страницы / иного носителя, с которой сделана распечатка, а также точное время их получения.
Исследованные в судебном заседании скриншоты с монитора компьютера, приобщенные представителем истца ФИО1 – С.Л.В., не соответствуют указанным выше требованиям, в связи с чем суд не основывает свои выводы на данных документах.
Учитывая отношение соответчика ФИО5 к исковым требованиям, которая участвуя в судебном заседании <дата> не возражала против удовлетворения иска ФИО1, поскольку требования заявительницы не затрагивают ее интересов, так как не заинтересована в земельном участке с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- земли населенных пунктов, расположенном по адресу: <адрес>, а также, что границы спорного земельного участка не установлены, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери Г.Н.Н., умершей <дата>, как принявшей, но не оформившей наследственных прав, после смерти своего супруга Г.Е.А., умершего <дата>, на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, этажность -1, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> рождения (паспорт <данные изъяты> №, выдан <дата> УМВД России по <данные изъяты> области, <данные изъяты>, ИНН №), в порядке наследования по закону после смерти матери Г.Н.Н., <дата> рождения, умершей <дата>, как принявшей, но не оформившей наследственных прав, после смерти своего супруга Г.Е.А., умершего <дата>, на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, этажность -1, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Конышевский районный суд Курской области.
Судья (председательствующий): Н.В. Филипцев
Мотивированное решение изготовлено <дата>.