УИД 63RS0025-01-2025-002692-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года г. Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бабкина С.В.
при секретаре Шкариной Д.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3518/2025 по иску Администрации г.о. Сызрань к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права собственности на выморочное имущество
Установил :
Администрация г.о. Сызрань обратилась в суд к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области с исковым заявлением о признании за Муниципальным образованием - городской округ Сызрань права собственности на выморочное имущество после умершего * * * ФИО1 * * * и после умершей * * * ФИО1 * * * в виде жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что согласно выписки из ЕГРН от 11.08.2025 № КУВИ-001/2025-153445239, по квартире площадью 35 кв.м, расположенной по адресу : г. Сызрань, ул* * *, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно письму ГУП СО «ЦТИ» от 25.05.2023 № 225, жилое помещение по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *, передано в собственность граждан (в порядке приватизации) на основании Постановления Администрации г. Сызрани № 129 от 05.02.1993 ФИО1 * * *, ФИО1 * * *. Согласно архивной выписке ГБУ СО «ЦГАСО» от 16.08.2024 № 172-з в соответствии с Постановлением Администрации г. Сызрани от 05.02.1993 г. № 129 зарегистрирован договор на передачу квартир в собственность граждан от 15.01.1993 ФИО1 * * *, ФИО1 * * *. Установлено, что ФИО1 * * *., умер * * *., о чем 25.08.2008 г. составлена запись акта о смерти * * *, а ФИО1 * * * умерла * * *., о чем составлена запись акта о смерти * * * от 05.12.2023 г. Согласно справки МБУ г.о. Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 25.10.2024 на день смерти ФИО1 * * * (24.08.2008) в квартире * * * совместно с ним была зарегистрирована ФИО1 * * *, на момент её смерти в квартире * * * никто не зарегистрирован. Администрация г.о. Сызрань обратилась к нотариусу по вопросу оформления выморочного имущества после смерти ФИО2, ФИО3, однако получило отказ. Согласно письма нотариуса г. Сызрани ФИО4 от 21.10.2024 № 685, во избежание спорных ситуаций, решение указанного вопроса о наследстве необходимо решать в судебном порядке.
Представитель Администрации г.о. Сызрань Самарской области по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просит рассмотреть заявление без участия представителя, по имеющимся в деле документам, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в судебное заседание не явился, о времени месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представлено, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без его участия.
Определением Сызранского городского суда от 27.11.2025 г. к участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6 и ФИО7
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, поэтому суд определил рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, умерла 11.08.2014 г., что подтверждено записью акта о смерти № 1943 от 14.08.2014 г.
Суд, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).
Как следует из положений абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно п.п. 2, 3 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 50 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно РФ (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
На основании п. 1.1 Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом г.о. Сызрань», утвержденным Решением Думы г.о.Сызрань от 25.02.2009 № 26 Администрация г.о. Сызрань управляет и распоряжается собственностью г.о. Сызрань от имени Муниципального образования г.о. Сызрань.
Судом установлено, что 15.01.1993 г. между Администрацией г. Сызрани и ФИО2, ФИО3 был заключен договор на передачу в собственность квартиры по адресу : г. Сызрань, ул* * *, в совместную долевую собственность.
По сведениям ГБУ СО «ЦТИ» от 25.05.2023 № 225 жилое помещение по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, передано в собственность ФИО9 на основании постановления Администрации г. Сызрани № 129 от 05.02.1993 г.
В ЕГРН информация о правах ФИО2 и ФИО3 на объекты недвижимости на территории РФ отсутствует, что подтверждено уведомлениями ППК Роскадастр по Самарской области от 10.10.2025 г.
По информации ГБУ СО «ЦТИ» от 16.10.2025 г. до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области, ФИО3, ФИО2 строений и жилья на территории Сызранского района, г. Октябрьск Самарской области не имели, правовая регистрация не осуществлялась.
На территории г.о. Сызрань Самарской области по праву общей совместной собственности за вышеуказанными гражданами было зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул* * *. Основанием является договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 1993 г. (Постановление администрации № 129 от 05.02.1993 г.) Регистрация проводилась в 1993 г. по р. 2167.
Согласно выписки из ЕГРН от 11.078.2025 г. на квартиру, КН 63:08:0101017:794, по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, сведения от регистрации права собственности отсутствуют.
Также установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер * * * г., что подтверждается свидетельством о смерти * * *
На день смерти ФИО2, * * * был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *. На день его смерти в квартире была зарегистрирована ФИО3, что подтверждено справкой МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от 25.10.2024 г.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла * * *., что подтверждено свидетельством о смерти * * *
На день смерти ФИО3, * * * была зарегистрирована по месту жительства по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *. На день смерти с умершей никто зарегистрирован не был, что подтверждено справкой МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от 25.10.2024 г.
Согласно материалам дела наследников после смерти ФИО2 и ФИО3 не имеется, наследственные дела не открывались, что подтверждено сведениями Федеральной нотариальной палаты.
ФИО6 является сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждено записью акта о рождении * * *., а ФИО7 является дочерью ФИО2 и ФИО3, что подтверждается записью акта о рождении * * * г., записью акта о заключении брака * * *
Оплата за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в жилом помещении по адресу : г. Сызрань, ул. * * * за период с 03.12.2023 г. не производилась, что привело к образованию задолженности. Указанные обстоятельства подтверждены сведениями ООО «ЕРКЦ» от 12.11.2025 г., ОАО «Сызраньгаз» от 10.11.2025 г., НО «ФКР» от 18.11.2025 г.
По информации ПАО «Самараэнерго» от 24.11.2025 г. между ПАО «Самараэнерго» и ФИО3 заключен договор энергоснабжения № 010810081170 в устной форме путем конклюдентных действий, что предусмотрено ст. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *. Начисление платы за электроэнергию по вышеуказанному договору за период с 03.12.2023 г. по настоящее время не производилось. Оплата отсутствует. Задолженность перед ПАО «Самараэнерго» отсутствует.
При обращении к нотариусу г. Сызрани ФИО8 по вопросу оформления выморочного имущества после смерти * * * ФИО2 и после смерти * * *. ФИО3 разъяснением от 21.10.2024 г. во избежание спорных ситуаций решение указанного вопроса рекомендовано рассматривать в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Администрации г.о. Сызрань о признании за муниципальным образованием г.о. Сызрань Самарской области права собственности на выморочное имущество, после смерти ФИО1 * * *, умершего * * *, ФИО1 * * *, умершей * * *, в виде жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Администрации г.о. Сызрань удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием – городской округ Сызрань право собственности на выморочное имущество – квартиру, КН * * *, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, после умершего * * * г. ФИО1 * * * и после умершей * * * г. ФИО1 * * *
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья : Бабкин С.В.
Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2025 года.
Судья : Бабкин С.В.