№
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года г.Учалы РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Таюповой А.А., при секретаре Амировой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество и право выкупа на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с требованием признать жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО4; признать ФИО1 вступившим в фактическое наследование наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО4; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>; признать за ФИО1, право выкупа на земельный участок, РБ, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО4, после смерти которого осталось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. К нотариусу по вопросу принятия наследства не обращались, хотя он фактически принял наследственное имущество, в частности, произвел текущий ремонт в доме, пользуется данным жилым помещением и проживает в нем.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО5, ответчики ФИО2 и ФИО6, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Министерство земельных и имущественных отношений по РБ, будучи извещенными, в судебное заседание не явились, ходатайств суду не представили.
Третьи лица ФИО7 и ФИО8 представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Изучив доводы иска и материалы дела, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, суд приходит к следующему.
Исходя из свидетельства о смерти IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ
Из справок нотариусов НО <адрес> и <адрес> РБ ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 следует, что наследственные дела после смерти ФИО4 ими не заводились.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Ильчинский сельсовет МР <адрес> РБ следует, что ФИО4 принадлежал на праве личной собственности жилой бревенчатый дом, 1968 года постройки, площадью 43,2 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 935 кв.м., с кадастровым номером 02:48:040301:262, по адресу: РБ, <адрес>.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации СП Ильчинский сельсовет МР <адрес> РБ подтверждается, что истец ФИО1 зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.
Из положений статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ истец, как наследник, принял наследство, указанное подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком и третьими лицами.
На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.
На основании части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 наследник, фактически принял наследство, вступив в фактическое владение наследственными имуществами, он открыто добросовестно и непрерывно владеет ими как собственным.
Иных наследников, претендующих на жилое помещение, судом не установлено.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
С учетом положений ст.37, 39.1, 39.3 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют право приобрести данный земельный участок по договору купли-продажи.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.с.194-199, 264 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования удовлетворить.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО4.
Признать ФИО1 вступившим в фактическое наследование наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО4.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Ильчинский, <адрес>.
Признать за ФИО1 право выкупа на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Ильчинский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.
Судья Таюпова А.А.
Мотивированное решение суда изготовлено 15 декабря 2022 года.
Судья Таюпова А.А.