Дело № 2-1254/2025

УИД 75RS0025-01-2025-001595-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 сентября 2025 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Мигуновой С.Б.,

при ведении протокола секретарем Поповой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая на то, что 4 сентября 2006 года умер его отец ФИО2, которому принадлежал земельный участок в <адрес>. Ссылаясь на то, что после смерти отца он фактически принял оставшееся после него наследство, однако в установленный срок не смог получить свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе из-за того, что в свидетельстве на право собственности на землю не было указано полное имя и отчество отца, в иске ФИО1 просил установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО2, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на такой земельный участок.

В суде интересы истца ФИО1 представляла по доверенности ФИО3, которая заявленные требования поддержала, пояснила, что на принадлежащем отцу истца земельном участке силами самого истца возведен жилой дом, который также как и земельный участок на кадастровом учете не состоит, адреса не имеет, в присвоении адреса местная администрация истцу отказывает, поскольку он не является официальным правообладателем.

От ответчика Администрации муниципального района «Читинский район», уведомленного о рассмотрении дела, в суд представитель не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 год № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ФИО2 в браке не состоял. Иных детей, кроме истца, у него не имелось.

Из материалов дела следует, что 16 февраля 1995 года на основании постановления Главы администрации Верх-Читинского Сельсовета от 16 февраля 1995 года на имя Боровского было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ V 40-22-07 № 206916 в подтверждение возникновения у Боровского права частной собственности на землю в <адрес> общей площадью 0,16 га для ведения подсобного хозяйства. В свидетельстве имеется схема расположения такого земельного участка, согласно которой смежными являются земельные участки ФИО4 и ФИО5. При описании границ земельного участка, предоставленного в собственность, указано на участок ФИО2

Как видно из дела еще в 2022 году указанное свидетельство предоставлялось в регистрирующий орган с целью внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке, однако в этой регистрирующим органом было отказано по причине того, что представленный документ не позволял установить возникновение права собственности на землю ФИО2

В связи с этим ФИО1 обращался в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и решением Ингодинского районного суда г. Читы от 20 июня 2023 года был установлен факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 4 сентября 2006 года свидетельства о праве собственности на землю серии РФ V 40-22-07 № 206916 от 16 февраля 1992 года, регистрационная запись № 9366 по адресу: <адрес>, общей площадью 0,16 га.

До настоящего времени указанный выше земельный участок на кадастровом учете не состоит.

Согласно ответу нотариуса Читинского нотариального округа Забайкальского края ФИО6 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего 4 сентября 2006 года, не заводилось. С заявлением о принятии, либо отказе от наследства никто не обращался.

Заявляя свои требования, истец ссылается на фактическое принятие им наследства после смерти отца.

Эти доводы суд находит нашедшими свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Так, согласно материалам дела ФИО2 на день смерти был зарегистрирован по месту жительства в <адрес>. По этому же адресу, начиная с 2001 года зарегистрирован по месту жительства истец ФИО1

Будучи допрошенным в суде, свидетель ФИО7 поясняла, что постоянно проживает в <адрес>. Через забор от ее домовладения находится домовладение, которое ранее принадлежало ФИО2 Тот до своей смерти вместе со своей семьей, в том числе сыном ФИО1 возделывал земельный участок, имел на нем некапитальное строение (домик железнодорожника) для проживания в летний период. После смерти ФИО2 его сын продолжил пользование земельным участком, возвел на нем дом. Свидетель ФИО7 также пояснила, что свой участок в свое время приобрела у ФИО4. Еще один участок, расположенный по соседству с участком Боровского ранее принадлежал ФИО5.

Сопоставляя показания вышеуказанного свидетеля с материалами дела, суд приходит к выводу о том, что они не только подтверждают доводы истца о фактическом принятии им наследства, но и подтверждают доводы истца о том, что спорный земельный участок находится по <адрес>, то есть рядом с участком свидетеля, имеющим адрес: <адрес>.

В этой связи суд также учитывает, что при выдаче свидетельства на право собственности на землю адрес земельного участка был обозначен не полно, указано только наименование населенного пункта, в котором он находится, - <адрес>. Вместе с тем, еще при жизни ФИО2 им в Администрацию Читинского района подавалась декларация о факте использования земельного участка, в которой он указывал, что на основании свидетельства на право собственности на землю № 206916 от 16 февраля 1992 года использует земельный участок площадью 0,16 га, расположенный по адресу: <адрес>. С учетом этого данный адрес суд полагает необходимым указать в решении суда в качестве характеристики спорного объекта.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что единственными наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2, являются его сын ФИО1, поскольку он проживал вместе с наследодателем на день его смерти, фактически принял наследство после смерти отца, и пользуется им в настоящее время. Доказательств, опровергающих доводы истца, в деле не имеется, каких-либо возражений, правопритязаний со стороны ответчика и иных лиц также не заявлено, в связи с чем, суд полагает доказанным факт того, что истец фактически принял наследство, соответственно, стал собственником наследственного имущества и это право следует признать за истцом в целях его защиты и с учетом невозможности подтвердить его в ином внесудебном порядке. То обстоятельство, что в настоящее время границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, основанием для отказа в удовлетворении иска не является, однако в дальнейшем не освобождает истца от необходимости произвести установление границ земельного участка для постановки его на кадастровый учет и регистрации права собственности истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 (<данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО2, умершего 4 сентября 2009 года, состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 0,16 га.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,16 га.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Мигунова С.Б.

Мотивированное решение изготовлено 4 сентября 2025 года.