РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 г. адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6659/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик ФИО2 с 27 января 1999 г. зарегистрирована в данном жилом помещении, а также проживала в нем. Ответчик ФИО2 добровольно выехала в 2001 г. из жилого помещения, забрав с собой личные вещи и принадлежащее ей имущество. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняет, совместного хозяйства не ведет, личное имущество, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Учитывая изложенное, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, со снятием ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в суд явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом (почтовое отправление № 80404812579031), не сообщила суду о причинах неявки, возражений на иск суду не представила.

Согласно п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав истца ФИО1, допросив в качестве свидетеля фио, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 с 6 апреля 2022 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора дарения долей в праве общей долевой собственности от 31 марта 2022 г. № 77 АД 0157366, составленного фио и фио в пользу ФИО1, о чем имеется запись в ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 30 сентября 2025 г. ФИО2 зарегистрирована с 27 января 1999 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 является единокровной сестрой истца ФИО1, проживала до 2001 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, после чего добровольно выехала из жилого помещения, забрав с собой личные вещи и принадлежащее ей имущество. В настоящее время ответчик обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняет, совместного хозяйства не ведет, личное имущество, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

Из показаний свидетеля фио, допрошенной в судебном заседании, следует, что ФИО2 является дочерью ее умершего 2 марта 2023 г. супруга фио, с 2000 г. не проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес, личных вещей ответчика в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением не создавалось.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения, в связи с чем оснований для сохранения регистрации ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, не имеется.

Суду представлены копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, согласно которым бремя содержания имущества несет ФИО1

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, поскольку доказательств обратного суду ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению, а решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО3

Мотивированное решение изготовлено 6 ноября 2025 г.