УИД 63RS0025-01-2024-001795-90

№2-3640/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.,

с участием третьего лица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3640/2025 по иску Администрации городского округа Сызрань к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Сызрань обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что согласно справки ГУП «ЦТИ» правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу г.Сызрань, <адрес> числятся: ФИО2, ФИО3, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 1993 года, правовая регистрация осуществлялась <дата> по р.158.

ФИО2 умер <дата>, ФИО3 умерла <дата>.

В соответствии со ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследства, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто их них не указал, что отказывается в пользу другого наследства, имущество умершего считается выморочным.

В силу п.2 ст.1115 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества и доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В связи с тем, что после смерти ФИО2, ФИО3 никто из наследников свои права в отношении наследственного имущества не заявлял, жилое помещение по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> является выморочным имуществом.

Администрация г.о.Сызрань обращалась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество после смерти ФИО2, ФИО3, однако за разрешением вопроса было рекомендовано обратиться в суд.

Решением Сызранского городского суда от <дата> по гражданскому делу № *** исковые требования Администрации городского округа Сызрань к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права собственности на выморочное имущество были удовлетворены, за муниципальным образованием городской округ Сызрань признано право собственности на выморочное имущество – жилое помещение, квартиру, КН № ***, расположенную по адресу: Самарская область г. Сызрань, <адрес>, площадью 32 кв.м., после смерти ФИО2, умершего <дата> и ФИО3, умершей <дата>.

Определением Сызранского городского суда от <дата> решение Сызранского городского суда от <дата> по гражданскому делу № *** по иску Администрации городского округа Сызрань к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права собственности на выморочное имущество отменено по вновь открывшимся обстоятельствам по заявлению ФИО1

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена наследник, фактически принявшая наследство после смерти ФИО2, умершего <дата> и ФИО3, умершей <дата> – ФИО1.

В судебное заседание представитель истца Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 против удовлетворения заявленных требований возражала в полном объеме, указав, что фактически приняла наследство после смерти родителей в виде указанной квартиры, так как организовывала похороны отца, приняла личные вещи и имущество, находившееся в квартире, делала ремонт в квартире, лично своевременно оплачивает коммунальные платежи.

Суд, проверив дело, исследовав письменные материалы по делу полагает исковые требования необоснованным и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2, 3 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.В силу ст. 1115 ГК РФ место открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силе ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 50 постановления Пленума ВС РФ от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно РФ (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являлись собственниками жилого помещения КН № ***, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 1993 года, правовая регистрация осуществлялась <дата> по реестру № ***, что подтверждается ответом ГУП «ЦТИ» от <дата> № ***.

ФИО3 умерла <дата> (свидетельство о смерти серии IV-EP № *** от <дата>), ФИО2 умер <дата> (свидетельство о смерти серии IV-EP № *** от <дата>).

По сообщению нотариуса г.Сызрани ФИО5 № *** от <дата>, после смерти <дата> ФИО2, <дата> года рождения и ФИО3, <дата> года рождения, умершей <дата>, проживающих на день смерти по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, <дата> начато производство по наследственному делу № *** и № ***.

Заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество в каждое наследственное дело подал представитель по доверенности м.о. г.о.Сызрань Самарской области ФИО6

Заявленное наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, принадлежащей ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности по ? доле за каждым. Право общей долевой собственности наследодателей в ЕГРН не зарегистрировано, подлинник договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный на основании Постановления Администрации г.Сызрани от <дата> № ***, заявителем не представлен.

Поскольку не установлены основания принадлежности наследственного имущества наследодателю, заявителю рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности муниципального образования г.о.Сызрань Самарской области на выморочное имущество. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Вместе с тем, сведения об иных наследниках, в том числе отказавшихся от наследства, фактически принявших наследство, а также об ином имуществе наследодателя и его стоимости в материалах наследственного дела отсутствуют. Завещания отсутствуют.

Согласно справки Сызранского филиала ГБУ Самарской области «Центральный государственный архив Самарской области» собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Сызрань, <адрес> являются ФИО2 и ФИО3 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 1993 г.

Кроме того, из поквартирной карточки на жилое помещение – квартиру, расположенное по адресу: г.Сызрань, <адрес> следует, что в указанном жилом помещении проживали и были зарегистрированы: наниматель (собственник) - ФИО2, <дата> г.р. – с <дата> по <дата> (умер <дата>), жена (собственник) – ФИО3, <дата> г.р., - с <дата> по <дата> (умерла <дата>).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО7 является дочерью ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ШД № *** от <дата>.

Из пояснений ФИО1 следует, что она фактически приняла наследство после смерти родителей в виде указанной квартиры, так как организовывала похороны отца, приняла личные вещи и имущество, находившееся в квартире, делала ремонт в квартире, лично своевременно оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

На основании изложенного, суд полагает, что дочь ФИО2 и ФИО3 – ФИО1 фактически приняла наследство после смерти родителей, в состав которого входит спорная квартира, расположенная по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании за муниципальным образованием г.о. Сызрань Самарской области права собственности на квартиру, расположенную по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, после смерти ФИО2, умершего <дата> и ФИО3, умершей <дата>, как на выморочное имущество следует оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г.о. Сызрань о признании за муниципальным образованием г.о. Сызрань Самарской области право собственности на квартиру, расположенную по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, после смерти ФИО2, умершего <дата> и ФИО3, умершей <дата>, как на выморочное имущество - оставить без удовлетворения.

Данное решение является основанием для прекращения за муниципальным образованием городской округ Сызрань права собственности на выморочное имущество – жилое помещение, квартиру, КН № ***, расположенную по адресу: Самарская область г. Сызрань, <адрес>, площадью 32 кв.м. и внесения соответствующих сведений (изменений) в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Фомина А.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 сентября 2025 года.

Судья: Фомина А.В.