Решение по делу № 2-496/2023 от 17.04.2023 - о признании наличия реестровой ошибки, об исправлении реестровой ошибки, об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

УИД№ 36RS0020-01-2023-000409-31

Дело № 2-496/2023

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 17 апреля 2023 г.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Руш М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Аветикян Липариту Ашотовичу, о признании наличия реестровой ошибки, об исправлении реестровой ошибки, об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

09 марта 2023 г. в Лискинский районный суд Воронежской области поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Аветикян Липариту Ашотовичу, о признании наличия реестровой ошибки, об исправлении реестровой ошибки, об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, мотивированное истцом тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности за ней зарегистрировано 13 марта 2017 г. за номером №, и она обратилась к кадастровому инженеру для составления межевого плана данного земельного участка, в ходе составления которого кадастровым инженером было выявлено, что земельный участок отмежеван не верно и стоит на учете не на своем фактическом месте, а также то, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий ответчикам, препятствует постановке на учет земельного участка истца, так как закоординирован неверно и стоит на учете не на своем фактическом месте. Устранение вышеуказанных причин и обстоятельств, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета в местоположении границы земельного участка истца, может быть разрешено только в судебном порядке, путем исключения из ЕГРН (раздел кадастра недвижимости) сведений об ошибочных координатах поворотных точек местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Иными способами устранить данные причины и обстоятельства не представляется возможным, так как это связано с необходимостью уточнения границ неопределенного количества земельных участков. В связи с указанными обстоятельствами, истец, полагая, что спора относительно расположения фактической границы земельных участков между сторонами не имеется, обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила суд исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить местоположение и границы (координатное описание) земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадь 3200 кв.м, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, 19 августа 2022 г.(л.д. 4-9).

В порядке подготовки настоящего гражданского дела к судебному разбирательству определением Лискинского районного суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрация Нижнеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, администрация Лискинского муниципального района Воронежской области (л.д. 2-3).

Истец ФИО1 извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 70).

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также просили принять их заявления о признании иска, в которых они указали, что признают в полном объеме исковые требования истца ФИО1 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить местоположение и границы (координатное описание) земельного участка с кадастровым номером №, адрес местоположения: <адрес>, площадь 3200 кв.м, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, 19 августа 2022 г., и просят удовлетворить его в полном объеме, указав также, что они осознают правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 39 ГПК РФ, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, и признание ими иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону (л.д. 81-82, 84-85).

Представители третьих лиц администрации Нижнеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, администрация Лискинского муниципального района Воронежской области - извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель администрации Лискинского муниципального района Воронежской области при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представители третьего лица – Управления Росреестра по Воронежской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра картографии по Воронежской области надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменном ходатайстве заместитель начальника Острогожского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области ФИО4 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра по Воронежской области (л.д. 115).

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ и разъяснениям Пленума Верховного суда РФ, изложенным в п. 68 постановления от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Таким образом, на основании вышеуказанных положений, а также ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, установив значимые по делу обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 11 ГПК РФ, ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4 ГПК РФ защите в суде подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ). Одной из таких характеристик являются границы участка, имеющие координаты характерных точек.

В силу пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В ст. 70 ЗК РФ закреплено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Местоположение границ земельного участка в силу п.п. 1, 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно ч.ч. 1 - 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г.№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с пп. 7 ч. 2 ст. 14 Закона от 13 июля 2015 г. основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Согласно ч. 1 и ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в п.п. 32, 32.1 и 45 ч. 1 ст.26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в п.п. 32 и 32.1 ч. 1 ст. 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Из приведенных выше положений закона следует, что при уточнении границ земельного участка их местоположение должно определяться исходя из границ, указанных в правоустанавливающих документах и в документах, составленных при межевании участка, при отсутствии таких документов должны учитываться границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора дарения от 03 марта 2017 г. принадлежит жилой дом общей площадью 55,2 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 25-26).

Согласно выписке из ЕГРН от 27 марта 2023 г. объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой земельный участок площадью 3200 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, собственником земельного участка с 13 марта 2017 г. является ФИО1 (л.д. 103-107).

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3390+/-41 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Аветикян Липариту Ашотовичу и ФИО2 в равных долях, в размере 1/2 доли у каждого. Согласно выписке из ЕГРН от 27 марта 2023 г. указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Право общей долевой собственности ответчиками зарегистрировано 22 июля 2022 г. (л.д. 96-102).

Ответчику ФИО2 на праве собственности также принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 5100+/-25 кв.м., который согласно выписке из ЕГРН от 27 марта 2023 г. относится к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности зарегистрировано на него за ответчиком 01 апреля 2021 г. (л.д. 108-114).

19 августа 2022 г. кадастровым инженером ФИО5 в результате выполнения кадастровых работ по заключенному с ФИО1 договору на выполнение кадастровых работ № 80 от 12 мая 2021 г. был подготовлен межевой план в связи уточнением местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с Нижний Икорец, <адрес>, с кадастровым номером №, в котором содержится заключение кадастрового инженера о том, что границы указанного земельного участка огорожены и существуют на местности более 15 лет и частично совпадают с существующим ограждением, местоположение границ подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Нижнеикорецким сельским советом 12 мая 1993 г. (л.д. 80). Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 3200 кв.м., что соответствует площади земельного участка по сведениям ЕГРН, - сведения ЕГРН о местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером № не соответствует фактическому местоположению границ земельного участка на местности, что подтверждается материалами аэрофотосъемки 2008 г. (36-1-218-167-Г), и приводит к пересечению границ земельных участков. Исправление сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в рамках настоящего межевого плана не предоставляется возможным в связи с выявленными несоответствиями местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Кроме того, в заключении кадастрового инженера указано, что часть границы земельного участка н4-4 соответствуют землям общего пользования (<адрес>), часть границы земельного участка 4-н1 соответствует земельному участку с кадастровым номером №, сведения о местоположении границы которого включены в ЕГРН, часть границы земельного участка н1-н2 соответствует землям, находящимся в муниципальной собственности Лискинского муниципального района Воронежской области, и не подлежат обязательному согласованию, часть границы земельного участка н2-н4 соответствует фактической границе земельного участка с кадастровым номером №. В соответствии с «Правилами землепользования и застройки Нижнеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области», утвержденными Приказом Департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 06 августа 2020 г. № 45-01-04/593 «Об утверждении правил землепользования и застройки Нижнеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской Области» (опубликован в «Информационной системе «Портал Воронежской области в сети Интернет по адресу: https://www.govvrn.ru» 24 августа 2020 г.) в территориальной зоне с индексом Ж1 установлены следующие предельные значения площади земельных участков: мах - 300 кв.м., мин-5000 кв.м.

Сведения о геодезической основе по состоянию на 20 июля 2022 г.: пункт ГГС Песковатка, сигн., 3 кл, х- 438969.89, у - 1329990.26, наружный знак пункта утрачен, центр знака сохранился, марка сохранилась; пункт ГГС Лиски, дв. пир. 2кл, х- 441300.16, у - 1326196.22, наружный знак пункта утрачен, центр знака сохранился, марка сохранилась, пункт ГГС Петропавловка (Осиновка), сигн., 3 кл, х- 425888.73, у - 1346137.26, наружный знак пункта утрачен, центр знака сохранился, марка сохранилась.

При проведении межевания кадастровым инженером использовались аппаратура геодезическая спутниковая PrinCe i50 с заводским (серийным номером) 3380128, свидетельство о поверке прибора С-ВЮМ/03-08/10-08-2022/175563285 от 03 августа 2022 г., действительно до 02 августа 2023 г., а также аппаратура геодезическая спутниковая PrinCe i50 с заводским (серийным номером) 3309686, свидетельство о поверке прибора С-АЦМ/06-05-2022/153914369 от 06 мая 2022 г., действительна до 05 мая 2023 г.

В силу ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ реестровой ошибкой является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном законом.

Порядок исправления реестровых ошибок регламентирован ст. 61 вышеуказанного закона, в соответствии с ч.ч. 3 и 4, 5 которой исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав. Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в форме и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

По смыслу приведенной нормы закона реестровая ошибка - это ошибка, допущенная при проведении кадастровых работ по определению границ участка, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости при постановке участка на кадастровый учет и внесении сведений о границах участка в Единый государственный реестр недвижимости. Для установления наличия реестровой ошибки необходимо проверить правильность определения кадастровым инженером границ участка стороны, соответствие границ участка, указанных в межевом плане, правоустанавливающим документам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленного истцом межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № следует, что его площадь составляет 3200 кв.м., что соответствует площади земельного участка по сведениям ЕГРН, но в ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № препятствует постановке на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером №, так как земельный участок ответчиков с кадастровым номером: № отмежеван неверно и стоит на учете не на своем фактическом месте (неверно закоординированы границы). Исправление сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в рамках настоящего межевого плана не предоставляется возможным в связи с выявленными несоответствиями местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

Указанные обстоятельства позволяют сделать однозначный вывод о наличии реестровой ошибки. Ошибка возникла вследствие неверного определения координат характерных точек границ земельных участков, что подтверждается измерениями с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i50 с заводским (серийным номером) 3380128, свидетельство о поверке прибора С-ВЮМ/03-08/10-08-2022/175563285 от 03 августа 2022 г., действительно до 02 августа 2023 г., а также аппаратура геодезическая спутниковая PrinCe i50 с заводским (серийным номером) 3309686, свидетельство о поверке прибора С-АЦМ/06-05-2022/153914369 от 06 мая 2022 г., действительна до 05 мая 2023 г., позволяющих определить на местности местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №.

Указанный выше межевой план (с заключением кадастрового инженера) суд считает достоверным и допустимым доказательством по делу, так как он выполнен компетентным лицом и ответчиками не опровергнут, более того, они согласились с заявленными требованиями, полагая, что реестровые ошибки должны быть устранены в интересах всех собственников спорных земельных участков.

Данные реестровые ошибки в координатах границ земельного участка ответчиков являются препятствием для приведения в соответствие и закоординирования фактических границ спорного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу на праве собственности, поскольку земельный участок ответчиков расположен не в границах координат, указанных в ЕГРН, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. Следовательно, реестровые ошибки произошли в результате неправильного межевания земельного участка ответчиков, и иск подлежит удовлетворению. Также подлежит удовлетворению требование о внесении в ЕГРН сведений о местоположении земельного участка истца на основании указанного в иске межевого плана.

Таким образом, реестровые ошибки в отношении земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам, должны быть исправлены путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении их границ.

Кроме того, учитывая факт признания иска ответчиками и положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд считает возможным принять признание ответчиками ФИО3 и ФИО2 исковых требований ФИО1, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы самих ответчиков, других лиц, и удовлетворить требования истца в полном объеме.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При этом следует отметить, что право собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером 36:14:0290014:27 не прекращается, так как исправление реестровых ошибок и установление границ земельных участков не является основанием для прекращения прав на землю, поскольку не отнесено законом к таким основаниям.

Доказательства того, что в результате исправления реестровых ошибок будут нарушены права ответчиков, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду представлены не были, в связи с чем суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

принять признание ответчиками ФИО2, Аветикян Липаритом Ашотовичем исковых требований ФИО1 о о признании наличия реестровой ошибки, об исправлении реестровой ошибки, об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Аветикян Липариту Ашотовичу, о признании наличия реестровой ошибки, об исправлении реестровой ошибки, об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка общей площадью 3390+/-41 кв.м. категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО2, Аветикян Липариту Ашотовичу в равных долях, в размере 1/2 доли у каждого.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка общей площадью 3390+/-41 кв.м. категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО2, Аветикян Липариту Ашотовичу в равных долях, в размере 1/2 доли у каждого.

Установить местоположение и границы (координатное описание) земельного участка площадью 3200 кв.м. категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности истцу ФИО1, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 19 августа 2022 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Полякова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2023 г.