Дело № 2-4346/2025

29RS0023-01-2024-009538-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2025 года г. Северодвинск

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.,

при секретаре Сирацкой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Северодвинску Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по г.Северодвинску Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство, возбужденное в отношении должника ФИО1 на общую сумму 1 369 146 руб. 03 коп. В связи с недостаточностью средств должника полагает, что единственным способом защиты прав взыскателей является обращение взыскания на принадлежащий ФИО1 земельный участок.

Истец, ответчик ФИО1, третьи лица ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 ФИО2 в суде просила в иске отказать, поскольку спорный участок ответчику не принадлежит.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок судебным приставом-исполнителем осуществляется оценка земельного участка по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что в отношении должника ФИО1 возбуждены исполнительные производства, объединенные в сводное исполнительное производство ..... на общую сумму 1 369 146 руб. 03 коп., взыскателями по которым являются ПАО «Синара», АО «Газэнергобанк», Агентство по организационному обеспечению деятельности мировых судей Архангельской области, ООО ЮФ «Нерис». Остаток задолженности на 16.09.2025 составляет 1 507 837 руб. 21 коп.

Истец обосновывает требования тем, что единственным способом исполнения требований исполнительного производства является обращение взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, СНТ «Беломор», ул. 21, уч. 29, площадью 530 +/-16 кв.м., кадастровый номер .....

Согласно ч.ч. 1 и 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон № 229-ФЗ) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением; земельные участки, на которых расположены вышеназванные объекты.

Вместе с тем вступившим в законную силу решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 02.07.2025 по гражданскому делу № 2-2378/2025 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> кадастровый номер ....., признано за ФИО3 на основании соглашения об отступном к договору займа № ..... от 15.05.2020.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 подписан акт приема-передачи, переданы ключи и документы на участок.

При таких обстоятельствах переход права собственности на спорное имущество препятствует обращению взыскания на земельный участок, поэтому исковое заявление судебного пристава-исполнителя удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Северодвинску Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника - земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ....., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Л.А. Шарпалова

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2025 года