Дело № 2 - 928/2022
42RS0014-01-2022-001126-69
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Ульяновой О.А.,
при секретаре судебного заседания Караевой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски
07 сентября 2022 г.
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, согласно которому просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на гараж, общей площадью 22,8 кв.м. с инвентарным номером 2-4877, расположенный по адресу:
В исковом заявлении в обоснование заявленных требований ФИО2 указал следующее. Его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3, приходится ФИО1, сыном, т.е. родной брат истца. Ответчик не вступал в права наследования после смерти отца. Решением Мысковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1 Истец является единственным наследником имущества умершего. ФИО1 на праве собственности принадлежал гараж, расположенный по адресу: , на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ, раннее адрес гаража был - . Гараж был выстроен в 1981 г. Истец обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство по закону ввиду несоответствия сведений об основных характеристиках объекта недвижимости площади строения. По указанной причине однако оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке истец не смог. Право собственности за умершим на гараж никем не оспаривается.
От истца и ответчика поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворенное определением суда.
Как указал в заявлении ФИО3, он полностью согласен с исковыми требованиями ФИО2
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с решением исполкома горсовета от 13.08.1980 г. № 214 29.01.1981 г. Управлением главного архитектора города и ФИО1 заключён договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража, площадью 22,8 кв.м., (л.д. 16). Согласно заключению, данному на оборотной стороне договора, и заверенному печатью производственного отдела Управления главного архитектора, условия договора выполнены полностью. Предъявленный к сдаче гараж следует считать принятым в эксплуатацию.
Постановлением администрации МГО от 25.08.2014 г. № 1841- п (л.д. 18) изменен ранее присвоенный адрес гаража на адрес: .
Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 приходятся сыновьями ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14 - 16).
Согласно ответу нотариуса Мысковского нотариального округа на запрос суда (л.д. 27) наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по закону является его сын ФИО2. Факт принятия наследства установлен решением Мысковского городского суда Кемеровской области от 19.02.2013 г. по гражданскому делу № (л.д. 17).
Согласно выписке об объекте недвижимости от 08.07.2019 г. № 91 на л.д. 19 в филиале № 5 БТИ г. Междуреченска ГБУ «Кемеровской области «Центр ГКО и ТИ» имеются сведения о здании гаража, расположенного по адресу: , имеющем инвентарный номер 2 – 4877, с годом постройки 1981, площадью 22,8 кв.м.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11), нежилое здание, гараж, расположенный по адресу: имеет кадастровый № (ранее присвоенный учетный номер 2 – 4877), площадь 22,8 кв.м., год постройки – 1981.
В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Представленными в дело доказательствами подтверждено, что после смерти ФИО1 наследником его имущества является ФИО2, истец по настоящему делу.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указал, что свидетельство о праве на наследство на спорное имущество ему выдано не было ввиду того, что право собственности в установленном порядке не было зарегистрировано за ФИО1 при его жизни. Оформить право собственности на указанное имущество иным способом не представляется возможным.
Судом установлено, что истец принял наследство после смерти отца, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что подтверждено вступившим в законную силу решением суда. Иные лица о своих правах на наследственное имущество не заявили.
Само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя на индивидуальный гараж не свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца. Спорный гараж возведен на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, построен за счет денежных средств ФИО1, принят в эксплуатацию как законченный строительством объект, в связи с чем, мог быть оформлен в его собственность согласно ст. 218 ГК РФ.
Таким образом, имущественное право истца на гараж входит в состав наследства после смерти наследодателя.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии основания для признания за истцом права собственности на гараж, расположенный по адресу: , общей площадью 22,8 кв.м., с кадастровым номером № (ранее присвоенный учетный номер 2 – 4877), в порядке наследования имущества наследодателя ФИО1, поскольку гараж не является самовольной постройкой, имеется разрешительная документация, иных лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, в связи с чем суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем (паспорт серии №), право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое здание - гараж, общей площадью 22,8 кв.м., с кадастровым номером № (ранее присвоенный учетный № – 4877), расположенный по адресу: .
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца.
Судья Ульянова О.А.
Мотивированное решение изготовлено 07.09.2022 г.