Дело №2-1207/2022 копия УИД 56RS0027-01-2022-000738-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Чирковой В.В.,

при секретаре Великородновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого товарищества собственников недвижимости «Лесовод-2» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

истец СТСН «Лесовод-2» обратился в Оренбургский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указали, у ответчика ФИО1 на праве собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Ответчик не оплачивает членские взносы, не ухаживает за земельным участком, который заброшен с 2015 года.

Задолженность у ответчика перед истцом составляет 47170 рублей. От добровольного исполнения судебного решения ответчик уклоняется.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО1

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ОСП Ленинского района г. Оренбурга, администрация МО Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, администрация МО Оренбургский район Оренбургской области.

В судебное заседание истец СТСН «Лесовод-2», третьи лица ОСП Ленинского района г. Оренбурга, администрация МО Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, администрация МО Оренбургский район Оренбургской области в судебное заседание своих представителей не направили, будучи извещенными о времени и месте слушания по делу надлежащим образом, ходатайств об отложении не предоставили.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, вся судебная заказная корреспонденция возвращена в суд по истечению срока хранения.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> 10 февраля 2012 года по 18 июня 2014 года.

Из договора купли – продажи от 13 декабря 2014 года спорного земельного участка, следует, ФИО1 указала своим местом жительства адрес: <адрес> Направленная судебная корреспонденция в указанный адрес, также возвращена без вручения за истечением срока хранения.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Положения части 1 статьи 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права на судебную защиту, лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Не допускается злоупотребление правом.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным выше адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Сведения о времени и месте судебного заседания были размещены на официальном сайте Оренбургского районного суда: http://orensud.orb.sudrf.ru посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

При указанных обстоятельствах, учитывая принцип диспозитивности, в соответствии с которым личное присутствие гражданина в судебном заседании является его субъективным правом, судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие неявившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему:

В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч.3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

Статья 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» устанавливает, что обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения.

Статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлен порядок обращения взыскания на имущество должника, который включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Таким образом, обращение взыскания на имущество, относящееся к последующей очереди, возможно только при отсутствии имущества, относящегося к предыдущей очереди, то есть для удовлетворения требований об обращении взыскания на земельный участок необходимо отсутствие или недостаточность у должника денежных средств, на которые может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела, на исполнении в ОСП Ленинского района г. Оренбурга УФССП России по Оренбургской области находилось исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1, возбужденного на основании судебного приказа от 07 февраля 2020 года, выданного мировым судьей судебного участка №5 Ленинского района г. Оренбурга. О взыскании задолженности по членским взносам и платы за электроэнергии в размере 31258 рублей.

Ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Спорный земельный участок ФИО1 приобрела по договору купли – продажи от 13 декабря 2014 года.

Из представленных суду материалов исполнительного производства №-ИП следует, что с должника ФИО1 объяснения в ходе данного исполнительного производства не брались, судебный пристав-исполнитель выходил по месту регистрации должника, однако ни разу его там не застал, наличие имущества по месту проживания не устанавливал.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> 10 февраля 2012 года по 18 июня 2014 года, зарегистрированной на территории Оренбургской области не значится.

При этом, в договоре купли – продажи от 13 декабря 2014 года ФИО1 указан адрес своего проживания: <адрес>,2).

Истец обратился в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащее ФИО1 имущество в виде земельного участка, в подтверждение своих требований представил выписку из ЕГРН, в соответствии с которой ответчику на праве собственности принадлежит указанный земельный участок.

Обращение взыскания на земельные участки, принадлежащие должнику без возбужденного исполнительного производства и получения сведений о наличии или отсутствии у него денежных средств, достаточных для погашения имеющейся задолженности, является незаконным, повлечет за собой нарушение установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, существенным образом нарушает права должника.

Из представленных материалов исполнительного производства, следует, что 28 июля 2021 года судебным приставом исполнителем ОСП Ленинского района г. Оренбурга исполнительное производство №-ИП окончено в связи с тем, что невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах на хранении в кредитных организациях.

Доказательств обратного в ходе судебного разбирательства представлено не было.

Учитывая, что исполнительное производство окончено, а также что ответчик с 2014 года не проживет на территории Оренбургской области, исполнительное производство подано не по месту жительства должника, исполнительный документ по месту жительства должника не предъявлялся для принудительного исполнения, имущество и платежеспособность должника не проверялась, следовательно, не установлена возможность исполнить обязательства иным способом, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление садоводческого товарищества собственников недвижимости «Лесовод-2» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : подпись Чиркова В.В.

Справка. Мотивированное решение суда изготовлено 02 августа 2022 года

Судья: подпись

Копия верна:

Судья:

Подлинник решения суда хранится в материалах гражданского дела № 2 -1207/2022 (УИД 56RS0027-01-2022-000738-97) в Оренбургском районном суде Оренбургской области.