79RS0002-01-2025-003102-11

Дело № 2- 1672/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Шелепановой И.Г.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по искам ФИО2 к мэрии города муниципального «Город Биробиджан» об установлении факта принятия наследства, о прекращении права собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к мэрии города муниципального «Город Биробиджан» о признании не принявшей в собственность муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области жилое помещение. Требования мотивированы тем, что мэрией города к истцу предъявлен иск о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. Требования мотивированы переходом недвижимости в собственность мэрии города как вымороченного имущества на основании свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что наследники не обращались с целью принятия наследства за ФИО1, умершей 08.02.2016 г. Ответчиком не представлено суду убедительных доказательств отсутствия у спорной квартиры наследников, как по закону, так и по завещанию, отсутствия у наследников права наследовать или отстранения всех наследников от наследования, отказа наследников от наследства, непринятия наследства. Просит суд признать муниципальное образование «<адрес>» не принявшим в собственность муниципального образования «<адрес>» квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

ФИО2 обратилась в суд с иском к мэрии города МО «<адрес>» об установлении факта принятия наследства. Требования мотивированны тем, что её родители ФИО1 и ФИО4 при жизни владели в равных долях квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. После смерти отца в 2001 году мать истца приняла наследство. В 2016 года умерла мать заявителя ФИО1 завещания со стороны умершей составлено не было. Ко дню смерти наследников первой очереди кроме заявителя не было. Начиная с 1983 года и по настоящее время истица проживает в спорном жилом помещении. Просит суд установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти ФИО1, умершей 8.02.2016 г.

Определением суда от 14.07.2025 гражданские дела объединены в одно производство, с присвоением № 2-1672/2025.

Определением суда от 14.07.2025, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Росреестра по ЕАО.

В судебном заседании истец ФИО2, требования исков уточнила, просила установить факта принятия наследства, прекратить право собственности на указанное жилое помещение муниципальному образованию «<адрес>» и признать за ней право собственности на данное жилое помещение, доводы иска поддержала, суду пояснила, что указанная квартира находилась в собственности у её родителей, её родителями было написано завещание на нее, она постоянно проживала в данной квартире после их смерти, приняло наследство фактически. После смерти родителей пользуется, следит за квартирой, оплачивает все коммунальные услуги. Своевременно оформить наследство, не получилось.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, уточненные требования и доводы иска поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика, третьи лица, не явились, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что родителями истца ФИО2 (ФИО11) являлись ФИО4, ФИО1 (свидетельство о рождении №-ТВ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении брака 1-ТВ № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1-ТВ № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1-ТВ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из материалов дела, жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес> была передана ФИО4, ФИО1 по договору передачи от 22.10.1997, указанный договор зарегистрирован в БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 удостоверено завещание ФИО4, ФИО1, согласно, которого все принадлежащее им имущество, в том числе и квартиру по адресу: <адрес> завещает ФИО2

После смерти ФИО4, умершего 18.06.2001, было открыто наследственное дело, 15.12.2007 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> жене ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила договор дарения, согласно, которому подарила квартиру по адресу: <адрес>, ФИО2 своей дочери.

Согласно, выписки из ЕГРПН по состоянию на 23.08.2024, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования «Город Биробиджан».

Однако, как установлено в судебном заседании спорная квартира находилась собственности супругов С-вых, и впоследствии была передана их дочери ФИО2, как по завещанию, так и по договору дарения. Действий по оформлению прав наследником С-вых не произведены.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как, установлено в судебном заседании истец ФИО2 фактически приняла наследство, отставшее после смерти ее родителей.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами и показаниями свидетелей.

Так свидетель ФИО7 суду пояснила, что истца знает с 1973 года, она проживает с ней по соседству. Ее родители получили квартиру, она проживала с ними, ухаживала за ними. После смерти матери осталась проживать в данной квартире и живет в ней по настоящее время.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что истца знает, проживает с ней по соседству с 1983 года, после смерти родителей, она проживает в квартире с сыном.

Свидетель ФИО9, суду пояснила, что состоит в дружеских отношениях с истцом с 2015 года, истица проживала в квартире по <адрес>, вместе с сыном.

Доказательств того, что иные наследники вступили в право наследование за имуществом, после смерти ФИО4, ФИО1, не представлено.

При указанных обстоятельств, руководствуясь ст. ст. 218, 1111, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, и с учетом разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", исходя из того, что ФИО2 были совершены действия по фактическому принятию наследства после смерти родителей в виде квартиры, вступила во владение, пользованием им, также содержит и оплачивает необходимые платежи, в связи, с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска о признании фактически принявшим наследства ФИО2, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоявшего из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, с признанием право собственности на нее.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию «<адрес>» ЕАО с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, необходимо прекратить право собственности в отношении данного объекта.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» об установлении факта принятия наследства, о прекращении права собственности и признании права собственности, – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) фактически принявшим наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоявшего из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А, кадастровый №.

Прекратить право собственности муниципального образования «Город Биробиджан» на жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.

Судья И.Г. Шелепанова