Резолютивная часть решения объявлена 04.07.2025
Полный текст решения изготовлен 04.07.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 июля 2025 года пгт. Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Будаевой В.М., при секретаре Дунаевой А.Д., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-168/2025 по исковому заявлению акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что АО «Теплоэнерго» являлось ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляла поставку коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению населению г. Северобайкальск. Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и потребителем коммунальных услуг. До 5 мая 2022 г. истец являлся единой теплоснабжающей организацией в отношении всех многоквартирных домов на территории МО «Город Северобайкальск». В мае 2022 г. ответчику была произведена корректировка (перерасчет) размера оплаты за фактически поставленные объемы тепловой энергии и горячей воды. Задолженность ответчика перед истцом за поставку коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 51 485,69 руб., из которых сумма основного долга – 31 000 руб., сумма пеней за период с 1 ДД.ММ.ГГГГ – 20 485,69 руб. АО «Теплоэнерго» осуществляло деятельность по регулируемым ценам (тарифам), подпадающим под действие п. 4 ч. 1 ст. 8 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ и оказывало услуги по тарифам на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям в МО «Город Северобайкальск» в соответствии с установленным РСТ Республики Бурятия уровнем тарифов. Просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 87 руб.
К участию в деле в качестве соответчика привлечены сособственники жилого помещения ФИО3, ФИО9. в лице законного представителя ФИО2
Представитель истца ФИО1 уточнил исковые требования и просил взыскать с ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг – отопления и горячего водоснабжения в сумме 31 000 руб., из которых сумма основного долга – 22 843,28 руб., сумма корректировки за 2022 г. – 8 156,72 руб., предъявленная к оплате в феврале 2023 г., сумму пеней в размере 23 566,52 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ г., всего 54 566,52 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, привел доводы аналогичные иску, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 не оспаривала задолженность по основному долгу, между тем просила в удовлетворении требований в части взыскания пени отказать, поскольку истцом не предоставлено доказательств вручения извещения об образовавшейся задолженности, кроме того заявила о пропуске истцом срока исковой давности, пояснила, что задолженность по основному долгу образовалась в связи с тяжелым материальным положением в период нахождения в отпуске по уходу за ребенком.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как указано в п. п. 27, 28, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 1 си. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается
Размер платы за жилое помещение определяется с учетом положений ст. 156 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (ч.5 ст.154 и ч.8 ст.155 ЖК РФ).
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2, ФИО10., ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждый и зарегистрированы в нем по месту жительства. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке с ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время.
На основании концессионного соглашения от 02.11.2017 г. и Постановления администрации МО «Город Северобайкальск» от 05.05.2022 г. № 402 истец АО «Теплоэнерго» осуществлял предоставление коммунальных услуг потребителям города Северобайкальск до 5 мая 2022 г.
Жилое помещение ответчиков фактически подключено к присоединенной сети, коммунальный ресурс используется им в полном объеме, следовательно, договорные отношения с ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией складываются в соответствии с договором энергоснабжения ст. ст. 426, 539 - 548 ГК РФ.
Приказами Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 24.12.2019 г., 20.12.2021 г. установлены тарифы на тепловую энергию и горячее водоснабжение для потребителей города Северобайкальск.
В мае 2022 г. была произведена корректировка (перерасчет) размера оплаты за фактически поставленные ответчикам объемы тепловой энергии и горячей воды.
Согласно представленному расчету задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составила 31 000 руб.
Таким образом, исходя из приведенных норм закона и установленных обстоятельств, ответчики с момента регистрации права собственности на жилое помещение несут обязанность оплачивать оказываемые по данному адресу коммунальные услуги, посредством внесения платы в установленные сроки. Порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения подлежит определению с учетом количества собственников. Однако ответчики свою обязанность по внесению платы за услуги отопления, горячего водоснабжения не исполнили, в связи с чем, образовалась задолженность.
Возражая относительно заявленных исковых требований, ответчиком ФИО2 заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Пунк. 1 ст. 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.
В соответствии с п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется по каждому просроченному платежу отдельно. Сроки исковой давности по требованиям о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, также исчисляются отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно пунктам 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 20, 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.
В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.
Судом установлено, что судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ г. мирового судьи судебного участка № Северобайкальского района Республики Бурятия с ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 31 000 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 23 191,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 913 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № Северобайкальского района Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ г. судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ФИО2, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения.
Истец не позднее шести месяцев со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа обратился в суд с настоящим исковым заявлением, то есть 5 февраля 2025 г.
Исходя из юридической квалификации отношений сторон, связанных с исполнением обязательства, предусматривающего повременную оплату, срок исковой давности по заявленному требованию следует исчислять с 6 сентября 2024 года, т.е. за трехлетний период, предшествующий дате подачи истцом заявления о вынесении судебного приказа.
Таким образом, оснований для применения последствий срока исковой давности в данном споре не имеется.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.11.2021 г. по 16.06.2025 г. истцом начислены пени в размере 23 566,52 руб.
Расчет пени проверен судом и является верным, контррасчет ответчиком не представлен.
Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Оценивая период просрочки, размер штрафных санкций, сумму задолженности, суд считает возможным при определении суммы пени применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить ее размер до 5 000 руб., считая данную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательств и учитывая, что ответчиками не представлено каких-либо доказательств для снижения неустойки в большем размере.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (абз. 8 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с пунктами 10, 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.
Как следует из материалов дела, истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. Кроме того, истцом были понесены почтовые расходы на отправку почтовой корреспонденции ответчику в размере 72 руб.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 4 000 руб., а также почтовые расходы в размере 72 руб. пропорционально части удовлетворенных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 10 333,34 руб., пени в размере 1 666,67 руб., судебные расходы в размере 1 362,34 руб.
Взыскать с ФИО3 (СНИЛС № в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 10 333,34 руб., пени в размере 1 666,67 руб., судебные расходы в размере 1 362,34 руб.
Взыскать с ФИО12 в лице законного представителя ФИО2 (СНИЛС №) в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 10 333,34 руб., пени в размере 1 666,67 руб., судебные расходы в размере 1 362,34 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия через Муйский районный суд Республики Бурятия.
Судья Будаева В.М.