Решение по делу № 2-2372/2023 от 10.10.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей , и по встречному исковому заявлению <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Комсервис» о признании незаконными действий по взысканию задолженности по оплате за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда.

Дело № 2-2372/2023

УИД № 33RS0011-01-2023-001375-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 10 октября 2023 г.

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,

при секретаре Тихомировой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей , и по встречному исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Комсервис» о признании незаконными действий по взысканию задолженности по оплате за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Комсервис» (далее по тексту – ООО «Комсервис») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, с учетом уточнения, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за период с <дата> по <дата> в сумме 62 059,88 руб., пени за просрочку платежей в сумме 25 952,29 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2840,37руб.

В обоснование указало, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Вместе с ней по данному адресу проживает ее совершеннолетний сын ФИО2 На основании Устава, утвержденного Постановлением администрации <адрес> от <дата> <№>, ООО «Комсервис» предоставляет населению <адрес>, в том числе жителям многоквартирного <адрес> в <адрес>, коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведении. ФИО1 и ФИО2 услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в сумме 62 059,88 руб., пени за просрочку платежей в сумме 25 952,29 руб. С учетом этого, ссылаясь на ст.31, п.1 ст.158 ЖК РФ, ст.ст.309, 310 ГК РФ, просит взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков.

Представитель истца ООО «Комсервис» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, общества с ограниченной ответственностью «Комсервис+» в судебное заседание также не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 исковые требования ООО «Комсервис» не признали. ФИО1 обратилась к ООО «Комсервис» со встречным исковым заявлением о признании незаконными действий по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании компенсации морального вреда в размере 500 000 руб. В обоснование указала, что ООО «Комсервис» ежемесячно кладет в ее почтовый ящик квитанции на оплату отопления, водоснабжения и водоотведения, однако, доказательств, подтверждающих наличие у него полномочий на начисление платы за коммунальные услуги, несмотря на ее письменные обращения, не представляет. В письменной форме договор на оказание коммунальных услуг с истцом не заключался. При этом, полагает, что имеет право на получение коммунальных услуг на бесплатной основе, считая, что эти услуги оплачены ресурсоснабжающей организации из бюджета поселения. Также, считает, что ООО «Комсервис», являющееся ресурсоснабжающей организацией, а не управляющей компанией, не вправе напрямую производить начисления платы за предоставляемые коммунальные услуги.

Ответчики ФИО1, ФИО2, будучи извещенными о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. По телефону ФИО1 ходатайствовала об отложении рассмотрения дела, ссылаясь на то, что ее не отпустили с работы.

В связи с длительностью рассмотрения настоящего дела в суде, неоднократного его отложения по ходатайствам ответчиков, не представлением ответчиками доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд не находит оснований для отложения судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, находит иск ООО «Комсервис» к ФИО1, ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги является обязанностью собственников помещений.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ).

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1 с <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №<№> (т.<данные изъяты>).

Согласно справке ООО «Комсервис+» от <дата> в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с <дата>, ФИО2 – с <дата> (т.<данные изъяты>).

Также установлено, что на основании Концессионного соглашения на реконструкцию (модернизацию) муниципальных объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения в <адрес> и в <адрес>, заключенного между муниципальным образованием <адрес> и ООО «Комсервис» <дата>, Устава, утвержденного Постановлением администрации <адрес> от <дата> <№>, ООО «Комсервис» предоставляет населению <адрес>, в том числе жителям многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению.

Однако, ответчики ФИО1, ФИО2 свои обязательства по оплате оказанных истцом коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность, в том числе, в период с <дата> по <дата> в сумме 62 059,88 руб.

Заявленная истцом к взысканию с ответчиков задолженность подтверждается представленными расчетами, которые судом проверены, ответчиками они не оспорены, контррасчета ответчиками суду не представлено, в связи с чем суд принимает указанные расчеты в качестве доказательства образовавшейся задолженности.

Начисления платы за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению истцом произведены с учетом тарифов, установленных постановлениями Департамента государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от <дата> <№>, от <дата> <№>, от <дата> <№>, от <дата> <№>, от <дата> <№>, от <дата> <№>, от <дата> <№>, от <дата> <№>,

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании указанной выше нормы закона за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от неуплаченных в срок сумм, на задолженность в размере 62 069,88 руб., образовавшуюся за период с <дата> по <дата>, в сумме 25 952,29 руб.,

Доводы ответчиков, в том числе по заявленным встречным исковым требованиям, об отсутствии у истца полномочий по начислению платы за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению, незаконности действий по взысканию образовавшейся задолженности суд признает несостоятельными.

Федеральным законом от <дата> N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" введена в действие статья 157.2 "Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами".

Пунктом 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, помимо прочего, относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, независимо от способа управления многоквартирным домом, с <дата> Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает право собственников и нанимателей жилья в многоквартирных домах на общем собраний принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров.

В силу абзаца седьмого пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 354 (далее - Правила N 354) исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Исходя из положений абзаца семнадцатого пункта 2 указанных Правил N 354, ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).

Исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация (пункт 8 Правил N 354).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от <дата>, общим собранием собственников помещений дома было принято решение об оплате коммунальных услуг, в том числе ОДН непосредственно каждым собственником и нанимателем напрямую в ресурсоснабжающие организации, заключить договоры на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями напрямую непосредственно каждым собственником и нанимателем.

Из протокола собрания и приложенного к нему решения собственников следует, что ответчик ФИО1 принимала участие в общем собрании собственником помещений дома от <дата>, голосовала за принятие решения об оплате коммунальных услуг по прямым договорам с ресурсоснабжающими организациями.

О наличии прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями ФИО1 было известно также из подписанного ею, как председателем многоквартирного дома, договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, заключенного <дата> с ООО «Комсервис+».

Отсутствие письменного договора между истцом ООО «Комсервис» и ответчиком ФИО1 на оказание коммунальных услуг по теплоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, не может являться основанием для неуплаты коммунальных платежей, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом ООО «Комсервис» и ответчиками ФИО4 предполагается в силу статей 10, 153 Жилищного кодекса РФ. При этом отсутствие письменного договора не освобождает ответчиков от обязанности произвести оплату коммунальных платежей за услуги, фактически оказанные ресурсоснабжающей организацией.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о законности действий ООО «Комсервис» о начислении ответчикам ФИО1 и ФИО2 платы за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению, а также по взысканию образовавшейся задолженности.

В связи с этим, исковые требования ООО «Комсервис» о взыскании с ФИО1, ФИО2, в солидарном порядке, задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению за период с <дата> по <дата> в сумме 62 059,88 руб., пени за просрочку платежей в сумме 25 952,29 руб. являются правомерными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ФИО1 к ООО «Комсервис» о признании незаконными действий по взысканию задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат отклонению.

В связи с тем, что действия ООО «Комсервис» по начислению платы за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению, а также по взысканию задолженности за оказанные услуги судом признаны законными, отклонению подлежат также и заявленные ФИО1 исковые требования о взыскании компенсации морального вреда, являющиеся производными от основных требований.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с иском истцом ООО «Комсервис» уплачена государственная пошлина в размере 2840,36 руб., что подтверждается платежными поручениями <№> от <дата>, <№> от <дата>, <№> от <дата>, <№> от <дата>.

С учетом удовлетворения исковых требований ООО «Комсервис» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию 2840,36 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комсервис» (ИНН <№>, ОГРН <№>) с ФИО1, <дата> года рождения, паспорт серии <№> <№> выдан МРО УФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>, ФИО2, <дата> года рождения, паспорт серии <№> <№> выдан МРО УФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>, в солидарном порядке, задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению за период с <дата> по <дата> в сумме 62 059,88 руб., пени за просрочку платежей в сумме 25 952,29 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 840,36 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Комсервис» о признании незаконными действий по взысканию задолженности по оплате за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Одинцова Н.В.

Справка: резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 10.10.2023, мотивированное решение составлено 17.10.2023.