Дело № 2-3425/2023
УИД 39RS0001-01-2023-002554-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2023 года г. Калининград
Ленинградский районный суд г.Калининграда в составе
председательствующего судьи Пичуриной О.С.,
при секретаре Егоровой К.Н.,
при участии представителя истца по доверенности ФИО4, представителя третьего лица ФИО5, ответчика ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации городского округа «Город Калининград», ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, третьи лица СНТ «ЦБЗ-1»,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО8 обратился в суд с указанными исковыми требованиями к администрации городского округа «Город Калининград», указав, что является сыном умерших ФИО3 и ФИО1. На основании решения Ленинградского районного суда от 24.04.1999 его родители были лишены родительских прав, ввиду чего он был помещен в детский дом «Гаврош», где находился до совершеннолетия. До того, как родителей лишили родительских прав, они проживали в садовом домике, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Указанный земельный участок был выделен в собственность на основании Постановления мэра г. Калининграда № от 27.07.1998. Его мать-ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти отец не получал свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный участок ввиду аморального образа жизни, при этом он фактически принял наследство в виде земельного участка и расположенного на нем садового домика, так как отец продолжал проживать в указанном домике. Он не обращался за открытием наследства после смерти матери, поскольку не достиг возраста 18 лет, тем самым являлся недееспособным, был ограничен в своих правах на вступление в наследство. Причины, по которым администрация детского дома, действующая на тот момент в защиту его прав и интересов не обратилась от его имени за наследством, не известны. Несмотря на то, что юридически он не вступил в права наследования после смерти матери, им были получены личные вещи матери, принадлежащие ей при жизни: фотокарточки, ювелирные украшения, тем самым он фактически принял часть наследства матери. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. В момент смерти отца он также не достиг возраста совершеннолетия, администрация детского дома каких-либо действий, направленных на вступление им в наследство, не предпринимала. Организация похорон родителей была организован за счет средств детского дома, в котором он находился, также за счет денежных средств собранных в рамках благотворительности организованной церковью. После смерти родителей, он неоднократно с педагогами из детского дома, а также с друзьями родителей, с которыми его отпускали на кратковременные прогулки, приезжал на участок, где они собирали плоды: яблоки, груши и другой урожай, имеющийся на участке. Кроме того, я забрал личные вещи родителей, в силу несовершеннолетнего возраста и нахождения в детском доме, он не имел возможности заселиться в дом и лично нести бремя его содержания, в связи с чем по его поручению в указанном доме проживал ФИО2. По его просьбе во время своего проживания ФИО6 ухаживал за земельным участком, осуществлял его покос, вносил членские взносы. Таким образом, по его поручению действуя в его интересах, ФИО6 осуществлял действия по управлению имуществом, которое он фактически принял в наследство. Просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и ФИО3, в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о рассмотрении дела. Его представитель, действующая на основании доверенности, ФИО4 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что Заболотние намеренно ввели истца в заблуждение, говоря, что купили участок, когда он стал оформлять право собственности. До этого споров об участке не возникало. Семья Арабковичей постоянно находилась в состоянии опьянения, передача ей денег вызывает сомнения.
Ответчик администрация городского округа «Город Калининград» в судебное заседание представителя не направил, извещены надлежаще, представили письменный отзыв на иск.
Ответчик ФИО6 с иском не согласился, пояснил, что приобрел спорный земельный участок.
Представитель третьего лица СНТ «ЦБЗ-1» председатель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, полагала их подлежащими удовлетворению
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о рассмотрении дела.
Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Пункт 1 статьи 56 ГПК РФ содержит положения о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о рождении I-PE № родителями ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО3 и ФИО1. Совершеннолетнего возраста истец достиг ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-PE №. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-PE №).
Наследниками в порядке ст. 1146 ГК РФ к имуществу умерших по закону являются их дети ФИО8 и его брат ФИО9 Других наследников не установлено.
Наследственные дела к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводились.
На основании Постановления мэра г. Калининграда № от 27.07.1998 о предоставлении гражданам – членам садоводческого товарищества «ЦБЗ-1» в общую долевую собственность земель общего пользования ми в собственность (или аренду) занимаемых ими земельных участков, ФИО1 в собственность для ведения садоводства выделен земельный участок №. ФИО1 являлась членом садоводческого общества «ЦБЗ-1».
Из постановления от 26.05.1999 года № об определении несовершеннолетнего ФИО9 в детское государственное учреждение, следует, что его родители ФИО3 и ФИО1 продали свое жилье в 1994 г. по <адрес>, проживают в дачном домике по <адрес>, ведут асоциальный образ жизни, в связи с чем лишены родительских прав.
ФИО8 являлся воспитанником детского дома «Гаврош» в период с 04.09.1999 по 20.09.2007, что подтверждается справкой от 05.10.2012.
Спорный земельный участок по адресу: № поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.
В списке членов СНТ «ЦБЗ-1» под номером 100 числилась ФИО1, на 01.03.2015 – ФИО7 (по личному заявлению, дата вступления 03.09.2001). В лицевом счете садовода № указан ФИО6, ранее в лицевом счете была указана ФИО7 В членской книжке садовода на имя ФИО6, указано, что он является членом товарищества с 26.08.2001. В тоже время до 2019 г. оплаты взносов ФИО10 не производились, в то время как 03.07.2019 ФИО6 обратился в Ленинградский районный суд г. Калининграда с иском к администрации городского округа «Город Калининград» о признании права собственности. Определением суда от 25.10.2019 заявление было оставлено без рассмотрения.
Возражая против требований истца ФИО6 указывал, что приобрел спорный земельный участок у ФИО1
В тоже время к представленным в материалы дела распискам о получении ФИО1 денежных средств суд относится критически, поскольку существенные условиями договора купли-продажи представленные расписки не содержат. Сама по себе справка председателя с/т «ЦБЗ-1» в том, что ФИО6 приобрел земельный участок № не является документом-основанием, подтверждающим право собственности ФИО6 на спорный земельный участок.
Из акта проверки органом государственного контроля (надзора) юридического лица №02/283 от 24.07.2012 следует, что в ходе проведенной плановой выездной проверки в отношении СНТ «ЦБЗ-1» в период с 03.07.2012 по 24.07.2012 специалистами Управления Россельхознадзора по Калининградской области установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № следы механической обработки почвы или сенокошения отсутствуют, участок зарастает многолетней сорной и древесно-кустарниковой растительностью, частично захламлен древесными остатками. На садовом участке работы по уходу за плодовыми деревьями и другими садовыми насаждениями не производятся.
Из справки за подписью председателя СНТ «ЦБЗ-1» ФИО11 следует, что по сведениям садового товарищества собственником участка с кадастровым номером № до дня смерти являлась ФИО1 Имеется задолженность по взносам за пользование инфраструктурой за период с 2016 г. по 2023 г., за обслуживание ЛЭП, всего в сумме 32 828,16 руб.
ФИО6 пояснял в ходе рассмотрения дела, что имел отношение к органам управления товарищества в 2005 г.
При таких обстоятельствах доводы ФИО6 о том, что он приобрел земельный участок, что подтверждается расписками датированными 2001-2002 г.г. судом отклоняются, поскольку в 2012 г. земельный участок был заброшен, что следует из акта проверки органа контроля.
Как следует из пояснений истца, последний вступил в наследство, получив личные вещи матери и отца, то есть фактически принял наследство.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО18 пояснил, что приезжал вместе с ФИО8 на спорный участок, где они забирали вещи родителей, забирал его из детского дома.
В соответствии с ч. 1, 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось (ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154.
Как следует из пояснений истца и подтверждается представленными документами, истец фактически вступил в наследство, приняв наследство, получив личные вещи родителей, в том числе матери. Оформить наследство не мог в установленном порядке, ввиду несовершеннолетнего возраста.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Оценив пояснения истца, представленные доказательства в совокупности, с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти родителей.
Иные наследники не претендуют на наследственное имущество.
При таком положении, когда суд пришел к выводу о том, что истец фактически принял наследство, то требование о признании права собственности в порядке наследования по закону подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 удовлетворить.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (№) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:15:133407:95, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2023 года.
Судья О.С. Пичурина