Дело № 2-503/2025

УИД 66RS0039-01-2025-000479-36

Мотивированное решение составлено 21 октября 2025 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги 08 октября 2025 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Рогожкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения Верхние Серги к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальному федеральному агентству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Верхние Серги обратилась в Нижнесергинский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальному федеральному агентству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество.

В основании требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.А.А., являющаяся собственником жилого дома по адресу: <адрес>. После смерти Б.А.А. в наследственные права никто не вступил, наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется. Имущество, принадлежащее наследодателю, а именно: жилой дом, площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, никем не используется. В связи с наличием информации о смерти наследодателя ранее учтенного объекта недвижимости, в целях получения сведений о лицах, у которых возникли права на ранее учтенный объект недвижимости в результате наследования, был направлен запрос нотариусу г. <данные изъяты>., об оформлении выморочного имущества после смерти Б.А.А., на спорный жилой дом. Нотариусом был направлен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество по причине отсутствия в пакете документов правоустанавливающего документа – регистрационного удостоверения №, выданного Нижнесергинским БТИ. В администрации городского поселения Верхние Серги отсутствуют правоустанавливающие документы и их дубликаты на спорный жилой дом. БТИ предоставило справку о собственнике объекта. Был сделан запрос в Государственный архив Свердловской области о предоставлении копии регистрационного удостоверения №, выданного Нижнесергинским БТИ гр. Б.А.А. Поскольку с момента открытия наследства никто не принял наследство Б.А.А., это имущество является выморочным и должно перейти в собственность городского поселения Верхние Серги Нижнесергинского муниципального района.

Просила признать жилой дом, площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, выморочным имуществом. Признать за городским поселением Верхние Серги Нижнесергинского муниципального района Свердловской области право собственности на жилой дом, площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца администрации городского поселения Верхние Серги Ч.Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что по адресу: <адрес>, выявлен аварийный жилой дом, собственник которого по данным отдела ЗАГС умер, наследников нет. В доме никто не живет, в нем нет воды и электричества. Оформить права у нотариуса не представилось возможным по причине отсутствия регистрационного удостоверения на дом. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, на кадастровом учете не состоит.

Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом (л.д. 77, 78).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Б.Д.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом и в срок, конверт с судебным извещением возвращен в суд по причине истечения срока хранения в почтовом отделении (л.д. 74-75).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия (л.д. 70).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 76), не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно иска не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

Согласно разъяснениям в п.50, 79 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, если оно расположено в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность города федерального значения, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка - в собственность Российской Федерации.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 29.05.2025 и от 26.06.2025, жилой дом <адрес>, площадью 31,9 кв.м., состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах относительно данного объекта недвижимости отсутствуют (л.д. 12-13, 25).

По данным Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости, правообладателем жилого дома <адрес>, на основании регистрационного удостоверения №, выданного Нижнесергинским БТИ в 1957 году, является Б.А.А. (л.д. 33, 61), что также подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, представленным БТИ (л.д. 34-40).

Согласно записи акта о смерти Б.А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 41-42).

По сведениям отдела ЗАГС Нижнесергинского района Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области у Б.А.А. родилось два сына: Б.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.41). Б.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 53), Б.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д. 69).

Наследственное дело после смерти Б.А.А. не открывалось (л.д. 28, 56).

Таким образом, наличие наследников после смерти Б.А.А. не установлено.

Следовательно, жилой дом <адрес>, площадью 31,9 кв.м., является выморочным имуществом.

11.12.2024 администрация городского поселения Верхние Серги обратилась к нотариусу г. Нижние Серги с заявлением об оформлении прав в порядке наследования на выморочное имущество – жилой дом <адрес> (л.д. 20).

Нотариус поставил в известность администрацию городского поселения Верхние Серги о том, что для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество после смерти Б.А.А. необходимо представить в нотариальную контору правоустанавливающий документ на принадлежащий наследодателю дом – регистрационное удостоверение №, выданное Нижнесергинским БТИ в 1957 году (л.д. 16).

По запросу администрации, Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости сообщило об отсутствии в материалах инвентарного дела правоустанавливающих документов на жилой дом <адрес> (л.д. 18).

В ГКУ СО «Государственный архив Свердловской области» копия регистрационного удостоверения №, выданного Нижнесергинским БТИ в 1957 году на спорный жилой дом, на хранение не передавалась (л.д. 19).

В связи с отсутствием правоустанавливающего документа администрации городского поселения Верхние Серги не представилось возможным оформить права на жилой дом во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования администрации городского поселения Верхние Серги Нижнесергинского муниципального района Свердловской области.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, с ответчиков Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориального федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области государственная пошлина взысканию в доход бюджета не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения Верхние Серги Нижнесергинского муниципального района Свердловской области к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальному федеральному агентству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании объекта недвижимости выморочным имуществом, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать жилой дом <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 31,9 кв.м. выморочным имуществом.

Признать за городским поселением Верхние Серги Нижнесергинского муниципального района Свердловской области право собственности на объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером 66:16:2101033:90, площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд Свердловской области.

Судья Ю.Г. Шторх