Дело №2-2491/2023

УИД 73RS0013-01-2023-002466-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В.. при секретаре Нурдиновой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Победа» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Победа» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что истец управляет многоквартирным жилым домом №* по <адрес> на основании договора управления № №*, заключенному между собственниками МКД и ООО «УК Победа» с (ДАТА).

ФИО1 (ДАТА) г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, квартира имеет общую площадь 52.09 кв.м. и является собственностью ответчика.

Ответчик ФИО1 несвоевременно производит оплату ЖКУ, в результате чего образовалась задолженность 107 017.22 руб. Согласно п.6.4 договора управления, заключенному между собственниками МКД и ООО «УК Победа» платежи по договору вносятся собственниками и нанимателями помещений ежемесячно, до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных им управляющей компанией (путем вложения в почтовый ящик) не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Судебный приказ №* от (ДАТА) мирового судьи судебного участка №* Димитровградского судебного района Ульяновской области отменен по заявлению ответчика.

Просят взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: <адрес>, за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 107 017.22 руб., из которых: электроэнергия – 12 764.17 руб., содержание и ремонт жилья – 26607.55 руб., холодное водоснабжение -1554.35 руб., водоотведение – 2235.35 руб., отопление – 32 276.3 руб., капитальный ремонт МКД – 10881. 64 руб., ГВС подогрев – 7628.85 руб., ГВС теплоноситель – 2048.46 руб., вознаграждение председателю совета дома – 1507.95 руб., целевой сбор на текущий ремонт – 7 395.19 руб., ХВС на МСОИ МКД – 32.56 руб., электроэнергия СОИ МКД – 1334.20 руб., ГВС подогрев СОИ МКД – 112.52 руб.

Определением суда к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «РИЦ-Димитровград» (л.д. 1-2).

Заочным решением Димитровградского городского суда от (ДАТА) заявленные требования ООО «Управляющая компания Победа» удовлетворены.

На основании заявления ФИО1 определением суда от (ДАТА) заочное решение отменено, дело назначено к новому рассмотрению.

В судебное заседание представитель ООО «УК Победа» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены, заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживают в заявленном объеме.

Ответчик ФИО1 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по месту регистрации (л.д.).

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса).

В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

На основании договора управления многоквартирным домом от (ДАТА) №№* (л.д.16-19) ООО «УК Победа» осуществляет функции управления многоквартирным жилым домом №* по <адрес>, следовательно является поставщиком жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии у данного истца материального права требования оплаты задолженности жилищно-коммунальных услуг и процессуального права на иск.

Согласно имеющемуся в материалах дела лицевому счету №* открытому на <адрес>, лицевой счет открыт на имя ФИО1 (л.д.14).

Указанная квартира зарегистрирована в собственность ответчика (ДАТА), что подтверждается Выпиской ЕГРН от (ДАТА) (л.д.33).

Согласно сведениям лицевого счета №* на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит ответчик ФИО1

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Аналогичная норма содержится в Жилищном Кодексе РФ, так в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании данных, предоставленных ООО «РИЦ-Димитровград» ответчик ФИО1 не оплатил жилищно-коммунальные услуги, оказанные им ООО «УК Победа» за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 107 017.22 руб., из которых: электроэнергия – 12 764.17 руб., содержание и ремонт жилья – 26607.55 руб., холодное водоснабжение -1554.35 руб., водоотведение – 2235.35 руб., отопление – 32 276.3 руб., капитальный ремонт МКД – 10881. 64 руб., ГВС подогрев – 7628.85 руб., ГВС теплоноситель – 2048.46 руб., вознаграждение председателю совета дома – 1507.95 руб., целевой сбор на текущий ремонт – 7 395.19 руб., ХВС на МСОИ МКД – 32.56 руб., электроэнергия СОИ МКД – 1334.20 руб., ГВС подогрев СОИ МКД – 112.52 руб., что подтверждается расчетом задолженности (л.д.12-13).

Доказательств оплаты или наличия задолженности в меньшем размере, ответчик ФИО1 суду не представил. Само по себе не согласие ответчика производить оплату жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере не является основанием для отказа в иске.

Судебный приказ №* от (ДАТА) мирового судьи судебного участка №* Димитровградского судебного района Ульяновской области по взысканию задолженности по ЖКУ с ФИО1 по заявлению ООО «УК Победы» отменен по заявлению ответчика.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При обращении с иском, истец просил о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины, данное ходатайство определением суда удовлетворено (л.д.5).

На основании ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 340 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Победа» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №* №* выдан (ДАТА) МО УФМС в <адрес>) в пользу ООО «Управляющая компания Победа» (ОГРН №*) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в общей сумме 107 017.22 руб., из которых: электроэнергия – 12 764.17 руб., содержание и ремонт жилья – 26607.55 руб., холодное водоснабжение -1554.35 руб., водоотведение – 2235.35 руб., отопление – 32 276.3 руб., капитальный ремонт МКД – 10881. 64 руб., ГВС подогрев – 7628.85 руб., ГВС теплоноситель – 2048.46 руб., вознаграждение председателю совета дома – 1507.95 руб., целевой сбор на текущий ремонт – 7 395.19 руб., ХВС на МСОИ МКД – 32.56 руб., электроэнергия СОИ МКД – 1334.20 руб., ГВС подогрев СОИ МКД – 112.52 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №* выдан (ДАТА) МО УФМС в <адрес>) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3 340 (три тысячи триста сорок) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – (ДАТА).

Председательствующий судья Н.В. Кудряшева