Дело № 2-58/2023
УИД 74RS0007-01-2022-003084-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2023 года г. Челябинск
Курчатовский районный суд города Челябинска в составе:
председательствующего судьи Шовкун Н.А.,
при секретаре Чудиновой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и теплоноситель, пени.
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» (далее по тексту АО «УСТЭК-Челябинск») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и теплоноситель. С учетом уточнения исковых требований просит взыскать задолженность в размере 143681 рубль 26 копеек, в том числе: основной долг за тепловую энергию и теплоноситель, потребленных в период с января 2019 года по январь 2020 года, с декабря 2021 года по февраль 2022 года в размере 107122 рубля 16 копеек, пени, начисленные за период с 12 февраля 2019 года по 31 марта 2022 года в размере 36559 рублей 10 копеек, а также взыскать пени, начисленные на сумму долга 107122 рубля 16 копеек в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная с 01 апреля 2022 года по день фактической уплаты задолженности, за исключением периода с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, расходы по оплате государственной пошлины.
В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником нежилого помещения №, № по <адрес> является потребителем тепловой энергии и теплоносителя через присоединенную сеть до границы раздела балансовой принадлежности. Обязанность по внесению платы за потребленную тепловую энергию исполняет не надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.
В судебном заседании представитель АО «УСТЭК-Челябинск» ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивала. Пояснила, что актами, представленными в материалы дела, подтверждается, что тепловая энергия была ответчику поставлена, иными доказательствами данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Поставка тепловой энергии была обеспечена в том числе, через общедомовые инженерные сети отопления.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен заблаговременно и надлежаще. Просил об отложении разбирательства дела, определением судьи в протокольной форме в удовлетворении ходатайства об отложении разбирательства дела отказано. В ранее состоявшихся в судебных заседаниях, ответчик исковые требования не признавал, ссылаясь на решение Арбитражного суда Челябинской области от 26 марта 2018 года, согласно которому МУП «ЧКТС» отказано в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по договору на теплоснабжение № ТСН-8671 от 31.08.2016 г. за период с 01.08.2016 г. по 31.10.2016 г. Указывал, на отсутствие в нежилых помещениях принимающих тепловую энергию устройств в виду переоборудования и переустройства помещений, проходящие общедомовые инженерные коммуникации не свидетельствуют о потреблении ответчиком услуги по теплоснабжению. Просил назначить судебную экспертизу для установления являются ли нежилые помещения отапливаемыми, соответствует ли объем и качество поставляемой тепловой энергии в нежилые помещения ответчика, требованиям нормативно – технической документации в сфере теплоснабжения.
Представитель третьего лица ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г. Челябинска» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору купли-продажи приобрел у ООО «Страта» нежилое помещение №, площадью 121,7 кв.м., расположенное по <адрес> (л.д. 123).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Страта» заключен договор купли-продажи, по условиям которого в собственность ФИО1 переходит нежилое помещение №, площадью 138 кв.м., расположенное в цокольном этаже по адресу: г. <адрес>, <адрес> (л.д. 124). Право собственности ФИО1 подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимость (л.д. 42-45).
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Уралэнергосбыт» составлен акт осмотра нежилого помещения №, согласно которому проектно-техническая документация на МКД не представлена, поэтому установить наличие или отсутствие отопительных приборов в полном соответствии с технической документацией не представляется возможным. Через нежилое помещение № транзитом проходят внутридомовые инженерные сети системы отопления МКД: лежаки, от которых запитаны квартирные стояки подающего и обратного трубопроводов, лежаки заизолированы вспененным полиэтиленовым листовым материалом (с закрытой ячеистой структурой, без клеевого слоя, не фольгирован). Со стороны уличного фасада, зашиты гипсокартоном, оставлены окошки с вентиляционными решетками. Произведены замеры температуры воздуха внутри нежилого помещения №, внутри магазина температура 18 град. С, внутри автошколы – 24град. С., наружная температура воздуха – 7 град. С. Указанный акт составлен при участии собственника помещения ФИО2 и подписан им (л.д. 122).
ДД.ММ.ГГГГ Обществом с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания» составлен акт обследования нежилого помещения №.
Как следует из акта проектно-техническая документация на МКД, содержащая сведения об отсутствии или наличии отопительных приборов в помещениях, подлежащих обследованию, собственником нежилого помещения не представлено. Установить наличие или отсутствие отопительных приборов в соответствии с технической документацией не представляется возможным. К теплоснабжению многоквартирный дом подключен по зависимой схеме присоединения с нижней вертикальной разводкой отопления. В МКД два тепловых ввода и два общедомовых узла учета тепловой энергии. В нежилом помещении индивидуальный прибор учета тепловой энергии отсутствует, его установка технически невозможна.
Фактически произведен осмотр части нежилого помещения №, со стороны уличного фасада стена бетонная. От техподвала МКД помещение отгорожено кирпичной стеной, отделанной панелями из гипсокартона. Через помещение транзитом проходят внутридомовые инженерные сети системы отопления МКД: лежаки и запитанные от них квартирные стояки подающего и обратного трубопровода. Лежаки проходят над полом, вдоль стены уличного фасада, они полностью закрыты коробами из пластика. Установить факт теплоизоляции на лежаках невозможно. Общедомовые стояки системы отопления в количестве 6 шт. сгруппированы по три пары, заизолированы изоляцией типа «Энергофлекс», снаружи зашиты коробом из гипсокартона, оборудованы ревизионным люком.
В помещении имеется одна точка водоразбора горячего водоснабжения, установлен опломбированный водомер ГВС, горячее водоснабжение осуществляется от водяного водоподогревателя МКД (л.д. 110).
В ходе судебного разбирательства по ходатайству сторон назначена судебная экспертиза по следующим вопросам: 1. Обеспечено ли общедомовым инженерным оборудованием тепловой энергии нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>. Являются ли пересекающие помещения общедомовые сети системы отопления МКД аналогом отопительных приборов в данных нежилых помещениях, установка которых в помещениях с окнами определена требованиями «СП 60.13330.2020. Свод правил. Отопление, вентиляция и концентрирования воздуха. СНиП 41-01-2003» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 30.12.2020 №921/пр) в части теплоотдачи и под-держания нормативной температуры воздуха в помещении при низких температурах ?; 3. Соответствует ли изоляция внутридомовых сетей теплоснабжения, проходящих через нежилые помещения требованиям СП 60.13330.2020. Свод правил. Отопление, вентиляция и концентрирования воздуха. СНиП 41-01-2003» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 30.12.2020 №921/пр)?; 4. Имеет ли место наличие в нежилых помещениях, принадлежащих ФИО1, индивидуальных тепло – принимающих устройств и приборов учета, обеспечиваю-щих поддержание эксплуатационного теплового режима в подвальном помещении при низких температурах?; 5. В случае наличия установить соответствует ли объем и качество поставляемой тепловой энергии в нежилые помещения, с кадастровым номером: <адрес>, площадью 121,7 кв. м. и 138 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, требованиям нормативно – технической документации в сфере теплоснабжения?
О дате, месте и времени проведения осмотра нежилых помещений <адрес> и предоставления доступа в нежилые помещения ответчик неоднократно был извещен судебным экспертом и судом. Однако, как следует из актов от 13 января 2023 года, от 26 января 2023 года, собственник нежилых помещений не допустил судебного эксперта с участием сторон в нежилые помещения для проведения осмотра, замеров температурного режима (л.д. 231, 230).
18 января 2023 года ФИО1 представил в суд ходатайство о возврате материалов дела по экспертизы без исполнения, полагая, что ожидаемая температура окружающего воздуха не обеспечивает условия для проведения исследования (л.д. 200).
25 января 2023 года от ответчика ФИО1 поступило повторное ходатайство о возврате материалов дела без исполнения экспертизы, указывая, что управляющей компанией раскручены краны возле стены и в помещениях стало комфортно находится без использования дополнительных отопительных приборов (л.д. 206).
Как следует из ответов управления по архитектурно-градостроительному проектированию г. Челябинска от 02.02.2023 года в связи с ликвидацией управления архитектурно-строительного надзора г. Челябинска архивные материалы по переустройству помещений в МКД, проектная документация на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> не поступала. Указанные документы отсутствуют и в управляющей компании, что следует из ответа ООО «ПЖРЭО Курчатовского района г. Челябинска» от 14.02.2023 года. В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1 также ссылался на отсутствие у него проектной документации по реконструкции (переустройству) подвального помещения многоквартирного дома по <адрес> г. Челябинск в нежилые помещения.
Так, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств, что в результате реконструкции (переустройства) подвального помещения многоквартирного <адрес> по Комсомольскому проспекту в г. Челябинске была изменена внутридомовая инженерная система отопления, подключенная к централизованным сетям теплоснабжения, в связи с чем нежилые помещения ответчика не отапливаются через общедомовую систему отопления, состоящую из разводящего трубопровода, стояков внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через помещения, ограждающие конструкции, плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями.
Напротив, данные возражения ответчика, опровергаются представленным актом МУП «ЧКТС» от 24.07.2018 года согласно которому установлено, что через нежилые помещения ответчика проходят общедомовые магистрали отопления и стояки системы отопления жилого дома (л.д. 126), от 01 октября 2021 года и от 09 сентября 2022 года, согласно которым в нежилых помещениях №, № температура воздуха составляет 18 тире 24 град. С.
В пунктах 3,7 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 27 апреля 2021 года № 16-П изложен правовой подход, согласно которому отдача тепла через общие конструкции многоквартирного дома осуществляется от всех без исключения отапливаемых помещений, что обеспечивает опосредованный обогрев иных помещений многоквартирного дома, как сложного единого объекта, имеющего общий тепловой контур.
Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, в этих целях определением Курчатовского районного суда г. Челябинска от 05 октября 2022 года была назначена судебная экспертиза. Однако, ответчик не допустил судебного эксперта к осмотру нежилых помещений и для замеров температурного режима при отрицательных температурах окружающего воздуха.
Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 уклонился от проведения экспертизы, руководствуясь ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, с учетом совокупности представленных доказательств в материалы дела, суд приходит к выводу о том, что нежилые помещения №, № обогревались опосредованно и ФИО1 являлся потребителем тепловой энергии, как собственник нежилых помещений.
Дополнительно суд отмечает, что в период с января 2019 года по январь 2020 года, с декабря 2021 года по февраль 2022 года от ответчика в адрес истца не поступали обращения, претензии об отсутствии отопления в нежилых помещениях либо о несоответствии температурного режима, установленного правилами, Снипами, Гостами для отапливаемых нежилых помещений, равно как и не представлены акты фиксации низких температур в нежилых помещениях ответчика в период сезона отопления.
В соответствии с приказом Министерства энергетики РФ от 07 декабря 2018 года № 1129 АО «УСТЭК-Челябинск» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в городе Челябинске в зоне деятельности с кодом 01 и осуществляется поставка тепловой энергии для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов и жилых домов зоны теплоснабжения № 01 Челябинского городского округа (л.д. 46).
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 7 Курчатовского района г. Челябинска от 30 ноября 2020 года с ответчика ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» взыскана задолженность за тепловую энергию и теплоноситель за период с октября 2019 года по январь 2020 года в сумме 78823 руб. 64 коп., пени в размере 1362 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1302 руб. 80 коп.
Определением этого же мирового судьи от 27 августа 2021 года указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО4 (л.д. 90-97).
Как следует из представленного истцом расчета размер задолженности в сумме 107122 рубля 16 копеек, включает в себя задолженность начисленную за объем тепловой энергии приходящейся на нежилые помещения и задолженность за объем тепловой энергии, потребленной в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома (л.д. 71-73).
Расчет платы за коммунальную услугу отопления произведен на основании утвержденных нормативов потребления в соответствии с формулами, установленными п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, (формулы 3 и 3(6)), в многоквартирном доме. Который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, начисление оплаты осуществляется в отопительный период.
Расчет задолженности произведен с применением тарифов, установленных Постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 90/13 от 29 декабря 2018, № 103/44 от 27 декабря 2019 года, № 68/33 от 28 декабря 2020 года (руб./Гкал).
Использованные при расчетах данные о площадях помещений многоквартирного дома подтверждены соответствующими доказательствами.
Разрешая заявленные исковые требования, суд принимая во внимание, что ответчик ФИО1 как собственник обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг, предоставленных в принадлежащее ему нежилые помещения, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за тепловую энергию и теплоноситель за период с января 2019 года по январь 2020 года, с декабря 2021 года по февраль 2022 года в размере 107122 рубля 16 копеек.
В силу ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с пунктом 159 Правил № 354 потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Истцом заявлена к взысканию сумма пени, рассчитанная за период с 12 февраля 2019 года по 31 марта 2022 года, по ставки рефинансирования Центрального банка России 9,50% на дату подачи утонённого искового заявления, в размере 36559 рублей 10 копеек. Суд полагает, что такой расчет не основан на законе.
В Обзоре № 3, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 года, разъяснено, что при расчёте неустойки должна применяться ставка рефинансирования Центрального банка РФ, действующая на момент вынесения решения, что позволяет обеспечить правовую определённость отношений сторон на момент разрешения спора в суде.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым, с учетом установленных Постановлениями Правительства периодов моратория, а также заявленного истцом требования о взыскании пени, по дату фактического исполнения обязательства, произвести следующий расчет пени за период с 12.02.2019 г. по 31.03.2023 года:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2019
Задолженность Период просрочки Ставка Доля от ставки рефинансирования Пени
с по дней
8 445,66 12.02.2019 13.03.2019 30 7,50% 0 0,00
8 445,66 14.03.2019 12.05.2019 60 7,50% 1/300 126,68
8 445,66 13.05.2019 05.04.2020 329 7,50% 1/130 1603,05
8 445,66 06.04.2020 01.01.2021 271 7,50% мораторий 0,00
8 445,66 02.01.2021 31.03.2022 454 7,50% 1/130 2212,11
8 445,66 01.04.2022 01.10.2022 184 7,50% мораторий 0,00
8 445,66 02.10.2022 31.03.2023 181 7,50% 1/130 881,92
Итого: 4823,77
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019
Задолженность Период просрочки Ставка Доля от ставки рефинансирования Пени
с по дней
12 560,29 12.03.2019 10.04.2019 30 7,50% 0 0,00
12 560,29 11.04.2019 09.06.2019 60 7,50% 1/300 188,40
12 560,29 10.06.2019 05.04.2020 301 7,50% 1/130 2181,14
12 560,29 06.04.2020 01.01.2021 271 7,50% мораторий 0,00
12 560,29 02.01.2021 31.03.2022 454 7,50% 1/130 3289,83
12 560,29 01.04.2022 01.10.2022 184 7,50% мораторий 0,00
12 560,29 02.10.2022 31.03.2023 181 7,50% 1/130 1311,58
Итого: 6970,96
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019
Задолженность Период просрочки Ставка Доля от ставки рефинансирования Пени
с по дней
8 423,71 11.04.2019 10.05.2019 30 7,50% 0 0,00
8 423,71 11.05.2019 09.07.2019 60 7,50% 1/300 188,40
8 423,71 10.07.2019 05.04.2020 271 7,50% 1/130 1317,01
8 423,71 06.04.2020 01.01.2021 271 7,50% мораторий 0,00
8 423,71 02.01.2021 31.03.2022 454 7,50% 1/130 2206,36
8 423,71 01.04.2022 01.10.2022 184 7,50% мораторий 0,00
8 423,71 02.10.2022 31.03.2023 181 7,50% 1/130 879,63
Итого: 4591,41
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019
Задолженность Период просрочки Ставка Доля от ставки рефинансирования Пени
с по дней
6 906,74 11.05.2019 09.06.2019 30 7,50% 0 0,00
6 906,74 10.06.2019 08.08.2019 60 7,50% 1/300 188,40
6 906,74 09.08.2019 05.04.2020 241 7,50% 1/130 960,30
6 906,74 06.04.2020 01.01.2021 271 7,50% мораторий 0,00
6 906,74 02.01.2021 31.03.2022 454 7,50% 1/130 1809,03
6 906,74 01.04.2022 01.10.2022 184 7,50% мораторий 0,00
6 906,74 02.10.2022 31.03.2023 181 7,50% 1/130 721,22
Итого: 3678,96
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019
Задолженность Период просрочки Ставка Доля от ставки рефинансирования Пени
с по дней
3 328,99 11.06.2019 10.07.2019 30 7,50% 0 0,00
3 328,99 11.07.2019 08.09.2019 60 7,50% 1/300 49,93
3 328,99 09.09.2019 05.04.2020 210 7,50% 1/130 403,32
3 328,99 06.04.2020 01.01.2021 271 7,50% мораторий 0,00
3 328,99 02.01.2021 31.03.2022 454 7,50% 1/130 871,94
3 328,99 01.04.2022 01.10.2022 184 7,50% мораторий 0,00
3 328,99 02.10.2022 31.03.2023 181 7,50% 1/130 347,62
Итого: 1672,82
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019
Задолженность Период просрочки Ставка Доля от ставки рефинансирования Пени
с по дней
6 723,48 12.11.2019 11.12.2019 30 7,50% 0 0,00
6 723,48 12.12.2019 09.02.2020 60 7,50% 1/300 100,85
6 723,48 10.02.2020 05.04.2020 56 7,50% 1/130 217,22
6 723,48 06.04.2020 01.01.2021 271 7,50% мораторий 0,00
6 723,48 02.01.2021 31.03.2022 454 7,50% 1/130 1761,03
6 723,48 01.04.2022 01.10.2022 184 7,50% мораторий 0,00
6 723,48 02.10.2022 31.03.2023 181 7,50% 1/130 702,09
Итого: 2781,19
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019
Задолженность Период просрочки Ставка Доля от ставки рефинансирования Пени
с по дней
8 955,12 11.12.2019 09.01.2020 30 7,50% 0 0,00
8 955,12 10.01.2020 09.03.2020 60 7,50% 1/300 134,33
8 955,12 10.03.2020 05.04.2020 27 7,50% 1/130 139,49
8 955,12 06.04.2020 01.01.2021 271 7,50% мораторий 0,00
8 955,12 02.01.2021 31.03.2022 454 7,50% 1/130 2345,55
8 955,12 01.04.2022 01.10.2022 184 7,50% мораторий 0,00
8 955,12 02.10.2022 31.03.2023 181 7,50% 1/130 935,12
Итого: 3554,49
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020
Задолженность Период просрочки Ставка Доля от ставки рефинансирования Пени
с по дней
13 493,38 11.01.2020 09.02.2020 30 7,50% 0 0,00 р.
13 493,38 10.02.2020 05.04.2020 56 7,50% 1/300 188,91
13 493,38 06.04.2020 09.04.2020 4 7,50% мораторий 0,00
13 493,38 10.04.2020 01.01.2021 267 7,50% мораторий 0,00
13 493,38 02.01.2021 31.03.2022 454 7,50% 1/130 3534,23
13 493,38 01.04.2022 01.10.2022 184 7,50% мораторий 0,00
13 493,38 02.10.2022 31.03.2023 181 7,50% 1/130 1409,02
Итого: 5132,16
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020
Задолженность Период просрочки Ставка Доля от ставки рефинансирования Пени
с по дней
10 044,19 11.02.2020 11.03.2020 30 7,50% 0 0,00
10 044,19 12.03.2020 05.04.2020 25 7,50% 1/300 62,78
10 044,19 05.04.2020 09.05.2020 35 7,50% мораторий
10 044,19 09.05.2020 01.01.2021 238 7,50% мораторий 0,00
10 044,19 02.01.2021 31.03.2022 454 7,50% 1/130 2630,81
10 044,19 01.04.2022 01.10.2022 184 7,50% мораторий 0,00
10 044,19 02.10.2022 31.03.2023 181 7,50% 1/130 1048,85
Итого: 3742,43
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля от ставки рефинансирования Пени
с по дней
8 304,64 11.01.2022 09.02.2022 30 7,50% 0 0,00
8 304,64 10.02.2022 31.03.2022 50 7,50% 1/300 103,81
8 304,64 01.04.2022 01.10.2022 184 7,50% мораторий 0,00
8 304,64 02.10.2022 31.03.2023 181 7,50% 1/130 867,20
Итого: 971,00
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля от ставки рефинансирования Пени
с по дней
9 999,02 11.02.2022 12.03.2022 30 7,50% 0 0,00
9 999,02 13.03.2022 31.03.2022 19 7,50% 1/300 47,50
9 999,02 01.04.2022 01.10.2022 184 7,50% мораторий 0,00
9 999,02 02.10.2022 31.03.2023 181 7,50% 1/130 1044,13
Итого: 47,50
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля от ставки рефинансирования Пени
с по дней
9 936,94 11.03.2022 31.03.2022 21 7,50% 0 0,00
9 936,94 01.04.2022 01.10.2022 184 7,50% мораторий 0,00
9 936,94 02.10.2022 31.03.2023 181 7,50% 1/130 1037,65
Итого: 1037,65
Сумма основного долга: 107 122,16
Сумма пеней по всем задолженностям: 39004,34
Таким образом, размер пени за период с 12.02.2019 года по 31.03.2022 года составит 28862 рубля 24 коп., вместо 36559 рублей 10 коп., следовательно в указанной части исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.
Как разъяснено в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», одновременно с установлением конкретной суммы процентов суд при наличии требования истца о взыскании по день исполнения обязательства в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства. Расчёт процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.
С учётом изложенного суд, произвел расчет пени, исключая период моратория, за период с 02.10.2022 года по 31.03.2023 года (по день вынесения решения суда), всего размер пени, подлежащей взысканию составит 39004,34 руб.
Учитывая, что ответчиком плата за спорное жилое помещение вносилась несвоевременно, доказательства погашения образовавшейся задолженности в полном объеме не имеются, то в силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 39004 руб. 34 коп. за период с 12.02.2019г. по 31.03.2023 года.
Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, период просрочки исполнения обязательства, размер задолженности, оснований для снижения размера пени не имеется.
Доводы ФИО1 о том, что нежилые помещения №, № являются неотапливаемыми со ссылкой на вступившее в законную силу решения Арбитражного суда Челябинской области по делу № А76-23957/20917 от 26 марта 2018 года, подлежат отклонению, поскольку судебный акт принят по спору между иными лицами (МУП «ЧКТС» и ООО «Страта») и разрешен относительно иного периода образования задолженности (с 01.08.2016 г. по 31.10.2016 г.), то есть не носит преюдициальный характер при разрешении настоящего спора.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания - Челябинск» (<данные изъяты>) удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (инн <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания - Челябинск» задолженность за период с января 2019 года по январь 2020 года, с декабря 2021 года по февраль 2022 года за тепловую энергию и теплоноситель в размере 107122 рубля 16 коп., пени за период с 12.02.2019 г. по 31.03.2023 года в размере 39004 рубля 34 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4073 рубля 63 копейки.
Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания - Челябинск» пени, начисленную на сумму 107122 рубля 16 копеек из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка России за каждый день просрочки от суммы подлежащей оплате, начиная с 01 апреля 2023 года по день фактического исполнения обязательства.
В удовлетворении требований о взыскании неустойки в большем размере отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий подпись Шовкун Н.А.
В окончательной форме решение изготовлено 07 апреля 2023 года.
Курчатовский районный суд г. Челябинска
Копия верна
Не вступил(о) в законную силу 10.04.2023 г.
Судья
Секретарь