Дело № 2-2722/2025
УИД 44RS0012-01-2025-000296-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2025 года
Свердловский районный суд города Костромы в составе судьи Митрофановой Е.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания Приказчиковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Костромы «Городские сети» к Управлению Муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о взыскании задолженности по оплате жилищно –коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП г. Костромы «Городские сети» обратились в Димитровский районный суд г. Костромы с исковым заявлением к наследникам умершего Ф.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 1, за период с 01.05.2023 по 30.11.2024 года в размере 37555,33 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 4000 руб. Требования мотивированы тем, что МУП г. Костромы «Городские сети») с 1 мая 2023 года является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в многоквартирный дом № по адресу 1. Решением общего собрания собственников помещений по адресу 1 принято решение о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Между МУП г. Костромы «Городские сети» (Принципал) и АО «ЕИРКЦ» (Агент) заключен агентский договор на организацию работ по ведению аналитического учета и расчету размера платы за приобретенные коммунальные услуги № ЕП-59/2023 от 30.06.2023г. (далее - агентский договор). Согласно условиям агентского договора Агент берет на себя обязательство производить расчет размера платы за предоставленные услуги по индивидуальным приборам учета, при их отсутствии по нормативам потребления, а также по коллективным (общедомовым) приборам учета (пп. 2.1.2 п. 2.1); производить перерасчет размера платы за услуги в соответствии с законодательством РФ (пп. 2.1.3 п. 2.1); ежемесячно формировать, распечатывать и доставлять «собственникам» единый платежный документ (пп. 2.1.5 п. 2.1) и т.д. Согласно данным МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в жилом помещении, расположенном по адресу: 1, по состоянию на <дата> никто не зарегистрирован. Лицевой счет № открыт на Ф.Н.. В августе 2024 года Истец обратился к мировому судье судебного участка № Дмитровского районного Суда г. Костромы с заявлением о взыскании задолженности за коммунальную услугу «Центральное отопление» и «Подогрев ИТП». Однако определением мирового судьи от <дата> в вынесении судебного приказа мировым судьей было отказано. Данным определением также было установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 1 является Ф.Н., который умер <дата>. На момент обращения в суд с исковым заявлением у Истца отсутствуют сведения об ответчике (ответчиках), фактически принявших наследство, так как в нотариальном Реестре наследственных дел сведения об открытии наследства отсутствуют. Обязательства по оплате коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, и у Ф.Н., как у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 1, перед МУП г. Костромы «Городские сети» образовалась задолженность за предоставление коммунальной услуги по «Центральному отоплению» и «Подогреву ИТП» за расчетный период с 01.05.2023 года по 30.11.2024 года в размере 37555,33 руб., из которых: за «Центральное отопление» - 26116,80 руб., за «Подогрев ИТП» - 11438,53 руб.
В ходе рассмотрения дела судом по ходатайству истца в качестве ответчика привлечена Администрация города Костромы.
Определением Димитровского районного суда г. Костромы от 09.04.2025 настоящее гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Свердловский районный суд г. Костромы.
Протокольным определением от 08.10.2025 года по ходатайству истца судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации г. Костромы на надлежащего ответчика Управление муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы, Администрация г. Костромы привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования просил суд взыскать в его пользу: задолженность по коммунальным платежам за период с 01.06.2023 по 24.06.2023 в размере 511 руб. 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 33 руб. 42 коп., а всего 544 руб. 58 коп. в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества Ф.Н., умершего <дата>, солидарно с Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы за счет казны муниципального образования и с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях; задолженность по коммунальным платежам за период с 25.06.2023 по 31.08.2025 в размере 60668 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3966 рублей 58 копеек, а всего 64635 рублей 55 копеек с Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы за счет казны муниципального образования.
Судом приняты к рассмотрению уточненные требования истца.
Истец представителя в судебное заседание не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика Управления муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы и третьего лица Администрации г. Костромы по доверенностям Н.А. возражала в отношении удовлетворения исковых требований.
Ответчик МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке.
Изучив материалы дела, заслушав доводы лиц, участвующих в деле суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 ЖК РФ).
Как следует из представленных в материалы дела документов, МУП г. Костромы «Городские сети») с 1 мая 2023 года является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в многоквартирный дом по адресу 1, оказывает жителям указанного многоквартирного дома коммунальные услуги по центральному отоплению и подогреву ИТП.
Решением общего собрания собственников помещений по адресу 1 от 20.09.2019 № 1 принято решение о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
За период за период с 01.06.2023 по 31.08.2025 по указанным видам коммунальных платежей за квартиру № в указанном многоквартирном доме образовалась задолженность в размере 61180,13 руб.
Собственником квартиры № расположенной по адресу: 1, являлся Ф.Н., <дата> Рождения на основании договора приватизации от <дата> №, что подтверждается справкой БТИ от <дата> №.
Ф.Н. умер <дата>.
На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.
Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая долги наследодателя.
Положениями ст. 1175 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование также отвечает перед истцом в пределах стоимости перешедшего к ним выморочного имущества (абз. 2 п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).
По общему правилу, установленному в п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 34.3 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1 с последующими изменения и дополнениями, сведения об открытии наследства вносятся нотариусом в реестр наследственных дел единой информационной системы нотариата не позднее следующего рабочего дня после поступления соответствующих заявлений.
В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ также признается, что наследник принял наследство, пока не доказано иное, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Исходя из положений пунктом 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151 Гражданского кодекса РФ) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации праве наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам с наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
В пункте 60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 5 постановления от 29 мая 2012 года N 9, на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Наследственное дело в отношении Ф.Н. не заводилось.
Из имеющихся актовых записей в отношении Ф.Н. следует, что у него потенциальных наследников не имеется, записи актов о рождении детей, о заключении (расторжении) брака не найдены.
Материалами дела подтверждается, что после смерти Ф.Н. открылось наследство, состоящее из жилого помещения - квартиры по адресу: 1, вкладов в ПАО «Совкомбанк» на счете № с остатком денежных средств на дату смерти Ф.Н. в сумме 0,06 руб.( на дату <дата>- 39765,38 руб. зачисление процентов), на счете № – в сумме 194300 руб., на счете №– в сумме 2650,46 руб., вкладов в АО «Россельхозбанк» на счете № с остатком денежных средств на дату смерти Ф.Н. в сумме 506 000 руб., на счете № – в сумме 153718, 68 руб., вкладов в АО ЮниКредит Банк на счете № с остатком денежных средств на дату смерти Ф.Н. в сумме 944899,89 руб., вкладов в АО «Инвестторгбанк» на счете № с остатком денежных средств на дату смерти Ф.Н. в сумме 75143,18 руб. ( на дату <дата>- 252309, 66 руб. зачисление процентов), вкладов в АО «Реалист банк» на счете № с остатком денежных средств на дату смерти Ф.Н. в сумме 1319013 руб., вкладов в Банк ВТБ на счете № с остатком денежных средств на дату смерти Ф.Н. в сумме 5085,39 руб., в общем размере 3 200 810, 66 руб.
Анализируя установленные по делу обстоятельства, отсутствие наследников Ф.Н., принявших наследство, указанное выше жилое помещение, а также денежные средства, находящиеся на вкладах в банках, являются выморочным имуществом, при наследовании которого отказ от наследства является недопустимым.
Отсутствие у наследника выморочного имущества свидетельства о праве на наследство, отсутствие судебного решения о признании имущества выморочным не имеют правового значения для правильного разрешения спора, поскольку такое имущество в силу закона переходит в собственность соответственно Российской Федерации либо муниципального образования вне зависимости от момента оформления прав на него.
С учетом изложенного, квартира по адресу: 1, оставшаяся после смерти Ф.Н., является выморочным имуществом, и в силу закона переходит в собственность муниципального образования – городского округа город Кострома, интересы которого в части обеспечения приобретения в муниципальную собственность выморочного имущества– жилых помещений, расположенных на территории города Костромы в силу Положения об Управлении муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы, утвержденного Решением Думы города Костромы от 27.10.2022 N 189, представляет Управление муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы, которое в пределах стоимости перешедшего к муниципальному образованию наследственного имущества должно отвечать по долгам наследодателя Ф.Н.. по требованиям МУП г. Костромы «Городские сети».
Денежные средства, находящиеся на счетах в банках в общем размере 3 200 810, 66 руб. в соответствии с п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432 переходят в порядке наследования в собственность Российской Федерации и принимаются Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в лице МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.
С учетом изложенного, надлежащими ответчиками по настоящему делу являются Управление муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы и МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.
Принимая во внимание, что размер долга наследодателя перед МУП г. Костромы «Городские сети» не превышает размер стоимости имущества, перешедшего к наследникам (ответчикам по данному делу), суд приходит выводу, что взыскание задолженности по оплате за коммунальные услуги за период 01.06.2023 г. по 24.06.2023 г. в размере 511, 16 руб. должно быть произведено с Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы, а также МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в солидарном порядке в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего к указанным лицам.
Из представленных в суд документов и требований истца следует, что задолженность по коммунальным услугам по вышеуказанной квартире образовалась, в том числе, за период с 25.06.2023 по 31.08.2025 г. в размере 60668,97 руб., то есть после смерти Ф.Н.
В соответствии с положениями ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 3 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
При данных обстоятельствах, право собственности на квартиру по адресу: 1, возникло у муниципального образования - городского округа город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы с 25.06.2023 г., то есть с момента открытия наследства.
Таким образом, с Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы в пользу МУП г. Костромы «Городские сети» подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам с 25.06.2023 по 31.08.2025 г. в размере 60668,97 руб.
Истцом заявлено также требований о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Однако в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено следующее. Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
В данном случае требование истца о возмещении ответчиками, не допустившими какого-либо нарушения прав истца, расходов, понесенных истцом при обращении в суд, не соответствует принципу добросовестности при осуществлении процессуальных прав. Удовлетворение настоящего иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения либо оспаривания со стороны ответчика прав истца.
В этой связи оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины не имеется. Аналогичная позиция нашла отражения в определениях Второго кассационного суда общей юрисдикции от 08 июля 2021 года по делу № 88-15020/2021 и от 23 июня 2022 года № 88-11616/2022 по делу № 2-1124/2021.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП г. Костромы «Городские сети» удовлетворить.
Взыскать в пользу МУП г. Костромы «Городские сети» (ОГРН <***>) задолженность по коммунальным платежам за период с 01.06.2023 г. по 24.06.2023 г., в размере 511 руб. 16 коп. в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества Ф.Н., умершего <дата>, солидарно
- с Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы за счет казны муниципального образования,
- с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.
Взыскать с Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы за счет казны муниципального образования в пользу МУП г. Костромы «Городские сети» (ОГРН <***>) задолженность по коммунальным платежам за период с 25.06.2023 г. по 31.08.2025 г. в размере 60668 руб. 97 коп.
В удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Е.М. Митрофанова
Мотивированное решение изготовлено 19.12.2025.