Дело № 2-6/2022

УИД 59RS0001-01-2020-004092-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2022 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми

в составе председательствующего судьи Костылевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой А.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании 16 августа 2022 года

гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми обратилось в Дзержинский районный суд г. Перми с истцом к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Адрес о признании выморочным имуществом - квартиру по адресу: Адрес, принадлежащую ФИО2, умершему ....; признании права собственности на выморочное имущество в виде квартиры по адресу: Адрес, за муниципальным образованием город Пермь.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира по адресу: Адрес270 зарегистрирована на праве собственности за ФИО2, умершим .... После смерти ФИО2 наследство в виде квартиры никто не принял. В рамках наследственного дела к имуществу ФИО2 документы на квартиру никем не представлены. Правоустанавливающий документ на квартиру отсутствует в администрации Адрес, что является препятствием для оформления права собственности на выморочное имущество у нотариуса во внесудебном порядке.

В ходе судебного заседания в соответствии со ст. 43 ГПК Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО10

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в суд не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о дате судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в суд не направило. Ранее в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому управление просит рассмотреть дело без участия представителя, указав, что государственная регистрация прав предусматривает заявительный порядок.

Третье лицо Управление жилищных отношений администрации г. Перми о дате судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в суд не направило.

Третье лицо нотариус ФИО3 И.П. в суд не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО10 о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщил, отложить судебное заседание не просил.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о дате судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, по имеющимся в материалах дела документам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела № 2-71/2022 по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО10 о признании договора недействительным, материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу положений ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (п. 2).

Судом установлено, что ФИО2, Дата г.р., на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: Адрес дата государственной регистрации права Дата., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-12, 82).

Согласно свидетельству о смерти III-ВГ №, выданного Дзержинским отделом ЗАГС администрации г. Перми 15.05.2020г., ФИО2 умер .... (л.д. 8).

К имуществу ФИО2, умершего ...., нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО3 И.П. открыто наследственное дело № на основании заявления ФИО7 о возмещении расходов по похороны ФИО2 Материалы наследственного дела не содержат сведений о наличии наследников как по закону, так и по завещанию, по месту жительства совместно с наследодателем зарегистрированные лица отсутствуют. В рамках наследственного дела документы на имущество, входящее в наследственную массу, не представлены. При этом установлено наличие завещания от 29.06.1999г. ФИО2, Дата г.р., зарегистрированного по адресу: ФИО4, удостоверенного нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО8 (л.д. 34-49).

Согласно копии завещания, представленного в материалы дела нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО8, ФИО2, проживающий по адресу: ФИО4, завещал все имущество, какое окажется ко дню смерти ему принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось, ФИО9 Информация об отмене или изменении завещания отсутствует (л.д. 83-84).

ФИО9, Дата г.р., умерла 09.08.2009г., что подтверждается свидетельством о смерти III-ВГ №, выданного Дзержинским отделом управления ЗАГС администрации Адрес (л.д. 90).

Таким образом, факт принадлежности завещания ФИО2 в ходе судебного заседания подтверждения не нашел, поскольку адрес проживания наследодателя ФИО2 в соответствии с завещанием от 29.06.1999г. не совпадает в адрес проживания и регистрации ФИО2, Дата г.р.

В ходе судебного заседания установлено наличие договора купли-продажи квартиры от 11.09.2017г., заключенного между ФИО2 и ФИО10, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять в собственность и оплатить, в соответствии с условиями договора, 1-комнатную квартиру общей площадью 32,9 кв.м., этаж 9, расположенную по адресу: Адрес270. Договор в Управлении Росреестра по Адрес не зарегистрирован.

Решением Дзержинского районного суда г. Перми от 23.05.2022г., вступившим в законную силу 01.07.2022г., заключенный между продавцом ФИО2 и покупателем ФИО10 договор купли-продажи от 11.09.2017г. квартиры по адресу: Адрес признан недействительным.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 56 ГПК Российской Федерации, представленные сторонами доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, конкретные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми в силу следующего.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, на дату принятия решения собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес является ФИО2

На момент открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ...., наследодателю принадлежала на праве собственности вышеуказанная квартира, т.е. в силу ч. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации квартира по адресу: Адрес270 входит в состав наследства ФИО2

Учитывая, что наследство после смерти ФИО2 в установленный законом срок никем не было принято, наличие наследников как по завещанию, так и по закону в ходе судебного разбирательства не установлено, то принадлежащее наследодателю имущество является выморочным.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, право собственности на квартиру по адресу:Адрес, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования город Пермь.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 5 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая указанные нормы права, данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для осуществления государственной регистрации права собственности Муниципального образования город Пермь на данное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать выморочным имуществом квартиру, расположенную по адресу: Адрес (кадастровый №), принадлежащую ФИО2, Дата года рождения, умершего ....

Признать право собственности за Муниципальным образованием город Пермь на выморочное имущество – квартиру, расположенную по адресу: Адрес (кадастровый №).

Решение после вступления его в законную силу, является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности Муниципального образования город Пермь на данное имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Костылева

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2022г.