Решение по делу № 2-2153/2022 от 29.03.2023

УИД: №

Дело № 2-47/2023 (2-2153/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Мазлоевой Е.С., с участием представителя истца ФИО1, ФИО2, ООО «ЦентрСтрой» – ФИО3, действующего на основании доверенности и ордера, представителя ответчиков ФИО4, действующей по доверенностям,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью «Центр Строй» к Жилищно-строительному кооперативу «Култаево», ФИО5, ФИО6 о признании недействительными решений собраний членов правления и жилищно-строительного кооператива,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании недействительным (ничтожным) решения правления ЖСК «Култаево» о смене председателя правления ЖСК «Култаево» (дата представления 07.04.2022, входящий №А).

В обоснование заявленных требований указано, что протоколом № общего собрания учредителей жилищно-строительного кооператива Култаево» от 29 июня 2017 года был создан жилищно-строительный кооператив «Култаево». 07 июля 2017 года ЖСК «Култаево» был зарегистрирован в качестве юридического лица Межрайонной ИФНС России № 17 по Пермскому краю.

С момента создания ЖСК «Култаево» и по настоящее время членами правления ЖСК «Култаево» являются: ФИО1, (в качестве директора ООО «Центр Строй»), ФИО2, ФИО7, ФИО8, а представителем правления с момента создания ЖСК и по 21 марта 2022 года являлся ФИО5

17 января 2022 года на заседании правления ЖСК «Култаево» принято решение избрать новым председателем правления ЖСК «Култаево» ФИО1, но предыдущий председатель правления ФИО5 в нарушение закона отказался передать истцу учредительные документы, печать, бухгалтерскую и иную документацию, необходимую для деятельности ЖСК «Култаево», в связи с чем истцу пришлось запрашивать учредительные документы ЖСК «Култаево», без которых невозможно нотариально удостоверить подпись нового председателя на заявлении по форме Р13014 в Межрайонной ИФНС № 17 по Пермскому краю. Сведения об истце как законно избранном новом председателе правления ЖСК «Култаево» были внесены в ЕГРЮЛ только 22 марта 2022 года.

07 апреля 2022 года ФИО1 получил решение Межрайонной ИФНС России оп Пермскому краю № 17 об отказе в государственной регистрации в связи с возложением полномочий председателя правления на ФИО5

Как следует из сведений с сайта ФНС России, 07 апреля 2022 года в Межрайонную ИФНС России № 17 по Пермскому краю вновь подано заявление по форме Р13014 о возложении полномочий председателя правления ЖСК «Култаево» на иное лицо.

Но члены правления ЖСК «Култаево» не принимали участия в заседании правления ЖСК «Култаево» о смене председателя правления с ФИО2 на ФИО5 или иное лицо.

В последующем истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, предъявив их к ФИО5 и ФИО6, просил признать недействительным (ничтожным) протокол внеочередного общего собрания членов ЖСК «Култаево» от 30 марта 2022 года о прекращении полномочий членов правления ЖСК «Култаево» в прежнем составе и избрании правления ЖСК «Култаево» в следующем составе: ФИО5, Ганицева О.В., ФИО9, ФИО6, ФИО10; протокол заседания правления ЖСК «Култаево» от 30 марта 2022 года об избрании председателем правления ЖСК «Култаево» ФИО5; протокол заседания правления ЖСК «Култаево» от 07 апреля 2022 года об избрании председателем ЖСК «Култаево» ФИО6

В обоснование уточненных требований указано, что с момента создания ЖСК «Култаево» и до настоящего времени состав членов ЖСК «Култаево» и состав членов правления ЖСК «Култаево» не менялся и не мог измениться, поскольку установленный ст. 121 Жилищного кодекса РФ порядок приема в члены ЖСК «Култаево» иных лиц ни разу не был соблюдён (никогда в правление ЖСК «Култаево» (в вышеуказанном составе) никто не подавал заявление о приёме в члены ЖСК «Култаево»); ни одно заявление о приёме в члены ЖСК «Култаево» не было рассмотрено в течение месяца правлением ЖСК «Култаево» (в вышеуказанном составе) и никогда не утверждалось решением общего собрания членов ЖСК «Култаево» (в вышеуказанном составе).

Следовательно, даже факт уплаты вступительного взноса не может наделить какого-либо гражданина или юридическое лицо статусом члена ЖСК «Култаево» без утверждения решения о приёме в члены ЖСК «Култаево» общим собранием его членов.

С момента создания ЖСК «Култаево» ФИО5 являлся председателем правления ЖСК Култаево»; 17 января 2022 года на заседании правления ЖСК Култаево» было принято решение избрать новым председателем правления ФИО1

При этом члены правления ЖСК «Култаево» не принимали участия в заседании правления ЖСК «Култаево» о смене председателя правления с ФИО1 на ФИО5 или ФИО6

Следовательно, протокол внеочередного общего собрания членов ЖСК «Култаево» от 30 марта 2022 года и протокол заседания правления ЖСК «Култаево» от 07 апреля 2022 года об избрании председателем правления ФИО6 являются недействительными (ничтожными).

Определением суда в протокольной форме к участию в дело в качестве соответчика привлечено ЖСК "Култаево", в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, - ФИО9, ФИО10

Определением Кировского районного суда г. Перми от 12 октября 2022 года ООО «Центр Строй» признано соистцом по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании недействительным общего собрания членов и заседания правления ЖСК «Култаево».

Определением Кировского районного суда г. Перми от 28 октября 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании недействительным (ничтожным) решения правления ЖСК «Култаево» о смене председателя правления объединено с гражданским делом по исковому заявлению ФИО2 о признании недействительными (ничтожными) протоколов внеочередного общего собрания членов ЖСК «Култаево» от 30 марта 2022 года по прекращению полномочий членов правления ЖСК «Култаево» в прежнем составе и избрании правления ЖСК «Култаево» в следующем составе: ФИО5, Ганицева О.В., ФИО9, ФИО6, ФИО10; протокола заседания правления ЖСК «Култаево» от 30 марта 2022 года об избрании председателя правления ЖСК «Култаево» ФИО5; протокола заседания правления ЖСК «Култаево» от 07 апреля 2022 года об избрании председателем правления ЖСК «Култаево» ФИО6

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцы уточнили исковые требования, просили признать недействительным (ничтожным) решение о прекращении полномочий членов правления ЖСК «Култаево» в прежнем составе и избрании правления ЖСК «Култаево» в следующем составе: ФИО5, Ганицева О.В., ФИО9, ФИО6, ФИО10, оформленное протоколом внеочередного общего собрания членов ЖСК «Култаево» от 30 марта 2022 года; признать недействительным (ничтожным) решение об избрании председателем правления ЖСК «Култаево» ФИО5, оформленное протоколом от заседания правления ЖСК "Култааево" от 30 марта 2022 года; признать недействительным (ничтожным) решение об избрании председателем правления ЖСК «Култаево» ФИО6, оформленное протоколом заседания правления ЖСК «Култаево» от 07 апреля 2022 года.

В судебном заседании истец ФИО1, ФИО2 участия не принимали, извещены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Представитель истцов в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно указал, что выписки из протоколов заседания правления ЖСК «Култаево» за период с 25.09.2017 года по 07.02.2022 года о приеме в его состав новых членов кооператива являются сфальсифицированными, поскольку заседания правления ЖСК «Култаево» в этом составе никогда не проводилось. При этом в значительном числе указанных заседаний правления кто-либо из истцов (ФИО1, ФИО2, ФИО8) не мог принимать участие в связи с фактическим отсутствием в г.Перми, либо в связи с нахождением в лечебных учреждениях. Также в заявлениях третьих лиц о приеме в члены ЖСК «Култаево» и протоколах заседаний правления ЖСК «Култаево» обнаружены несоответствия в датах заявлений и датах протоколов. Кроме того, выписки из протоколов являются недопустимым доказательством, так как не предусмотрены нормами ГПК РФ, а изменение новым представителем ответчиков правовой позиции относительно наличия протоколов общих собраний членов кооператива, свидетельствует о злоупотреблении правом. В случае удовлетворения иска права лиц, включенных в реестр членов кооператива, нарушены не будут, поскольку их право собственности на жилые помещения зарегистрировано, и ЖСК «Култаево» управляющей компанией не является.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, извещены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Представитель ответчиков в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала по основаниям, изложенным в возражениях.

Представитель Межрайонной ИФНС №17 по Пермскому краю в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО8 участия в судебном заседании не принимала, извещена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Ранее в суде требования истцов поддержала, указав, что о проведении собрания членов правления ЖСК её не уведомляли, на них не присутствовала.

Иные третьи лица в судебном заседании не участвовали, извещены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, показания свидетеля. приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу пункта 5 статьи 112 ЖК РФ членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.

Согласно части 1 статьи 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. В силу п. 2 названной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

Частью 1 статьи 116 ЖК РФ предусмотрено, что высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно статьи 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

В силу пункта 2 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Судом установлено, что 07 июля 2017 года ЖСК «Култаево» зарегистрировано в качестве юридического лица в Межрайонной ИФНС России № 17 по Пермскому краю.

В качестве учредителей ЖСК «Култаева» выступили ООО «Центр Строй» (в лице директора ФИО1), ФИО2, Ганицева О.В., ФИО8, ФИО5, которые по результатам заслушивания ФИО2 единогласно утвердили устав вновь созданного юридического лица.

Согласно п.8.1 Уставу ЖСК «Култаево» (утвержденного решением Общего собрания членов кооператива Протоколом № от 29 июня 2017 года) органами управления являются общее собрание членов кооператива, правление кооператива и председатель правления кооператива (т.4 л.д. 17-37).

Общее собрание членов кооператива является правомочным, если на нем присутствует, либо в голосовании приняли участие более 50 % членов кооператива (п. 9.8).

Пунктом 9.9 абз. 6 Устава определено, что к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относится избрание и прекращение, в том числе досрочное, полномочий правления кооператива или его отдельных членов.

Решение общего собрания оформляется протоколом (п. 9.31).

Принятие общим собранием членов кооператива решения и состав участников общества, присутствующих при его принятии, подтверждается подписанием протокола председателем собрания и секретарем общего собрания, являющимися членами кооператива (п. 9.33).

Согласно пункту 3 статьи 123.1 Жилищного кодекса РФ жилищно-строительный кооператив обязан вести, в том числе в единой информационной системе жилищного строительства, реестр своих членов.

Согласно представленному реестру членов кооператива ЖСК «Култаево» их количество достигает 171 человек (т. 5 л.д.78-79).

В период с 29 марта 2022 года по 30 марта 2022 года членами ЖСК «Култаево» проведено очно-заочное голосование (опросным путем) путем обсуждения 2 вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а именно:

- прекращение полномочий членов правления жилищно-строительного кооператива «Култаево» в прежнем составе;

- избрание правления жилищно-строительного кооператива «Култаево» в следующем составе: ФИО5, Ганицева О.В., ФИО9, ФИО6, ФИО10

По результатам голосования членов ЖСК принято решение, оформленное протоколом от 30 марта 2022 года, из которого следует, что состоялось очно-заочное голосование членов ЖСК «Култаево», в котором приняли участие 107 членов ЖСК, что составляет 59 % членов ЖСК (том 1 л.д. 81).

30 марта 2022 года состоялось заседание правления жилищно-строительного кооператива «Култаево», проведенного в очной форме по адресу: <адрес>, <адрес>, путем обсуждения 1 вопроса повестки дня и принятия по нему решения: избрание председателя правления ЖСК «Култаево» (п.10.2. Устава ЖСК «Култаево», часть 3 ст. 118 и ст. 119 ЖК РФ).

При этом на заседании присутствовали члены правления ЖСК «Култаево»: ФИО5, Ганицева О.В., ФИО9, ФИО6, ФИО10

По результатам голосования принято решение об избрании председателем правления ЖСК "Култаево" ФИО5 сроком на 5 лет с 30.03.2022 года по 29.03.2027 года (включительно, п. 10.9 Устава ЖСК «Култаево») (том 5 л.д. 143).

Между тем, решением Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краю на основании пп. «ф» п.1 ст. 23 Закона № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» отказано в государственной регистрации внесения в ЕГРЮЛ сведений о председателе ЖСК ФИО5 (том 1 л.д. 45-46).

07 апреля 2022 года состоялось заседание правления жилищно-строительного кооператива «Култаево», проведенное в очной форме по адресу: <адрес>, <адрес> путем обсуждения 1 вопроса повестки дня и принятия по нему решения: избрание председателя правления ЖСК «Култаево» (п.10.2. Устава ЖСК «Култаево», часть 3 ст. 118 и ст. 119 ЖК РФ).

На заседании присутствовали члены правления ЖСК «Култаево»: ФИО5, Ганицева О.В., ФИО9, ФИО6, ФИО10

По результатам голосования принято решение об избрании председателем правления ЖСК "Култаево" ФИО6 сроком на 5 лет с 07.04.2022 года по 06.04.2027 года (включительно, п. 10.9 Устава ЖСК «Култаево») (том 1 л.д. 80).

Соответствующие сведения внесены в единый государственный реестр юридических лиц.

Оспаривая решения указанных собраний, истцы указывают на то обстоятельство, что они приняты лицами, не являющимися членами ЖСК «Култаево» и членами правления ЖСК «Култаево».

Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 110 ЖК РФ).

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (ч. 3 ст. 110 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 112 ЖК Российской Федерации, количество членов жилищного кооператива не может быть менее, чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 121 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива (часть 1).

На основании части 2 статьи 121 Жилищного кодекса Российской Федерации заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива обеим собранием членов кооператива (конференцией).

Частью 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Аналогичные положения предусмотрены в пункте 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1.1 Устава ЖСК «Култаево» является добровольным объединением физических и юридических лиц, заинтересованных в осуществлении совместных коллективных действий по строительству, предоставлению (передаче) членам указанного кооператива жилых и нежилых помещений малоэтажных жилых домов и последующему управлению и эксплуатации малоэтажных жилых домов.

Пунктом 2.1 Устава определено, что основными целями деятельности кооператива являются: строительство малоэтажных жилых домов, расположенных по адресам: <адрес> на земельном участке с кадастровым №; <адрес> на земельном участке с кадастровым №; <адрес>, <адрес> на земельном участке с кадастровым №; <адрес> на земельном участке с кадастровым №.

Также ЖСК «Култаево» являлось застройщиком малоэтажных жилых домов, расположенных по адресам: <адрес>, что подтверждается разрешениями на ввод объектов в эксплуатацию и сторонами не оспаривалось (том 5 л.д. 10-107, 108-112, 113-117, 118-122, 123-127).

Членами жилищно-строительного кооператива вправе быть: 1) граждане, достигшие возраста 16 лет; 2) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации; 3) юридическое лицо, являющееся собственником помещений в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме, внесшие вступительный взнос и принятые в кооператив в установленном настоящим уставом порядке (п.4.1 Устава).

Согласно п.4.6 Устава граждане и юридические лица, желающие вступить в члены кооператива, подают в правление кооператива заявление в письменной форме о приеме в члены кооператива, в котором указывают сведения, предусмотренные пунктом 4.4 настоящего устава.

Заявление о приеме в члены кооператива должно быть рассмотрено правлением кооператива в течение 30 дней со дня его подачи и утверждено решением общего собрания членов кооператива (п.4.7 Устава).

Граждане, а также юридические лица признаются членами кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения правления кооператива о его приеме в члены кооператива общим собранием членов кооператива (п.4.8 Устава).

В подтверждение членства данных лиц представителем ответчика представлены заявления граждан о вступлении в кооператив (том 1 л.д. 168-250, том 2 л.д. 1-77), выписки из протоколов правления о принятии в члены кооператива (том 2 л.д. 78-239), справка об уплате членами кооператива членских взносов 9том 5 л.д. 138), приходно-кассовые ордера, выписки по операциям на счете (том 3 л.д. 80-89, том 4 л.д. 192-250), сведения об оплате членских взносов (том 5 л.д. 31-37), решение собрания членов кооператива от 03 октября 2022 года, подтверждающего факт ранее утвержденных общим собранием членов кооператива решений членов правления о приеме в члены кооператива согласно реестру членов кооператива с даты первоначального утверждения.

В соответствии с ч. 1 ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива, в соответствии ч. 1 ст. 119 ЖК РФ.

Согласно п. 10.5 Устава ЖСК «Култаево» правление кооператива правомочно принимать решения, если на заседании правления кооператива присутствует не менее 50% общего числа членов правления кооператива.

Решение правления кооператива принимаются простым большинством общего числа голосов членов Правления кооператива, присутствующих на заседании. Решения, принятые Правлением кооператива, оформляются в виде протоколов заседаний правления кооператива. Протоколы заседаний правления кооператива подписываются председателем правления кооператива и секретарем заседания правления кооператива.

Пунктом 10.9. Устава председатель правления кооператива избирается на срок полномочий Правления кооператива, определенный пунктом 10.1 и 10.2 настоящего устава.

Согласно п.10.1 Устава правление кооператива избирается из числа членов правления, общим собранием членов кооператива в количестве 5 человек на срок пять лет.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Проанализировав изложенное в совокупности, суд не усматривает оснований для признания недействительными оспариваемого решения собрания членов ЖСК «Култаево» и заседаний членов правления кооператива, поскольку согласно представленным документам процедура принятия граждан в члены кооператива соблюдена, что дополнительно подтверждено показаниями свидетеля ФИО, утверждавшей в суде о написании заявления в принятии членов кооператива при заключении договора паенакопления и последующего получения документов, подтверждающих принятие её в члены ЖСК.

При этом отсутствие первичных решений собраний о принятии в члены ЖСК в отношении каждого гражданина не является основанием для оспаривания их членства, поскольку по смыслу пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

В свою очередь суду представлен протокол общего собрания членов ЖСК «Култаево» от 03.10.2022 года, подтверждающего ранее утвержденные общим собранием членов кооператива решения членов правления о приеме в члены кооператива согласно реестру членов кооператива с даты первоначального утверждения, которое до настоящего времени недействительным не признано (том.3 л.д.90).

Одновременно с указанным, с учетом неоднократной смены в 2022 году руководителей ЖСК, истребования правоохранительными органами в рамках проводимых проверок документов, доказательств, бесспорно подтверждающих не проведение таких собраний до 03 октября 2022 года, истцами не представлено, а изменение представителем ответчика ФИО4 правовой позиции, не изложенной представителем ответчиков ФИО11 в той процессуальной форме, которая необходима в соответствии с частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не свидетельствует о злоупотреблении правом и обратного не опровергает.

Также судом не принимаются доводы представителя истцов об отнесении выписок из протоколов заседания правления ЖСК «Култаево», подписанных председателем ЖСК ФИО5 и секретарем Ганицевой О.В., к недопустимым доказательствам, поскольку указанные документы относятся к письменным доказательствам (ст. 71 ГПК РФ), подлежащих оценке наряду с другими доказательствами по правилам, установленным в статье 67 настоящего Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В данном случае суд учитывает показания свидетеля ФИО о предоставлении в целях получения ипотеки в ПАО Сбербанк документов, подтверждающих ее членство в ЖСК, в том числе заявление о принятии в члены кооператива, выписку из протокола заседания правления ЖСК «Култаево» №, датированную от 14 декабря 2018 года, и справку от 10 декабря 2019 года о членстве в ЖСК, на основании которых 13 декабря 2019 года в пользу банка зарегистрировано обременение в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, с.<адрес>, о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра недвижимости (том 5 л.д. 135- 141).

Также согласно выписке по операциям на счете ПАО Сбербанк на расчетный счет ЖСК «Култаева» с 2018 года поступали денежные средства граждан суммами 6000 руб. с целевым назначением: вступительные взносы в члены кооператива ЖСК «Култаево» (том 4 л.д. 192-250).

Совокупность указанных обстоятельств свидетельствует о том, что заседания правления о принятии решений о приеме в члены кооператива проводились по мере поступления соответствующих заявлений граждан, уплативших вступительный взнос. При этом невозможность участия всех членов правления на заседании правления в определенную дату (что подтверждено листами нетрудоспособности, заграничными паспортами и иными документами) не доказывает отсутствие кворума при принятии соответствующих решений, установленных пунктом 10.5 Устава (присутствие не менее 50 % об общего числа членов правления кооператива), и не опровергает доводы представителя ответчика о принятии решений членами правления в заочном порядке с учетом мнения каждого из них.

Согласно п. п. 1 и 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

По смыслу п. 5 ст. 10 ГК РФ злоупотребление правом не предполагается, а подлежит доказыванию в каждом конкретном случае.

Вместе с тем, доказательств того, что действия ответчиков были направлены исключительно на причинение вреда истцам, а также доказательств иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав стороной истца не представлено.

Фактически в настоящем споре истцами оспариваются решения ЖСК «Култаево» о приеме в члены кооператива 166 граждан (за исключением первоначальных пяти учредителей кооператива), выступающих участниками строительства многоквартирных домов. Вместе с тем в целях соблюдения прав граждан, включенных в реестр членов строительного кооператива, такая процедура должны быть соблюдена индивидуально в отношении каждого из них, в противном случае не будет соблюден баланс прав и законных интересов участников данных правоотношений.

При этом доводы представителя истцов о том, что с учетом регистрации право собственности граждан, включенных в реестр кооператива, на выстроенные ЖСК жилые помещения и управление домами иными управляющими организациями, интересы лиц, выступивших участниками строительства, не нарушаются, судом не принимаются, поскольку пунктом 9.9 устава правомочия члена кооператива данными вопросами не ограничено.

Также суд считает обоснованными доводы представителя ответчиков о том, что ФИО1, представляющий исключительно интересы учредителя ООО «Центр Строй», самостоятельным субъектом правоотношений с ЖСК «Култаево» не имеет, в связи с чем оспариваемые им решения собрания членов кооператива и членов правления его прав как физического лица не нарушают.

Таким образом, исходя из толкования закона, Устава ЖСК «Култаево» суд приходит к выводу о правомочности собрания членов жилищного кооператива, оформленного протоколом от 30 марта 2022 года, поскольку, оспариваемый протокол об избрании новых членов правления принят по вопросу, относящему к компетенции общего собрания членов кооператива, в присутствии более пятидесяти процентов член кооператива, проголосовавших более половины присутствовавших на общем собрании членов, следовательно, процедура его принятия соблюдена. Соответственно принятые в составе нового правления решения от 30 марта 2022 года и 07 апреля 2022 года об избрании в качестве председателя ЖСК «Култаево» ФИО5, а затем ФИО6 вынесены с соблюдением предусмотренных ст. 118 ЖК РФ и разделом 10 Устава ЖСК «Култаево» требований.

При таких обстоятельствах, поскольку при вынесении спорных решений общего собрания членов кооператива и правления была соблюдена предусмотренная Жилищным кодексом Российской Федерации и Уставом ЖСК «Култаево» процедура, истцами не оспорено персональное членство указанных в реестре членов кооператива лиц, основания для признания оспариваемых протоколов недействительными (ничтожными) у суда отсутствуют.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что по общему правилу организация (юридическое лицо) является ответственной за действия своих работников, должностных лиц. С учетом существа спора суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО5 и ФИО6 не вступали в спорные правоотношения с истцами в качестве физических лиц, действовавших в своих личных интересах. Данные обстоятельства свидетельствуют о предъявлении иска к ФИО5 и ФИО6, как к ненадлежащим ответчикам.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью «Центр Строй» к Жилищно-строительному кооперативу «Култаево», ФИО5, ФИО6 о признании недействительным (ничтожным) внеочередного решения собрания членов жилищно-строительного кооператива, оформленного протоколом от 30 марта 2022 года, о признании недействительными (ничтожными) решений правления жилищно-строительного кооператива, оформленных протоколами заседаний правления от 30 марта 2022 года и 07 апреля 2022 года - отказать.

Решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья Н.М.Швец

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 года