ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Жуковский Московская область
22 октября 2025 года
Жуковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Куделиной А.В.
при секретаре Кащеевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК «Наукоград» к ФИО1 № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «УК «Наукоград» обратился с иском к ответчику ФИО2 о взыскании в пользу АО «УК «Наукоград» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., расходов по оплате государственной пошлины в №
В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что АО УК «Наукоград» является управляющей организацией обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.
АО «УК «Наукоград» оказаны жилищно-коммунальные услуги, оплата которых ответчиком своевременно произведена не была, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №
№
Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи № судебного участка Жуковского судебного района <адрес> судебный приказ № г. от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с поступившими возражениями от ответчика.
Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику.
От истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Предоставил возражения, указав, что просит оставить исковое заявление без рассмотрения, в связи с тем, что копия доверенности приложенная к иску заверена не надлежащим образом.
С учетом надлежащего извещения ответчика, суд находит возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2).
Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно разъяснений, изложенных в пунктах 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ст. 156 ЖК РФ).
Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи № судебного участка Жуковского судебного района <адрес> судебный приказ № г. от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с поступившими возражениями от ответчика ФИО2
Судом установлено, что АО УК «Наукоград» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>, что подтверждается сведениями Государственной жилищной инспекции <адрес>.
Ответчик, фактически являясь потребителем услуг, отказывается их оплачивать в полном объеме в нарушение требований ст. 153-156 ЖК РФ.
Право собственности ФИО2 на <адрес>, расположенную по адресу <адрес> подтверждено выпиской из ЕГРН.
На основании изложенного суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованы.
Проверив правильность представленного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным с ним согласиться и взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №
Доказательств погашения задолженности, а равно мотивированных возражений относительно ее наличия и размера ответчик суду не представил.
Оснований для оставления искового заявления без рассмотрения судом не установлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
руководствуясь ст. 199,233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «УК «Наукоград» к ФИО1 № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 № в пользу АО «УК «Наукоград» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000руб.
Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2025 года
Судья А.В. Куделина