УИД 77RS0022-02-2022-017746-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8310/2022 по иску ФИО1 к адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио обратилась в суд с иском к адрес о признании права собственности на гараж -бокс № 221, площадью 17 кв.м, расположенный по адресу: адрес, помещение I, мотивируя свои требования тем, что во владении истца находится гараж – бокс № 221 пом. I по вышеуказанному адресу, на основании передачи права. Объект внесен в БТИ, зарегистрирован и имеет кадастровые номер, однако приватизация была приостановлена, в связи с отсутствуем данный по объекту. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик адрес в судебном заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

Учитывая, что судом предприняты все меры для надлежащего извещения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав и изучив письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, адрес был организован в 1992 году на основании решения собрания коллектива автостоянки «Эврика». Впоследствии данная автостоянка была преобразована в автостояночный кооператив на 275 мест. Распоряжением префекта адрес №710 от 15 мая 1992 года, решение о преобразовании автостоянки в стояночный кооператив «Эврика» утверждено.

Согласно декларации о факте использования земельного участка в адрес от 02 апреля 1994 года, адрес использует участок площадью 10180 кв.м по адресу: адрес на основании решения Исполкома Куйбышевского райсовета депутатов трудящихся адрес № 26/17 от 18 июля 1973 года и распоряжения Префекта адрес №710 от 15 мая 1992 года (л.д. 24).

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

Согласно п.п. 2.1 Устава Потребительского кооператива, от учреждается с целью удовлетворения потребностей членов кооператива гаражами-боксами для хранения индивидуальных автомобилей путем строительства гаражей на собственные средства членов кооператива.

Как усматривается из материалов дела, фио является членом кооператива, пай выплачен полностью, задолженности не имеет, что подтверждается справкой ЖСК «Эврика».

фиоГ занимает гараж бокс №- 221, площадью 17 кв.м, по адресу: адрес.

Факт выплаты паевого взноса в соответствии со ст. 218 ГК РФ является основанием для возникновения права собственности на имущество, за которое выплачен пай.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, истец является членом адрес, паевой взнос за предоставленный кооперативом гараж выплатила в полном размере, в силу вышеприведенных норм материального права, конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что истец приобрела право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество (гараж).

Имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности на спорные гаражи, истец лишена такой возможности, в то время как статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. ст. 209, 218 ГК РФ, а также исходя из правоприменительной практики в Российской Федерации, в том числе, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», данное имущество подлежит передаче в пользу истцов в индивидуальную собственность.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В свою очередь юридически право собственности на здание и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу ст. 219 ГК РФ.

Вступившее в законную силу решение суда и переход права собственности, в силу требований Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями и дополнениями) подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по Москве.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспортные данные право собственности на нежилое помещение гараж-бокс № 221, площадью 17 кв.м, кадастровый номер 77:03:0002006:1229, расположенный по адресу: адрес, помещение I.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Львова Ю.И.

Решение изготовлено в мотивированной форме 26 декабря 2022 года.