Решение по делу № 2-1109/2023 от 27.11.2023 - о признании права собственности на жилое помещение, в рамках которого третьим лицом <ФИО> заявлены самостоятельные исковые требования о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

Дело (УИД) №60RS0002-01-2023-001573-94

Производство №2-1109/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великие Луки 27 ноября 2023 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Климанович Н.Н.,

при секретаре Матвеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 и Администрации <адрес...> о признании права собственности на жилое помещение, в рамках которого третьим лицом ФИО3 заявлены самостоятельные исковые требования о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 и Администрации <адрес...>, в котором с учетом изменения исковых требований просили признать за ними право собственности на доли в праве собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес...>.

В обоснование иска указали, что 2/3 доли спорного жилого помещения были приобретены их матерью ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

При приобретении указанного имущества, стоимость которого составила 600000 рублей, часть стоимости в размер 81438 рублей 37 копеек была оплачена за счет средств материнского капитала. На момент приобретения указанного имущества их мать находилась в зарегистрированном браке с их отцом ФИО4 Их родители ФИО5 и ФИО4 обязались приобретенное на средства материнского (семейного) капитала имущество оформить в общую собственность.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении наследственных прав у нотариуса поскольку доли на часть имущества, приобретенного за счет средств материнского капитала, не выделены, нотариус выдать свидетельства о праве на наследство на указанное имущество не может.

В связи с чем просили признать за ними право собственности на указанную квартиру в размере по 1/30 доли за каждым, как приобретенного за счет средств материнского капитала и по 3/80 доли в порядке наследования после смерти матери.

В ходе судебного разбирательства третьим лицом ФИО3 заявлены самостоятельные исковые требования, которые протокольным определением приняты к производству суда. ФИО3 просила признать за ней, как наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5 право собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес...>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО4 – Г.Т. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Подтвердила обстоятельства, указанные истцами.

Представитель ответчика Администрации <адрес...> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес...> К.Ю. в судебном заседании исковые требования об обязании исполнить обязательство по оформлению долей жилого помещения в общую долевую собственность детей с определением долей считала обоснованными и подлежащими удовлетворению, в остальной части заявленные требования оставила на усмотрение суда.

Третье лицо, заявившее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований истцом не возражала, указав, что так же просит признать за ней право собственности на долю в праве собственности на спорное имущество, как наследника первой очереди после смерти её дочери ФИО5, определив долю, причитающуюся ей, как наследнику, в соответствии с законом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО5 и ФИО4 имеются дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО5 приобрела 2/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес...>. Стоимость приобретенной доли недвижимого имущества составила 600000 рублей. При этом расчет между сторонами произведен следующим образом: часть денежных средств в размере 518561,63 руб. являются личными и переданы продавцу в день подписания договора, оставшаяся сумма 81438,37 руб. за счет средств материнского (семейного) капитала на основании сертификата на материнский (семейный) капитал перечислены в безналичном порядке УПФР по <адрес...> и <адрес...> на расчетный счет продавца.

Право собственности ФИО5 на 2/3 доли указанного жилого помещения зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО4 оформили нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение 2/3 долей в праве собственности на жилое помещение, обязались оформить 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес...>, приобретенное на средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность лиц, поименованных в п. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

По состоянию на 13.01.2023 года обременений на приобретенную долю жилого помещения не зарегистрировано.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Представленными в материалы дела справкой Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес...> подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ сумма 81438 руб. 37 коп. со счета лица, имевшего право на дополнительные меры государственной поддержки (материнский (семейный) капитал ФИО5 направлена на оплату по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 2/3 долей в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес...>.

03.07 2022 года ФИО5 умерла. При этом при жизни после приобретения доли жилого помещения ФИО5 обязанность оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, исполнена не была.

Таким образом требования ФИО1 и ФИО2 о признании за ними права собственности на доли жилого помещения, приобретенного за счет средств (части средств) материнского (семейного) капитала являются обоснованными.

Исходя из того, что общая стоимость приобретенных 2/3 долей квартиры составляет 600 000 рублей, из которых стоимость, приобретенной доли квартиры, оплаченной за счет средств материнского капитала - 81438,37 руб., что с учетом округления составляет 136/1000 от приобретенной доли (81438,37/600000), стоимость доли квартиры, оплаченной за счет собственных средств – 518561,63 руб., что с учетом округления составляет 864/1000 от приобретенной доли (518561,63/600000)

Таким образом доля квартиры, приобретенной за счет средств материнского капитала составляет 34/375 (2/3:1000*136), доля квартиры, приобретенной за счет собственных денежных средств – 216/375 (2/3:1000*846) то есть доля каждого из родителей и детей, приобретенная за счет средств материнского капитала равна 17/750.

При таких обстоятельствах, за истцами ФИО1 и ФИО2 подлежат признанию по 17/750 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенной за счет средств материнского капитала, так же по 17/750 долей в праве общей долевой собственности подлежит выделению ФИО4 и ФИО5

При этом оставшиеся доли приобретенного жилого помещения в размер 216/375 долей является совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО5

Истцами, а так же третьим лицом ФИО3 так же заявлены требования о признании за ними права собственности на долю в праве собственности, принадлежащую умершей ФИО5 в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками ФИО5 первой очереди по закону являются её родители ФИО6, ФИО3, супруг ФИО1, а так же дети ФИО2 и ФИО1

После смерти ФИО5 наследники ФИО4, ФИО1 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Наследники ФИО2 и ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства, причитающегося им по закону после смерти ФИО5 в пользу её мужа ФИО4

Однако нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство на принадлежащие на момент смерти ФИО5 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес...>, отказано в связи неисполнением обязанности оформить жилое помещение, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением долей и отсутствием соглашения об определении размера долей.

При указанных обстоятельствах суд считает требования истцов и третьего лица о признании за ними в судебном порядке права собственности на 2/3 доли спорного жилого помещения с определением долей в соответствии с требованиями законодательства на часть приобретенного недвижимого имущества, за счет средств материнского капитала между ФИО2, ФИО1 и ФИО4, а так же в порядке наследования после смерти ФИО5 между ФИО4, ФИО1 и ФИО3

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 1 ст. СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

Спорное жилое помещение было приобретено ФИО5 в период брака, сведений о заключении между супругами каких-либо соглашений об изменении режима совместной собственности супругов не имеется. Таким образом доля приобретенного спорного жилого помещения каждого из супругов составляла 216/750 долей (216/375:2).

При указанных обстоятельствах в состав наследства после смерти ФИО5 входит 233/750 долей спорного жилого помещения, из которых 17/750 долей - доля, приобретенная с использованием средств материнского (семейного) капитала), и 216/750 долей - доля, приобретенная за счет собственных средств за вычетом супружеской доли ФИО1

Поскольку наследниками первой очереди ФИО5 является пять человек, из которых трое приняли наследство (ФИО1, ФИО4 и ФИО3) и двое (ФИО6 и ФИО2) отказались от своей доли наследства в пользу ФИО4, в порядке наследования после смерти ФИО5 подлежит признанию право собственности на принадлежащие ей доли жилого помещения за ФИО4 в размере 699/3750 долей, за ФИО1 в размере 233/3750, за ФИО3 в размере 233/3750 долей.

При этом суд считает, что размеры долей, определенные истцами при обращении с иском являются необоснованными, поскольку доля, приобретенная с использованием средств материнского капитала исчислена математически не верно не от жилого помещения, а от приобретенных 2/3 долей, в связи с чем считает требования истцов подлежащими удовлетворению в части в соответствии с долями, расчет которых произведен судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 318/3750 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес...> площадью 30,8 кв. м., кадастровый №..., в том числе на 85/3750 долей как имущество, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, на 233/3750 доли в порядке наследования после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 85/3750 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес...>, площадью 30,8 кв. м., кадастровый №..., как имущество, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Признать за ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 233/3750 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес...>, площадью 30,8 кв. м., кадастровый №..., в порядке наследования после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1864/3750 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес...>, площадью 30,8 кв. м., кадастровый №..., в том числе на 85/3750 долей как имущество, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, на 699/3750 доли в порядке наследования после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1080/3750 долей как супружескую долю пережившего супруга ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2023 года.

Председательствующий: Н.Н. Климанович