Дело номер

УИД: 23RS0номер-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего Рубцовой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, в котором просит включить в наследственную массу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0118005:37, категория «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома и ведения подсобного хозяйства» расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, <...> номер и признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0118005:37, категория «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома и ведения подсобного хозяйства» расположенный по адресу: <адрес>, <...> номер в порядке наследования за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец мотивировала тем, что на основании поданного им ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом срок открыто наследственное дело номер у нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО5 по наследованию имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону на принадлежавшее наследодателю имущество, следовательно, в установленном законом порядке принял наследство, открывшееся со смертью ФИО4 В настоящее время истец узнал, что у матери в собственности имеется земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0118005:37, категория «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома и ведения подсобного хозяйства» расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, <...> номер. Однако, земельный участок по указанному адресу нотариусом не был включен в состав наследства по причине отсутствия у наследника в то время документов, подтверждающих право наследодателя на земельный участок. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер наследодателю ФИО4 был передан земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование. ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного Постановления наследодателю было выдано Свидетельство номер о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Зарегистрированное право до настоящего времени никем не оспорено, следовательно может быть включено в наследственную массу. Также в приложении к Постановлению указано, что земельный участок площадью 0,04 га передается в аренду. Между администрацией <адрес> и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор номер о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 5 лет. Земельный участок площадью 600 кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 23:49:0118005:37, категория «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома и ведения подсобного хозяйства». Сведения о зарегистрированных правах и привязанных к участку объектах недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Земельный участок предоставленный в аренду площадью 400 кв.м. на кадастровом учете не стоит.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования и доводы поддержала и просила требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО6 просила отказать в удовлетворении требований истца, указав, что в материалах дела отсутствуют документы на спорный земельный участок, в связи с чем, он не может войти в общую наследственную массу.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает, что требования иска ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серии ДШ номер от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер «О переоформлении прав на землю и предоставлении в аренду земельных участков в <адрес>» ФИО4 был предоставлен земельный участок 0,06 га, расположенный по адресу: <...> (аренда 0,04 га на 5 лет).

На основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком 0,06 га по адресу: <...>.

На основании договора о предоставлении земельного участка в аренду номер от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер ФИО4 предоставлен в аренду, сроком на 5 лет земельный участок площадью 0,04 га для ведения подсобного хозяйства.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АГ номер от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело номер.

Наследниками ФИО4 является сын ФИО1

Как указывает истец, нотариус не выдал ей свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на данный участок.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства.

1.Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй)

Согласно разъяснениям, данным в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со ст.216 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком отнесены к ограниченным вещным правам.

Согласно п.3 ст.269 ГК РФ лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, в том числе передавать права на него по наследству.

Наследодатель не обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права с заявлением о регистрации права собственности на такой земельный участок, в связи с чем права собственности на указанный земельный участок у него не возникло.

Судом установлено, что право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-2номер.

Поскольку при жизни наследодателем не было оформлено в установленном порядке право собственности или право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0118005:37, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, <...> номер не подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя, в связи с чем требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 23:49:0118005:37, расположенный по адресу: <адрес>, <...>, отказать.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова

Копия верна.

Судья Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова