Дело №2-3-270/2022
64RS0017-03-2022-000436-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«19» августа 2022 г. р.п.Самойловка
Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А.,
при секретаре Байбара Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельную долю,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельную долю.
В исковом заявлении истцы указали, что ФИО1 имеет 1/485 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7540000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, что составляет 15 га с/х угодий, в том числе: 14га - пашни, 1 га –пастбищ.
ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/485 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7540000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, что составляет 15 га с/х угодий, в том числе: 14га - пашни, 1 га – пастбищ.
Впоследствии истцами был произведен выдел принадлежащих им земельных долей. В результате выдела был образован земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 6580000 кв.м. пашни, расположенный по адресу: Саратовская область, , на территории Еловатского МО, СПК «Спартак-99» по направлению на запад от на расстоянии 1700м и по направлению на север от границы с ю на расстоянии 16м, кадастровый №.
При выделе долей в счет вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 64:31:580102:52 не были выделены пастбища в размере 1га.
За регистрацией права общей долевой собственности на указанный земельный участок истцы обратились в Управление Росреестра по Саратовской области с заявлениями о регистрации права собственности на принадлежащие им 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7540000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, в размере 1 га пастбища. Однако, истцам было отказано, по причине того, что им уже произведен выдел земельной доли по свидетельству о праве собственности на землю от 05.06.1995 года.
Признание права собственности на 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7 в размере по 1га истцам необходимо для того, чтобы иметь возможность полноправно владеть и распоряжаться имуществом.
На основании изложенного, просят суд признать за ФИО1 право собственности на 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственною назначения, общей площадью 7540000 кв.м., расположенный по адресу. Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, в размере 10000 кв.м.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7540000 кв.м., расположенный по адресу; Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, в размере 10000 кв.м.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истца – адвокат Юдникова Т.В. в судебном заседании не присутствовала, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представители ответчиков администрации Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, суд считает требования о признании права общедолевой собственности на земельный участок, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области за регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 7 540 000 кв. м. адрес: Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак-99», кадастровый №. В государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7, в размере по 1 га пастбища, им было отказано (л.д.20-21, 27-28).
Согласно свидетельства на право собственности на землю РФ-X № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит 15 га с/х угодий, в том числе: 14га – пашни и 1га –пастбищ, по адресу Саратовская область, , СПК «Спартак-99» (л.д.14).
Исходя из справки администрации Еловатского МО №193 от 01.06.2022 года ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-X № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельных долей, выделенных в общую долевую собственность СПК «Спартак-99», земельная доля 1га, что составляет 1/7275 доли (л.д.17).
Согласно справки Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Саратовской области от 17.03.2009 № 139, ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-X № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельных долей, выделенных в общую долевую собственность СПК «Спартак-99», земельная доля 15 га, в том числе: 14га - пашни, 1 га –пастбищ (л.д.16).
Согласно свидетельства на право собственности на землю РФ-X № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит 15 га с/х угодий, в том числе: 14га – пашни и 1га –пастбищ, по адресу Саратовская область, , СПК «Спартак-99» (л.д.22).
Исходя из справки администрации Еловатского МО №380 от 25.10.2021 года ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-X № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельных долей, выделенных в общую долевую собственность СПК «Спартак-99», земельная доля 1га, что составляет 1/7275 доли (л.д.25).
Согласно справки Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Саратовской области от 17.03.2009 № 138, ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-X № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельных долей, выделенных в общую долевую собственность СПК «Спартак-99», земельная доля 15 га, в том числе: 14га - пашни, 1 га –пастбищ (л.д.24).
Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющееся у собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных доле, если по не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом
В соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 № 136-Ф3 выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, и3 которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Как установлено в судебном заседании, при прекращении права общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7 и выделе земельного участка с кадастровым номером 64:31:580102:52, были прекращены доли большие, чем выделенные, из чего следует, что право на 1 га пастбище (1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7) осталось незарегистрированным.
Кроме того, из материалов дела следует, что ФИО1 предоставлена в общую долевую собственность земельная доля СПК «Спартак -99» 15 га, из которых 14 га пашни и 1га пастбищ, что подтверждается свидетельством на право собственности (л.д.14) и справкой администрации (л.д. 17).
Так же следует, что ФИО2 предоставлена в общую долевую собственность земельная доля СПК «Спартак -99» 15 га, из которых 14 га пашни и 1га пастбищ, что подтверждается свидетельством на право собственности (л.д.22) и справкой администрации (л.д. 25).
Согласно справок администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области от 30.06.2022 № 290, 291 (л.д.18, 26), на землях СПК «Спартак-99» Саратовской области имеется достаточное количество нераспределенных и неоформленных земель пастбищных угодий для судебного признания права собственности, на незарегистрированные части пастбищных долей, за имеющими соответствующее право собственниками, и размещения этих долей на землях пастбищных угодий СПК «Спартак-99».
Кроме того, согласно информации администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области, первоначальная (исходная площадь) всех земель СПК « Спартак-99», равная 72 750 000 кв.м., в том числе 4 850 000 кв.м. пастбищ, рассчитывалась с учетом наделения пахотными и пастбищными землями всех собственников, включенных в списки хозяйства на получение свидетельств на право собственности на землю.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что признание права собственности на земельные доли за ФИО1, ФИО2 не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 право собственности на 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственною назначения, общей площадью 7540000 кв.м., расположенный по адресу. Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, в размере 10000 кв.м.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7540000 кв.м., расположенный по адресу; Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, в размере 10000 кв.м.
Решение в течении месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области.
Судья: О.А.Васильева