Производство 2-405/2022
УИД 28RS0012-01-2022-000782-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2022 года пгт. Магдагачи
Амурской области
Магдагачинский районный суд Амурской области в составе председательствующей судьи Ю.В. Качаловой,
при секретаре Зениной Т.Н.,
с участием:
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Информационно-расчетный центр», ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» Зейское отделение об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, взыскании долга,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в его обоснование указав, что она является собственником ? доли в праве собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в общей долевой собственности с бывшем супругом истицы - ФИО2 Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, совместную хозяйственную деятельность не ведут с ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность, образовавшаяся в браке перед ООО «ИРЦ» на 01.01.2021 составляет 87 533 рубля 24 копейки. За период с января 2021 года по октябрь 2022 года, с учетом перерасчетов и платежей, задолженность на 01.11.2022 составила 35 782 рубля 40 копеек, итого задолженность составляет 123 315 рублей 64 копейки.
В филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» Зейское отделение платежи ею вносились ежемесячно, что подтверждается квитанцией об оплате, содержание жилья оплачивают оба собственника в соответствии с долями, в период с 01.06.2020 по 31.12.2020 ею было оплачено за содержание жилья 8 475 рублей 28 копеек, с 01 января 2021 года по октябрь 2022 года ею было оплачено за содержание жилья 23 307 рублей 02 копейки, итого оплачено за содержание жилья 31 782 рубля 30 копеек, задолженность отсутствует.
На основании изложенного, истец просит суд:
- определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг (отопление) по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по всем затратам, каждому по ? доле;
- возложить на ООО «ИРЦ», филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» Зейское отделение заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>;
- возложить на ООО «ИРЦ» разделить задолженность, образовавшуюся в браке включительно до развода, т.е. до 01 января 2021 года между собственниками по 1/2, а именно по 43 766 рублей 62 копейки на каждого, задолженность с 01 января 2021 года разделить в части оплаты за отопление по 16 860 рублей 20 копеек на каждого;
- возложить на филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» Зейское отделение разделить оплаченные ФИО1 на 01 ноября 2022 года взносы за содержание жилья, с последующим возвратом истцом ? оплаты, а именно 15 891 рубль 15 копеек.
От ответчика филиал ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» Зейское отделение поступило письменное возражение относительно заявленных исковых требований, согласно которому ПАО «ДЭК» считает приведенные в нем доводы не подлежащими удовлетворению. Между ПАО «ДЭК» и поставщиками коммунальных услуг - ООО «Амурская управляющая компания. Магдагачи», ООО «Спецэкомаш» заключены агентские договоры, по условиям которых ПАО «ДЭК» (агент) берет на себя обязательства совершать юридические и фактические действия, в том числе по формированию и печати единых платежных документов на оплату ЖКУ для собственников и пользователей жилых помещений на основании сведений полученных от Принципала. При таких обстоятельствах, возложение обязанности на ПАО «ДЭК» по разделению лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов в пользу Истца пропорционально доли в праве, будет противоречить существующим жилищным правоотношениям, договорным условиям и может привести к заведомо невозможности исполнения решения суда в случае расторжения агентских договоров. Так же согласно п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Пунктом 66 Правил установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
До вступления решения суда в силу в случае удовлетворения исковых требований правовые основания для выставления раздельных квитанций отсутствуют. Таким образом, выставление за предыдущие расчетные периоды раздельных единых платежных документов не предоставляется возможным. При этом, истец вправе обратиться с исковым заявлением о взыскании с ФИО2 часть оплаченных ею коммунальных услуг в порядке регресса.
Обращает внимание, что по причине отсутствия раздельных приборов учета исполнитель коммунальной услуги не сможет воспользоваться правом введения приостановления (ограничения) потребления коммунального ресурса при наличии соответствующих оснований, так как при введении такого режима, ограничение возникнет и у потребителя, своевременно осуществляющего коммунальные платежи, что в силу законодательства РФ не правомерно.
Просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за коммунальные услуги начиная с июня 2020г., а также возложении на ПАО «ДЭК» обязанности выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 и о возврате истице оплаченных сумм в размере 15 891 рубля 15 копеек отказать.
Определением Магдагачинского районного суда от 22 ноября 2022 г. произведена замена ненадлежащего ответчика по требованию истца ФИО1 о возложении обязанности на филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» Зейское отделение разделить оплаченные ФИО1 на 01 ноября 2022 года взносы за содержание жилья, с последующим возвратом истцом ? оплаты, а именно 15 891 рубль 15 копеек, на надлежащего ответчика ФИО2; приняты уточненные требования в этой части, согласно которых ФИО1 просит суд:
- взыскать с ФИО2 в ее пользу ? от суммы оплаченных ею взносов на содержание жилья по состоянию на 01.11.2022 в размере 15 891,15 рублей, ? от суммы оплаченных ею расходов за содержание жилья за октябрь 2022 г. в сумме 529,71 рублей, всего взыскать 16 420,86 руб.
Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, с учетом их уточнения. Также пояснила, что требования заявлены о разделе именно на оплату услуг за содержание жилья и отопление.
Ответчик ФИО2 с требованиями, заявленным к нему согласился, не возражал против разделения счетов по услуге содержание жилья и отопление.
Представители ответчиков филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» Зейское отделение, ООО «ИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.
Представители третьих лиц – ООО «АУК.Магдагачи», ИП ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, от ООО «АУК.Магдагачи» представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, и сторонами не оспаривается.
Согласно свидетельству № на основании <данные изъяты>1 от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Так, в судебном заседании установлено, что на оплату коммунальных услуг по содержанию жилья, ОДН ХВС на содержание жилья, ОДН Электроэнергия на содержание жилья, ОДН ГВС на содержание жилья, обращение с ТКО, электроэнергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, открыт один лицевой счет № на имя ФИО1
На оплату коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в отношении указанного жилого помещения открыт лицевой счет № на имя ФИО1, ФИО2
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В судебном заседании установлено, что стороны являются долевыми собственниками квартиры, при этом совместного хозяйства не ведут, истица ФИО1 вместе с несовершеннолетним ребенком ФИО3 проживают в вышеуказанной квартире, принадлежащей истице на праве собственности, ответчик ФИО2 в квартире не проживает, соглашение между сторонами по поводу содержания спорного жилого помещения не достигнуто.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.
Раздел VI Правил определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги как на основании одного платежного документа, так и на основании разных платежных документов. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Поскольку сторонами не достигнуто соглашения по порядку и размеру участия по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, оплата за них подлежит разделу между собственниками жилого помещения, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что истец и ответчик, как участники долевой собственности, имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, ООО «Информационно-расчетный центр» осуществляет информационно-расчетное обслуживание, производит сбор платежей за водоснабжение и водоотведение, отопление и горячее водоснабжение и выставляет платежные документы на их оплату на основании агентских договоров №17/М-ИРЦ от 01 августа 2022 г. с ООО «Ресурс-Сервис», №11-И/21 от 01 января 2021 г. с ИП ФИО4
ПАО «ДЭК» производит сбор платежей за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальным отходами (ЖКУ) на основании агентского договора с ООО «Спецэкомаш» от 01 апреля 2019 г., по расчету и начислению платы за содержание и ремонт жилых помещений и вывоз ТБО, за исключением платы за холодную воду, горячую воду, электроэнергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД на основании агентского договора от 01 февраля 2018 г. с ООО «АУК. Магдагачи», дополнительных соглашений у нему от 01 января 2019 г.
Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.
Из квитанции усматривается, что лицевой счет оформлен на ФИО1, ФИО2, и по состоянию на октябрь 2022 года имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 123 315 рублей 64 копейки.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик, как участники долевой собственности, имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.
Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (подпункты 1 и 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (статьи 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.
В данном случае, размер платы за содержание жилого помещения, по отоплению составляет для ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли. Таким образом, с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, требования ФИО1 об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по затратам на услугу содержание жилья и отопления, каждому по ? доле, подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 в порядке регресса ? от суммы оплаченных ею взносов на содержание жилья по состоянию на 01.11.2022, за содержание жилья за октябрь 2022 г., суд приходит к следующему.
Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1).
Пункт 2 статьи 325 ГК РФ предусматривает, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, попадающей на него самого (пп. 1).
Поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг.
Судом установлено, что в период с 01 июня 2020 г. по 31 декабря 2020 г. ФИО1 было оплачено за содержание жилья 8 475,28 руб., с 01 января 2021 г. по октябрь 2022 г. – 23 307,02 руб. Итого оплачено за содержание жилья 31 782,30 руб. Также оплачен взнос за содержание жилья за октябрь 2022 г. в сумме 1059,41 руб.
Согласно справке ПАО «ДЭК» о начислениях и оплатах за период с апреля 2022 г. по октябрь 2022 г. за потребленные коммунальные услуги по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 октября 2022 г. задолженность по лицевому счету отсутствует (л.д. 41-43).
На основании вышеизложенного, требование истца о взыскании с ответчика в порядке регресса доли долга, внесенного истцом по оплате за содержание жилья по состоянию на 01 ноября 2022 г. и октябрь 2022 г. в сумме 16 420,86 руб. подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца о возложении обязанности на ООО «ИРЦ», филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» Зейское отделение заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.
Статья 3 ГПК РФ предоставляет возможность судебной защиты лишь нарушенного либо оспариваемого права. При этом угроза нарушения права, об устранении которой просит обратившееся в суд лицо, должна иметь место на момент обращения в суд, а не носить произвольно-предположительный характер.
Исходя из указанного положения процессуального закона в совокупности со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежит только нарушенное право, соответственно, истец, обращаясь в суд с иском, должен представить доказательства того, что его права нарушены ответчиком.
Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По смыслу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.
Права истца действиями ответчиков ООО «Информационно-расчетный центр», ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» не нарушены. Обязанность расчетного центра и ресурснабжающей организации по раздельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире, соразмерно доли каждой из сторон, возникнет только после определения судом порядка и размера участия собственников указанной квартиры в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, поскольку данным решением суда определены доли истца и ответчика в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание жилья и отопление), настоящее решение является основанием для осуществления ООО «Информационно-расчетный центр» и ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире соразмерно доли каждой из сторон. При наличии задолженности по оплате услуги за содержание жилья по лицевому счету №, образовавшейся до вступления настоящего решения в законную силу, сумма задолженности подлежит распределению между ФИО1 и ФИО2 в том же порядке.
Требования о возложении обязанности на ООО «ИРЦ» по разделению задолженности, образовавшейся в браке включительно до развода, т.е. до 01 января 2021 года между собственниками по 1/2, с 01 января 2021 года в части оплаты за отопление, удовлетворению не подлежат.
Как следует из материалов дела и не оспаривается истцом по состоянию на 01.11.2022 по лицевому счету № за период с марта 2017 г. по октябрь 2022 г. имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг в размере 123 315 рублей 64 копейки, пеня 46 923, 20 руб., из них по услугам: отопление 62 959,96 руб., ГВС – 32 512,01 руб., ХВС – 13 906,96 руб., водоотведение – 13 936,71 руб.
Положениями статей 154, 155 ЖК РФ предусмотрена структура и внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку в исковом заявлении не определен порядок погашения указанной задолженности, определить суммы долга, подлежащие распределению между лицевыми счетами, по адресу: <адрес>, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суду не представляется возможным.
При этом суд разъясняет истцу, что в случае оплаты задолженности в полном объеме, у истца возникает право требования к ответчику ФИО2 о взыскании приходящейся на его долю суммы задолженности, так как в соответствии с пунктом 2 статьи 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, приходящейся на него самого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ООО «Информационно-расчетный центр», ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» Зейское отделение об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, взыскании долга, - удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между сособственниками ФИО1 и ФИО2 соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, соответственно, ФИО1 - в размере 1/2 доли в части оплаты за услуги по содержанию жилого помещения, отопления, ФИО2 - в размере 1/2 доли в части оплаты за услуги по содержанию жилого помещения, отопления.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ? суммы оплаченных ФИО1 взносов на 01.11.2022, за октябрь 2022 г. на содержание жилья в размере 16 420 (шестнадцать тысяч четыреста двадцать) рублей 86 копеек.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 о возложении на ООО «Информационно-расчетный центр» по разделению задолженности, образовавшейся до 01 января 2021 года между собственниками по 1/2, с 01 января 2021 года в части оплаты за отопление, - отказать.
Решение является основанием для ООО «Информационно-расчетный центр», ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» Зейское отделение для заключения с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений по оплате за содержание жилого помещения и услуги по отоплению, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги. При наличии задолженности по оплате услуги за содержание жилья по лицевому счету №, образовавшейся до вступления настоящего решения в законную силу, сумма задолженности подлежит распределению между ФИО1 и ФИО2 в том же порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, расположенный по адресу: 675000, г. Благовещенск Амурская область, ул. Шевченко, 6, через Магдагачинский районный суд Амурской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Ю.В. Качалова
Мотивированное решение
изготовлено 16.12.2022