72RS0013-01-2025-001347-18

Дело № 2-2975/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 29 мая 2025 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре Плюхиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма. Исковые требования мотивированы тем, что ее дедушка ФИО2 являлся нанимателем квартиры <адрес>, на основании ордера №505 от 27.11.1991 года. Истица родилась в ДД.ММ.ГГГГ году и была зарегистрирована в другом жилом помещении по месту жительства своей матери. После смерти матери, дедушка оформил на нее опекунство и забрал к себе на постоянное место жительства. С мая 2008 года истица постоянно проживала в квартире в качестве члена семьи нанимателя. Дедушка умер ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1 просит суд признать за ней право пользования квартирой <адрес> и заключить с ней договор социального найма.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

ФИО2 был выдан ордер № 505 от 27.11.1991 г. на право вселения в квартиру <адрес> (л.д. 5).

На основании Решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов № 161 от 27.05.1993 года указанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности, и 11 января 2021 года зарегистрировано право собственности на квартиру за Муниципальным образованием городской округ Тюмень (л.д. 44-45).

ФИО3 приходится родной внучкой ФИО2 (л.д. 6, 8, 9).

Мать истицы умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 7). Отец юридически отсутствует (л.д. 8,10-12)

Приказом от 27.08.2008 года отдела опеки и попечительства над истицей установлена опека, ФИО2 назначен опекуном малолетней (л.д. 13, 14).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.23).

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО12, ФИО13., ФИО14 показали, что истица постоянно проживает в квартире <адрес> по настоящее время, всегда проживала в квартире в качестве члена семи своего деда, так как осталась без попечения родителей, на другое место жительства не выезжала.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

На основании ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 9 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профкома предприятия, при этом при переходе прав собственности на жилищный фонд должны сохраняться все жилищные права гражданам, в том числе право на приватизацию жилья.

В силу ст. 47 вышеуказанного Кодекса, действовавшего на момент предоставления ФИО2 квартиры, единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.

Право ФИО2 на спорный объект недвижимости никем не оспаривается.

На основании ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель жилого помещения вправе вселить в жилое помещение в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В соответствии со ст.ст. 17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 9,10 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает, что вселение на тот момент малолетней ФИО1 в спорный объект недвижимости не является самоуправным, так как она вселилась в квартиру на законных основаниях с согласия нанимателя.

Поскольку в силу ст. 672 Гражданского кодекса РФ, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что истица постоянно проживала в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, в связи с чем приобрела право пользования жилым помещением <адрес>

В силу ст.ст. 60, 61, 62 Жилищного кодекса РФ, необходимо возложить обязанность на Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени заключить с истицей договор социального найма занимаемого жилого помещения.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что иск является обоснованным, а потому его следует удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 40 Конституции Российской Федерации, ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.60, 61, 62, 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Возложить обязанность на Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения - квартиры <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2025 года.

Председательствующий

судья В.Ю. Носова