Дело № 2-708/2022 г.

УИД: 05RS0020-01-2022-002252-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2022 года РД, Кизлярский район, с.Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Коваленко И.В., при секретаре судебного заседания Улисковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 и ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО11. обратился в Кизлярский районный суд РД с исковым заявлением к ФИО1 ФИО12 и ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований на то, что он является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. На протяжении долгого времени в указанном домовладении зарегистрированы ответчики ФИО1 ФИО13 и ее несовершеннолетний ребенок - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2010 году ответчики выехали на другое постоянное место жительство, личных вещей ответчиков в домовладении не имеется, коммунальные услуги ими не оплачиваются. Добровольно снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным по причине их отсутствия.

Истец ФИО1 ФИО15. и ответчик ФИО1 ФИО14., действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребёнка в судебное заседание не явились, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии. При этом ответчиком ФИО1 ФИО16. заявлено о признании исковых требований.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копии решения (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Представитель отдела опеки и попечительства администрации МР «Кизлярский район» и представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Кизлярскому району РД, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Обсудив доводы искового заявления и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 п.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или праве собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению ив своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Как усматривается из выписок Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристика и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО1 ФИО17 является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м. и жилого дома площадью 80, 7 кв.м., расположенного по <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 ФИО18 и её несовершеннолетняя дочь ФИО3, зарегистрированные по адресу: <адрес>, приходятся истцу дочерью и внучкой, соответственно.

Согласно справок из МО СП «сельсовет Южный» Кизлярского района за № и № ФИО1 ФИО19 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: РД, <адрес>, но длительное время не проживают по указанному адресу.

Ответчик ФИО1 ФИО20 находится в зарегистрированном браке с ФИО5 с 18.04.2017г..

Ответчик вступила в брак, в связи с чем в спорном домовладении длительное время не проживает, своих вещей в нем не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, в правоустанавливающих документах на домовладение как лицо, имеющие право пользования жилым помещением, не указана.

Указанное свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Доказательств обратного, в нарушении требований ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признать ФИО1 ФИО21 и ее дочь ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 6 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 ФИО22 к ФИО1 ФИО23 и ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Коваленко