50RS0005-01-2022-006605-11

Дело №2-4344/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2022 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре судебного заседания Барановой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 ФИО5 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд иском к ФИО1 ФИО6 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование иска ссылается на то, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> №вх-28119 от ДД.ММ.ГГГГ изменён вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ответчик, в связи с чем был произведён расчёт платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка с «для жилищного и иного строительства» на «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный жилищный участок)»; соответствующее уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ответчика, вернулось в адрес отправителя ДД.ММ.ГГГГ; требование на сумму <данные изъяты> рублей до настоящего времени не исполнено.

В судебное заседание представитель истца Министерства имущественных отношений <адрес> не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о явке извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причинённые неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

В соответствии с положениями ст. 5.1. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в <адрес>", решение об изменении одного вида разрешённого использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается органом местного самоуправления на основании заявления собственника земельного участка, содержащего кадастровый номер соответствующего земельного участка, при условии внесения физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка.

Постановлением Правительства МО от 31.12.№ утверждён Порядок определения платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица.

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений <адрес>, утверждённого постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчёта размера платы за изменение вида разрешённого использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство, которому также предоставлены полномочия на взыскание спорных сумм платы в судебном порядке (статья 5.1. <адрес> N 23/96-03).

Обращаясь в суд с настоящим иском, Министерство имущественных отношений <адрес> ссылается на то, что согласно уведомлению Управления Россреестра по <адрес> №вх-28119 от ДД.ММ.ГГГГ изменён вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ответчик, в связи с чем, был произведён расчёт платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка с «для жилищного и иного строительства» на «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный жилищный участок)».

Министерством имущественных отношений <адрес> в соответствии с указанным Порядком определения платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица рассчитан размер платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка, который составил <данные изъяты> рублей.

В адрес собственника направлено письменное уведомление № ДД.ММ.ГГГГ о необходимости внесении платы, а также требование (претензия), оставленная последним без исполнения.

Как следует из материалов реестрового дела на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: М.О., <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства приобретен ответчиком на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на участок зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ; вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № в архивном отделе ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> отсутствует документ подтверждающий в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером №.

Разрешая возникший спор по существу заявленных требований, принимая во внимание, что из имеющихся в деле доказательств следует, что истец в 1998 году приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», на настоящее время согласно сведениям ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка – «для ведения личного подсобного хозяйства», суд исходит из того, что, доказательств изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ответчик, с ВРИ «для жилищного и иного строительства» на «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный жилищный участок)» не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья

Дмитровского городского суда Ланцова А.В.