Решение по делу № 2-336/2022 от 16.08.2022 - о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени.

Дело № 2-336/2022

УИД № 24RS0054-01-2022-000026-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2022 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Моховиковой Ю.Н.,

при секретаре Фоменко Е.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ужурское ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, мотивирует требования с учетом уточнения следующим. ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: по 1/2 доли каждый. ФИО2 проживал и был зарегистрирован в указанном жилом помещении. Ответчики пользовались и продолжают пользоваться коммунальными услугами, однако оплату за услуги не производят. Ссылаясь на ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с 15.10.2018 по 22.06.2019 в размере 57 882 рубля 84 копейки и пени в размере 2 290 рублей 04 копейки, с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 23.06.2019 по 30.11.2021 соразмерно доле в праве собственности в размере 148 371 рубль 65 копеек и пени в размере 16 774 рубля 53 копейки, с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 30.11.2021 соразмерно доле в праве собственности в размере 26 615 рублей 44 копейки и пени в размере 2 122 рубля 27 копеек, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорциональной удовлетворенным требованиям.

Представитель истца ООО «Ужурское ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве представитель истца ФИО4 уточненные исковые требования поддержала просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом. В письменном заявлении ответчик ФИО1 уточненные исковые требования ООО «Ужурское ЖКХ» признала, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования ООО «Ужурское ЖКХ» о взыскании с него задолженности за коммунальные услуги и пени не признал, указал, что он не является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В указанном жилом помещении фактически он проживал в период с 19.09.2013 по 09.05.2018, после указанного периода в данной квартире не проживал, жилым помещением не пользовался, а лишь состоял на регистрационном учете, с которого снят 22.06.2019. С 09.05.2018 он фактически проживал по адресу: . Просил в удовлетворении исковых требований ООО «Ужурское ЖКХ» о взыскания с него задолженности за коммунальные услуги и пени отказать.

Оценив доводы иска и письменных возражений ответчика ФИО2, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Часть 1 ст. 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ, уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности за жилое помещение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от 25.05.2011, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: , по 1/2 доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 02.06.2011.

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Ужурскому району на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят ответчик ФИО1 с 21.07.2011 года по настоящее время, ответчик ФИО3 (сын ответчика ФИО1) с 20.09.2005 по настоящее время. Кроме того, в период с 19.09.2013 по 22.06.2019 на регистрационном учете в указанной квартире состоял ФИО2

12 февраля 2016 года между ФИО1 (собственник помещения) и ООО «Ужурское ЖКХ» (управляющая организация) заключен договор управления многоквартирным домом № 429, согласно которому управляющая организация обязалась предоставлять собственникам и иным гражданам, проживающим на законных основаниях в многоквартирном доме, услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, вывоз ТБО, вывоз ЖБО (п. 2.1.3 договора). Принимать плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги (п. 2.1.4 договора).

Тарифы на указанные виды коммунальных услуг для ООО «Ужурское ЖКХ» утверждены Приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 06.12.2018 № 552-в, от 10.12.2018 № 180-п и № 183-п, от 21.11.2019 № 617-в, от 04.12.2019 № 190-п и № 192-п, от 16.11.2020 № 311-в, от 01.12.2020 № 147-п и № 149-п. Тарифы на содержание жилого помещения для нанимателей и собственников помещений в многоквартирных домах, утверждены решением Ужурского городского совета депутатов Красноярского края от 28.01.2021 № 5-18р.

Согласно предоставленным ООО «Ужурское ЖКХ» сводным ведомостям начислений и оплаты, а также расчетам пени, задолженность ФИО1 и ФИО2 по оплате коммунальных услуг за период с 15.10.2018 по 22.06.2019 составляет 57 882 рубля 84 копейки, пени - 2 290 рублей, задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг за период с 23.06.2019 по 30.11.2021 составляет 148 371 рубль 65 копеек, пени - 16 774 рубля 53 копейки, задолженность ФИО3 по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 30.11.2021 составляет 26 615 рублей 44 копейки, пени - 2 122 рубля 27 копеек.

Разрешая требования истца о солидарном взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 15.10.2018 по 22.06.2019 суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановления Пленума от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ужурского районного суда Красноярского края от 16 мая 2019 года удовлетворены требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: . Из указанного решения суда следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с 2013 года, который был расторгнут 19.11.2018, при этом ФИО2 не проживает в спорной квартире с января 2018 года. Решение суда вступило в законную силу 22.06.2019.

Таким образом, поскольку в период образования задолженности с 15.10.2018 по 22.06.2019 ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: , не проживал, собственником данного жилого помещения или членом семьи собственников ФИО1 и ФИО3 не являлся. После прекращения брака 19.11.2018 с ФИО1 в отсутствие соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением, как бывший член семьи собственника жилого помещения ФИО1, не смотря на регистрацию в квартире, право пользования жилым помещением утратил в январе 2018 года, что установлено решением суда от 16.05.2019, вступившим в законную силу 22.06.2019, а потому обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование указанным жилым помещением ФИО2 перед управляющей организацией нести не может, в связи с чем в удовлетворении исковых требований ООО «Ужурское ЖКХ» к ФИО2 следует отказать.

Вместе с тем, оснований подвергать сомнению факты предоставления ООО «Ужурское ЖКХ» коммунальных услуг в указанных объемах не имеется, материалы дела не содержат каких-либо доказательств обращения ответчиков ФИО1 и ФИО3 в ООО «Ужурское ЖКХ» по вопросам не предоставления или некачественного предоставления коммунальных услуг, а потому ответчики ФИО1 и ФИО3, как собственники жилого помещения обязаны нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности за жилое помещение.

Истцом принимались меры по принудительному взысканию задолженности с ФИО1 и ФИО3 Так, 15.10.2021 мировым судьей судебного участка № 128 в Ужурском районе Красноярского края выданы судебные приказы о взыскании с ФИО1 и ФИО3 в пользу ООО «Ужурское ЖКХ» задолженности за коммунальные услуги. Определениями от 15.11.2021 на основании заявлений ФИО1 и ФИО3 указанные судебные приказы были отменены.

Принимая во внимание, что факт задолженности ФИО1 и ФИО3 за коммунальные услуги нашел подтверждение, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ООО «Ужурское ЖКХ» с ФИО1 задолженности, образовавшейся за коммунальные услуги за период с 15.10.2018 по 30.11.2021, в размере 206 254 рубля 49 копеек, с ФИО3 задолженности, образовавшейся за коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 30.11.2021, в размере 26 615 рублей 44 копейки, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности за жилое помещение.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО3 пени, начисленной на задолженность за коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 года.

В силу п. 1 постановления № 424 приостановлено до 1 января 2021 года действие положений подпункта «а» пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта «д» пункта 81(12), подпункта «а» пункта 117, пункта 119, положений подпункта «а» пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно п. 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года.

Пунктом 4 постановления № 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

Кроме того, п. 5 постановления № 424 приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка.

Вместе с тем, истцом при расчете пени на задолженность по оплате коммунальных услуг ФИО1 и ФИО3 не учтены положения Постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ФИО1 произведено начисление пени за декабрь 2020 года в сумме 561 рубль 20 копеек, ФИО3 произведено начисление пени на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2020 года по декабрь 2020 года в сумме 1297 рублей 61 копейка, указанные суммы начислены истцом неправомерно, а потому подлежат исключению из задолженности по пени.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности подлежат частичному удовлетворению, с ФИО1 следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 15.10.2018 по 30.11.2021 в размере 206 254 рубля 49 копеек и пени в размере 18 503 рубля 37 копеек, а всего 224 757 рублей 86 копеек, с ФИО3 следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.07.2020 по 30.11.2021 в размере 26 615 рублей 44 копейки и пени в размере 824 рубля 66 копеек, а всего 27 440 рублей 10 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 10 ст. 333.20 НК РФ ввиду уменьшения истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной им государственной пошлины подлежит возвращению в порядке, предусмотренном ст. 333.40 НК РФ. В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина также подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

ООО «Ужурское ЖКХ» при обращении в суд с иском уплачена государственная пошлина в сумме 10 613 рублей 20 копеек, в результате уменьшения суммы исковых требований до 254 056 рублей 77 копеек, размер государственной пошлины, подлежащей уплате по заявленным требованиям, составляет 5 740 рублей 57 копеек, в связи с чем возврату истцу подлежит государственная пошлина в размере 4 872 рубля 63 копейки, как излишне уплаченная.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ).

Учитывая изложенное, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке с ФИО1 в размере 5 439 рублей 56 копеек (5453 рубля 19 копеек *99,75 %), с ФИО3 в размере 274 рубля 39 копеек (287 рублей 38 копеек * 95,48 %), пропорционально удовлетворенным требованиям. Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены платежными поручениями № 4203 и № 4204 от 8 октября 2021 года и № 570 от 9 декабря 2021 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» задолженность за коммунальные услуги за период с 15.10.2018 по 30.11.2021 в размере 206 254 рубля 49 копеек, пени в размере 18 503 рубля 37 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 439 рублей 56 копеек, а всего 230 197 рублей 42 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» задолженность за коммунальные услуги за период 01.07.2020 по 30.11.2021 в размере 26 615 рублей 44 копейки, пени в размере 824 рубля 66 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 274 рубля 39 копеек, а всего 27 714 рублей 49 копеек.

В удовлетворении исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» к ФИО2 отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 4 872 рубля 63 копейки, уплаченную по платежным поручениям № 4203 и № 4204 от 8 октября 2021 года и № 570 от 9 декабря 2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Ю.Н. Моховикова

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 23 августа 2022 года