Дело № 2-268/2022
УИД: 25RS0020-01-2022-000296-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«05» августа 2022 г. с. Лазо Лазовского района Приморского края
Лазовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Галчатникова А.С.
при секретаре судебного заседания Овсяник Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-268/2022 по исковому заявлению Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в интересах Партизанского филиала теплового района «Лазовский» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и расходов по уплате государственной пошлины,
при участии в судебном заседании:
представителя истца – ФИО3, ответчиков ФИО1, ФИО2, представителя ответчиков ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах Партизанского филиала теплового района «Лазовский» (далее по тексту – Истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований указано, что Истец оказывает коммунальные услуги по отоплению по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., Ответчики являются правообладателями указанного нежилого помещения, совместная собственность с ДД.ММ.ГГГГ
В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам был произведён отпуск тепловой энергии на общую сумму, с учётом НДС, 267 127,29 руб., указанная сумма не оплачена.
Начисления за услуги отопления производятся в соответствии с п.п. 1 и 2 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Отопительный сезон на территории Лазовского района начинался и заканчивался согласно распоряжениям главы администрации Лазовского муниципального района.
Подключение к системе теплоснабжения жилого <адрес> для предоставления тепловой энергии подтверждается соответствующими актами.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению платы за оказанные коммунальные услуги Ответчикам были начислены пени в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Сумма пени за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 10 774,41 руб.
На основании изложенного Истец просил суд взыскать с Ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 267 127,29 руб., пени в размере 10 774,41 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 979 руб.
В судебном заседании представитель Истца – ФИО3., действующая на основании доверенности, - поддержала исковое заявление по вышеизложенным доводам, настаивала на его удовлетворении. Дополнительно пояснила суду, что жилой дом, в котором располагается нежилое помещение, принадлежащее Ответчикам, является жилым многоквартирным домом, по проекту в доме предусмотрена центральная система отопления. В ДД.ММ.ГГГГ КГУП «Примтеплоэнергия» была произведена ревизия всех жилых и нежилых помещений, направлялись запросы абонентам на предмет наличия разрешительных документов на демонтаж отопительной системы. Тем абонентам, у которых таковых не было, выставлялись счета и направлялись претензии. В ДД.ММ.ГГГГ. у Ответчиков были запрошены разрешительные документы на переустройство, а также направлено информационное письмо об имеющейся задолженности и необходимости её погашения. Разрешительные документы предоставлены не были. Акт предоставленных услуг теплоснабжения выставлен Ответчикам в ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, Ответчикам направлялся для подписания соответствующий договор.
Ответчики ФИО1, ФИО2 и представитель ответчиков ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.
В обоснование представитель ответчиков ФИО4 пояснил суду, что нежилое помещение было приобретено Ответчиками в ДД.ММ.ГГГГ и переведено в нежилое в ДД.ММ.ГГГГ Между Истцом и Ответчиками письменный договор на оказание услуг теплоснабжения не заключался, соответствующие услуги не оказывались, в спорный период Ответчикам уведомлений не поступало. Первое уведомление поступило в адрес ответчиков в ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, элементы системы отопления в нежилом помещении, принадлежащем Ответчикам, были демонтированы ещё до приобретения ими данного помещения. На момент выставления счёта за предыдущие 3 года КГУП «Примтеплоэнерго» было известно об отсутствии отопления, а также о том, что Ответчики не могли пользоваться данной услугой. Кроме того, представитель Ответчиков указал на пропуск Истцом срока исковой давности при подаче настоящего иска.
Ответчик ФИО2 пояснил суду, что принадлежащее ему помещение представляет из себя нежилую 3-х комнатную квартиру, используемую под магазин, расположенную на 1-ом этаже многоквартирного жилого дома. Ещё до приобретения Ответчиками данного помещения в собственность в ряде квартир в жилом доме, в том числе и в принадлежащей в настоящий момент Ответчикам, в связи с ненадлежащим оказанием услуг по отоплению по просьбе жильцов работниками коммунальной службы были срезаны радиаторы отопления. В настоящее время по помещениям нежилого помещения, принадлежащего Ответчикам, проходят стояки системы отопления, однако отсутствуют радиаторы отопления. При этом в техническом паспорте помещения указано на наличие центрального отопления. Первое требование КГУП «Примтеплоэнерго» о необходимости произвести оплату за отопление поступило только в ДД.ММ.ГГГГ
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показал суду, что с ДД.ММ.ГГГГ. работал в должности сантехника в МУП «ЖКХ», по устному распоряжению своего непосредственного начальника и на основании просьб жильцов производил отсоединение радиаторов отопления в жилых помещениях, в том числе и в принадлежащем в настоящее время Ответчикам. При этом стояки отопления демонтированы не были. Документально работы по отсоединению радиаторов отопления оформлены не были.
Суд, заслушав участников судебного заседания и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пункту 3 указанной статьи, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствие со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ст. 157 ЖК РФ граждане оплачивают коммунальные услуги по нормативам и тарифам, утверждаемым органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В пункте 9 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» указано, что оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту – Правила).
В соответствие с пунктом 2 Правил под нежилым помещением понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения; под потребителем - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; под централизованными сетями инженерно-технического обеспечения - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отведения сточных вод из внутридомовых инженерных систем).
В соответствие с пунктами 3.8 и 3.17 Национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 56501-2015 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», утверждённого приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30.06.2015 № 823-ст (далее по тексту – ГОСТ Р 56501-2015), под внутридомовой системой теплоснабжения понимается совокупность трубопроводов, устройств, аппаратуры и оборудования, технологически соединенных между собой и с тепловой сетью, и обеспечивающих прием коммунального ресурса, его учет, регулировку, трансформацию при необходимости, передачу в места непосредственного потребления в системе отопления, горячего водоснабжения, а также возврат использованного коммунального ресурса; под системой отопления помещений - часть внутридомовой системы отопления, включающая отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения.
Согласно подпункту «е» пункта 4 вышеуказанных Правил, потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги, в том числе, отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.
Пунктом 5 Правил установлено, что если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом.
В соответствие с пунктом 6 Правил поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).
Подпунктом «и» пункта 34 Правил установлена обязанность потребителей своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно пп. 36 и 38 Правил, расчёт размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В соответствие с п. 40 Правил потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Пунктом 42(1) Правил предусмотрен порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, согласно которому размер платы определяется в зависимости от наличия либо отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также наличия либо отсутствия индивидуальных приборов учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях данного многоквартирного дома, по формулам, содержащимся в Приложении № 2 к Правилам.
Пунктом 43 Правил определено, что объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.
Приложение № 2 к Правилам содержит формулы расчёта размера платы за коммунальные услуги, согласно которым, при определении размера платы учитывается общая площадь помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме.
Тарифы на тепловую энергию на отопительные периоды 2018 – 2021 гг. были утверждены постановлениями департамента по тарифам Приморского края от 17.12.2015 № 64/8 (с учётом изменений, внесённых постановлением от 19.12.2017 № 72/8) и от 20.12.2018г. № 70/6 (с учётом изменений, внесённых постановлением от 17.12.2021 № 57/1).
Как следует из материалов дела, Ответчики являются правообладателями нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, на праве совместной собственности (л.д. 18-22)
Актами обследования и осмотра вышеуказанного нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается отсутствие в помещении радиаторов. При этом указано на то, что через помещение проходят стояки системы отопления, заизолированные кожухами из вспененного полиуретана (л.д. 50)
Согласно представленному техническому паспорту на нежилое помещение (магазин), в разделе VI «Описание конструктивных элементов здания и определение износа» в графе «Сан. и электротехн. устройства» имеется указание на наличие центрального отопления. Технический паспорт составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Отопительный сезон на территории Лазовского муниципального района Приморского края в периоды 2018 – 2021гг. начинался и заканчивался в соответствии с распоряжениями и постановлениями главы администрации Лазовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 52-59).
Факты подключения многоквартирного дома по адресу: <адрес>, подтверждаются представленными актами подключения к системе теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-48)
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Истец предложил Ответчикам представить оформленные в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ документы, подтверждающие законность произведённого переустройства (замена центрального отопления на индивидуальный источник тепловой энергии), с рекомендацией восстановить отопительные приборы в помешении и уведомить об этом КГУП «Примтеплоэнерго» для составления акта (л.д. 28-29, 40)
ДД.ММ.ГГГГ. Истцом была направлена Ответчикам претензия, в которой указано на имеющуюся задолженность за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 267 127,29 руб. (л.д. 39)
В ответе от ДД.ММ.ГГГГ. на ранее поступившую претензию Ответчики указали на отсутствие договорных отношений на предоставление услуг теплоснабжения. Также в ответе имеется ссылка на полученный ДД.ММ.ГГГГ. проект договора теплоснабжения и поставки горячей воды № и несогласие Ответчиков на его подписание (л.д. 41-42, 61-81)
Из содержания представленных счетов-фактур от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ, корректировочного счета-фактуры от ДД.ММ.ГГГГ, счёта-фактуры от ДД.ММ.ГГГГ, актов выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Истцом были произведены начисление и перерасчёт за оказанные услуги по теплоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ документы направлялись Ответчикам почтой (л.д. 24 - 26, 30 - 37)
Оплата за оказанные услуги Ответчиками не произведена. Доказательств иного суду не представлено.
Суд, разрешая исковые требования, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 128 Жилищного кодекса РСФСР, сохранявшего своё действие до 01.03.2005г., граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, обязаны обеспечивать их сохранность, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, содержать в порядке придомовую территорию. Капитальный ремонт жилого дома, квартиры с переустройством или перепланировкой помещений производится с разрешения исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Таким образом, жилищное законодательство, действовавшее при демонтаже элементов отопительной системы в спорном нежилом помещении в период, на который указывают Ответчики, требовало получения разрешения соответствующего органа местного самоуправления на такой демонтаж, который является формой переустройства.
Статья 26 Жилищного кодекса РФ также обязывает согласовывать с органом местного самоуправления переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме.
Между тем, какого-либо подтверждения факта согласования произведённого переустройства в спорном нежилом помещении в виде демонтажа элементов системы отопления суду не представлено.
Об отсутствии такого согласования свидетельствует и представленный технический паспорт на помещение, в котором указано на наличие центральной системы отопления.
Кроме того, факт демонтажа радиаторов не свидетельствует о прекращении теплоснабжения нежилого помещения, учитывая технологические особенности поставки тепловой энергии в жилой дом.
Из пояснений Ответчиков следует, что в нежилом помещении сохранились элементы системы отопления, по которым осуществляется подача теплоносителя.
Обстоятельства, связанные с изоляцией стояка отопления, проходящего по нежилому помещению, также не свидетельствуют о наличии оснований для освобождения Ответчиков от обязанности по оплате услуги теплоснабжения, поскольку услуга теплоснабжения Истцом фактически оказана.
На основании изложенного и учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг Ответчиками не исполнена, а также положения ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие основания возникновения солидарного обязательства, в частности, при неделимости предмета обязательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования о взыскании с Ответчиков в солидарном порядке в пользу Истца задолженности по оплате коммунальных услуг в размере заявленных исковых требований, то есть в сумме 267 127,29 руб.
При этом ссылка представителя Ответчика на пропуск Истцом срока исковой давности подлежит отклонению в силу следующего.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с пунктом 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.
В силу пунктов 1 и 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в соответствии со статьёй 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.
Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Как указано выше, Истец направил Ответчикам уведомление о необходимости предоставить документы, подтверждающие законность произведённого переустройства, ДД.ММ.ГГГГ Требуемые документы получены не были.
С заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Ответчиков задолженности за оказанные коммунальные услуги Истец обратился к мировому судье судебного участка № 74 Лазовского судебного района Приморского края ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьёй судебного участка № 74 Лазовского судебного района Приморского края был вынесен судебный приказ № о взыскании с Ответчиков задолженности в солидарном порядке за оказанные коммунальные услуги, который отменён определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с поступлением от Ответчиков возражений относительно его исполнения (л.д. 92)
С настоящим иском КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ
С учётом вышеизложенного, а также разъяснений, содержащихся в п.п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которым срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству, при этом в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ), суд приходит к выводу о том, что Истцом соблюдён установленный срок давности для обращения в суд.
Требование Истца о взыскании с Ответчиков пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг подлежит частичному удовлетворению в силу следующего.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Из расчёта, представленного Истцом, следует, что сумма пени в связи с невнесением оплаты за коммунальные услуги составила 10 774,41 руб. (л.д. 17)
Истцом при исчислении пени за основу взята ставка рефинансирования в размере 20 %, при этом в качестве дат начала периодов просрочки указаны ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ., в качестве даты окончания периода просрочки – ДД.ММ.ГГГГ
Между тем, с ДД.ММ.ГГГГ. была установлена ключевая ставка в размере 7,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 8,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 9,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 20% (Информационные сообщения Банка России от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ)
Кроме того, суд полагает необходимым исчислять пени с ДД.ММ.ГГГГ., т.е. от даты, следующей после даты направления Ответчиками в адрес Истца ответа на ранее поступившую претензию, с отказом в оплате коммунальных услуг.
С учётом изложенного, размер пени составляет 5 422,70 руб. ((12938,87*30*0*8,5% + 12938,87*16*1/300*8,5% + 12938,87*14*1/300*9,5% + 12938,87*17*1/300*20%)*2 + 49812,82*30*0*8,5% + 49812,82*16*1/300*8,5% + 49812,82*14*1/300*9,5% + 49812,82*17*1/300*20% + 191436,73*30*0*8,5% + 191436,73*16*1/300*8,5% + 191436,73*14*1/300*9,5% + 191436,73*17*1/300*20%).
Принимая во внимание период просрочки в оплате коммунальных платежей, суд полагает данную сумму разумной, оснований для её снижения не усматривается.
В соответствие с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.
При удовлетворении исковых требований о взыскании с Ответчиков в пользу Истца задолженности по коммунальным услугам в размере 267127,29 руб. и пени в размере 5422,7 руб. сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с Ответчиков в пользу Истца, с учётом требований ч. 6 ст. 52 Налогового кодекса РФ, составляет 5925 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН № в интересах Партизанского филиала теплового района «Лазовский» к ФИО1 (ИНН № и ФИО2 (ИНН № о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги, оказанные в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 267 127,29 руб., пени в размере 5 422,70 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 925 руб. Всего взыскать 278 474 рубля 99 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Лазовский районный суд Приморского края.
Мотивированное решение суда составлено 12 августа 2022 года.
Судья А.С. Галчатников