УИД: 66RS0011-01-2022-001752-78 Дело № 2-1668/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский 22 сентября 2022 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Мартынюк С.Л.

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее-истец) обратилась в суд с иском (л.д. 4-5) к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (далее - ответчик) о признании за ним права собственности гаражный бокс *, общей площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: *.

В исковом заявлении истец указал, что разрешение на строительство указанного гаража не выдавалось, однако земельные участки под строительство выделялись организованно, для чего было создано ГСК *. Строительство гаража было завершено в 1997 году. Однако, в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке, поскольку отсутствует разрешительная документация.

В судебное заседании истец, представитель истца ФИО2 (по доверенности от 11.05.2022 –л.д.18) не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии и удовлетворить исковые требования (л.д. 27).

Представитель ответчика Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения иска (л.д. 22, 24-25).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (ч.3 ст. 167 ГПК РФ).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что предметом заявленного иска является требование о признании за истцом права собственности на гаражный бокс *, общей площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: *.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно статье 3 Закона РФ от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" для строительства или реконструкции архитектурных объектов требуются разрешение на строительство (реконструкцию) уполномоченного на это органа, разрешение собственника земельного участка, а также наличие архитектурного проекта, выполненного в соответствии с архитектурно-планировочным заданием архитектора, имеющего лицензию на архитектурную деятельность. Строительство должно вестись с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Истцу ФИО1 был выделен земельный участок для строительства гаражного бокса в ГСК №* который она возвела в 1997 году в границах кадастрового квартала с номером *, истцом была произведена техническая инвентаризация объектов, по результатам которой оформлен технический план. В соответствии с данными технического плана гаражный бокс №* имеет площадь 16,5 квадратных метра (л.д. 11-16).

Согласно выкопировке из дежурного плана МО город Каменск-Уральский, письму ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа» от 21.06.2022 №614, гаражный бокс находится в *, на территории вспомогательной зоны транспортной инфраструктуры, что соответствует размещению гаража (л.д. 7, 8).

Указанный гаражный бокс находится в границах кадастрового квартала с номером * (л.д. 8).

Согласно экспертному заключению, составленному * техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса № * в ГСК № * работоспособное (л.д.9-10).

Учитывая, что возведенный истцом гаражный бокс не нарушает градостроительные нормы и правила, права и законные интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на гаражный бокс.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № *, площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: *, в границах кадастрового квартала с номером *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2022.

Судья С.Л. Мартынюк