Дело № 2-1562/2023
50RS0019-01-2023-001456-85
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин Московской области 07 августа 2023 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Полуниной Е.В.,
при секретаре Белоусовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о.Клин Московской области, Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 28 июня 2022г. открылось наследство после смерти матери истца - ФИО3. Завещания со стороны умершей оставлено не было, иных наследников, кроме него не имеется.
В связи с пропуском срока обращения, 17 февраля 2023г. нотариусом в рамках наследственного дела /номер/ к имуществу умершей /дата/ ФИО3, вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что совершение тайного нотариального действия не соответствует нормам гражданского законодательства, а именно ч.1 ст.1154 ГК РФ.
Истец указывает, что после смерти матери фактически принял наследство, поскольку совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества: земельного участка, расположенного по /адрес/, /номер/, кадастровый /номер/ что подтверждается Справкой /номер/ от 09.02.2023г., выданной Садовым некоммерческим товариществом «Удача»; осуществил частичную очистку земельного участка от мусора, ветхих растений; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества: земельного участка и жилого дома, расположенных по /адрес/, что подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк от 29.11.2022г. о внесении платы за коммунальные услуги электроснабжения; устранил повреждения дома по /адрес/ в связи с его ветхостью.
Факт наличия у наследодателя на дату смерти зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности на земельный участок в СНТ «Удача» подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.02.2023; право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по /адрес/, не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку ранее (в 1992г.) было получено свидетельство на право собственности на землю, землевладения, землепользования ФИО3 в деревне Константиново решением от 25 апреля 1992 года Никольского сельского совета народных депутатов для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение, а также заключен договор купли-продажи пустующего жилого дома в Никольском сельском совете, /адрес/, между ФИО4 и ФИО3 покупателем, удостоверенный 12 февраля 1988г. Председателем Исполкома Никольского сельского Совета народных депутатов Рамешковского района Калининской области.
Истец просит суд установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти ФИО3, умершей /дата/; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3: земельный участок, расположенный по /адрес/, кадастровый номер: 50:03:0030323:297; земельный участок, /площадь/, жилой дом расположенные по /адрес/ установить факт владения на праве собственности ФИО3 указанным имуществом и признать за ним право собственности право собственности на земельный участок, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/; на земельный участок, /площадь/ расположенный по /адрес/; право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г.о.Клин Московской области и Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представили.
Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, учитывая следующее.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии с разъяснением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенному в пункте 11 Постановления N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Кроме этого, в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до 1998 г., имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.
В частности, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН: свидетельства о праве собственности на землю по форме, утв. Указом Президента от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".
В отношении учета и регистрации прав на жилые дома до введение в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ) осуществлялись БТИ при местных Советах, которые оформляли инвентаризационные карточки и выдавали регистрационные удостоверения (Инструкция "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83).
Таким образом, имеющиеся у наследодателя документы подтверждают наличие у него права собственности на наследственное имущество.
В ходе судебного разбирательства установлено, что 28 июня 2022г. умерла мать истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии /номер/, выданного 30.06.2022г /номер/ Органом ЗАГС Москвы №27, актовая запись /номер/ от 30.06.2022г.
17 января 2023г. нотариусом города Москвы ФИО5 было открыто наследственное дело /номер/ к имуществу умершей /номер/ ФИО3, на основании заявления наследника по закону - ФИО2.
После смерти ФИО3 открылось наследство: земельный участок, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/; земельный участок /площадь/ и жилой дом, расположенный по /адрес/
Право собственности наследодателя на земельный участок, расположенный по /адрес/ подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права серии 50 АЖ N° -/номер/ от 03.05.2005г., договором купли-продажи земельного участка /номер/ от 20.12.2004г.
Право собственности ФИО3 на земельный участок и жилой дом, расположенные по /адрес/, подтверждается свидетельством на право собственности на землю, землевладения, землепользования ФИО3 в деревне Константиново решением от 25 апреля 1992 года Никольского сельского совета народных депутатов для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение, также договором купли-продажи пустующего жилого дома в Никольском сельском совете, /адрес/ между продавцом ФИО4 и ФИО3, удостоверенный 12 февраля 1988г. Председателем Исполкома Никольского сельского Совета народных депутатов Рамешковского района Калининской области.
17 февраля 2023г. нотариусом в рамках наследственного дела /номер/ к имуществу умершей 28.06.2022г. ФИО3, вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что совершение такого нотариального действия не соответствует нормам гражданского законодательства, а именно ч.1 ст.1154 ГК РФ.
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.
Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).
Установление факта принятия наследства для истца имеет юридическое значение, так как позволит ему реализовать право на наследственное имущество, иным образом установить данный факт невозможно.
Истец указывает, что после смерти матери фактически принял наследство, поскольку совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества: земельного участка, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/, что подтверждается Справкой №1 от 09.02.2023г., выданной СНТ «Удача» о том, что на текущую дату все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачены за счет средств истца; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества: земельного участка и жилого дома, расположенных по /адрес/ что подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк от 29.11.2022г. о внесении платы за коммунальные услуги электроснабжения.
От ответчиков возражений относительно заявленных истцом требований не поступило. Сведениями о других наследниках суд не располагает.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Изложенные обстоятельства дают суду основания считать обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации г.о.Клин Московской области, Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти ФИО3, умершей /площадь/
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, земельный участок, расположенный по /адрес/ кадастровый /номер/.
Установить факт владения на праве собственности ФИО3 земельным участком /площадь/ и жилым домом, расположенных по /адрес/
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, земельный участок, /площадь/, расположенный по /адрес/
Включить в состав наследства ФИО3, жилой дом, расположенный по /адрес/
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по /адрес/; право собственности на жилой дом, расположенный по /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.
Решение является основанием для регистрации права собственности за истцом на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Полунина Е.В.
Мотивированное решение составлено: 21 августа 2023 года.
Судья Полунина Е.В.