Решение по делу № 2-1520/2023 от 11.07.2023

2-1520/23

Уид 50RS0015-01-2023-000055-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1 об обязании демонтировать ограждение,

установил:

Комитет лесного хозяйства Московской области предъявил иск к ФИО1 с требованием об обязании демонтировать ограждение, в обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом лесного хозяйства Московской области и ФИО2 заключен договор аренды лесного участка <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ при патрулировании территории государственного лесного фонда старшим участковым лесничим выявлен факт нарушения лесного законодательства в квартале <данные изъяты> выделах <данные изъяты> Рождественского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ МО «Мособлес». Так, в ходе осмотра территории лесного фонда выявлено, что в квартале <данные изъяты> выделе <данные изъяты> Рождественского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ МО «Мособллес», лесной участок, предоставленный ФИО1 в аренду согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ по периметру огорожен металлическим сплошным забором, что не предусмотрено проектом освоения лесов, получившим положительное заключение государственной экспертизы. Доступ на арендованный лесной участок возможен только с территории земельных участков <данные изъяты>, а также через калитку со стороны леса, на момент осмотра калитка была закрыта. Так же установлено, что ФИО1 при установке забора самовольно, без разрешающих документов заняла часть территории гослесфонда в квартале <данные изъяты> выделе <данные изъяты> Рождественского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ МО «Мособллес» площадью <данные изъяты>, огородив общим забором с вышеуказанным арендованным лесным. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о необходимости произвести демонтаж установленного на территории государственного лесного фонда сплошного металлического забора, установленного по периметру арендованного лесного участка, а также за его пределами. До настоящего времени ответчиком требования не исполнены.

Уточняя иск истец просил:

Обязать ФИО1 произвести демонтаж сплошного металлического ограждения в квартале <данные изъяты> выделе <данные изъяты> Рождественского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ МО «Мособллес», установленного на территории государственного лесного фонда с кадастровым номером №, переданной по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и не предусмотренного проектом освоения лесов, получившим положительное заключение. Обязать ФИО1 произвести демонтаж металлического ограждения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № государственного лесного фонда в координатах, согласно таблице <данные изъяты> экспертизы.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержала.

Представитель ответчика ФИО4 иск не признал по следующим основаниям, запользованные <данные изъяты> площади земельного участка с кадастровым номером № входят в пределы погрешности измерений для участка с кадастровым номером №. В пределы фактического ограждения арендованного земельного участка также попала часть земельного участка <данные изъяты> существующий забор является некапитальным вспомогательным временным неотъемлемым сооружением дренажной канавы (основного линейного объекта), без забора канава будет являться потенциально опасным линейным объектом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом лесного хозяйства Московской области и ФИО2 заключен договор аренды лесного участка <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ при патрулировании территории государственного лесного фонда старшим участковым лесничим выявлено и не оспаривается ответчиком,, что Истринского филиала ГКУ МО «Мособллес», лесной участок, предоставленный ФИО1 в аренду согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ по периметру огорожен металлическим сплошным забором, что не предусмотрено проектом освоения лесов, получившим положительное заключение государственной экспертизы. Доступ на арендованный лесной участок возможен только с территории земельных участков с кадастровыми номерами №, а также через калитку со стороны леса, так же установлено, что ФИО1 при установке забора самовольно, без разрешающих документов заняла часть территории гослесфонда.

Для определения границ и площади земельного участка лесного фонда самовольно занятого ФИО1 проведена экспертиза.

Согласно заключения эксперта:

между кадастровыми границами земельных участков с №, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, и земельным участком лесного фонда № который находится в аренде у ФИО1, лежит полоса земли площадью <данные изъяты> которая входит в границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, обозначенная в плане Приложения <данные изъяты>

- по точкам <данные изъяты> ограждение (забор) отсутствует. Доступ на земельный участок лесного фонда с кадастровым номером № свободный;

- по точкам <данные изъяты> плана Приложения 2 установлено ограждение из металлического профилированного листа. В заборе из металлопрофиля обустроены две калитки, которые на момент проведения экспертизы были открыты, доступ на земельный участок № осуществлялся свободно. На плане калитки обозначены точками №

- в фактические границы земельного участка <данные изъяты> вошла полоса земли площадью <данные изъяты> которая входит в границы земельного участка с кадастровым номером №, обозначенная в плане Приложения <данные изъяты>

<данные изъяты> бетонный лоток с защитными металлическими решетками (канава дренажная);

Координаты контура земельного участка лесного фонда с №, лежащего между земельными участками ФИО1 с <данные изъяты> кв.м, в системе координат МСК-50 представлены в Таблице <данные изъяты> Аналитической части.

Координаты контура земельного участка лесного фонда с №, лежащего между земельным участком ФИО1 № и фактическим забором площадью <данные изъяты> в системе координат МСК-50 представлены в Таблице <данные изъяты> Аналитической части.

В ходе проведения экспертизы представитель ФИО1 со своим представителем поясняли, что земельный участок предоставлен для строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и пр. В соответствии с проектом освоения лесов земельный участок предоставлен для строительства и эксплуатации дренажной канавы. Срок договора аренды – 49 лет.

На период строительства дренажной канавы был установлен временный некапитальный забор на металлических столбах без бетонирования и ленточного фундамента.

максимальное линейное несоответствие между кадастровой границей земельного участка с <данные изъяты> установленным ограждением составляет <данные изъяты>, что не превышает погрешность геодезических измерений для земельных участков с категорией земель: земли лесного фонда, установленную Приказом Росреестра <данные изъяты>

эксперт считает, что доступ к земельному участку лесного фонда с кадастровым номером №, координаты контура которого приведены в Таблице <данные изъяты> не ограничен, свободный.

Контур земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, координаты которого представлены в Таблице 3, эксперт также считает не запользованным ФИО1, в связи с тем, что местоположение установленного ограждения относительно кадастровой границы не превышает размер средней квадратической погрешности определения координат характерных точен земельных участков лесного фонда.

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с -боротом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом РФ, если иное не установлено названным Кодексом, другими федеральными законами. Порядок предоставления гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрен статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. В соответствии с п.п. «а» п. 10 Договора, арендатор имеет право приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями Договора, после заключения Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации. П.п. «г» п.11 Договора, обязывает арендатора использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором. Согласно ст. 12 ЛК РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности. Статьями 88 и 89 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что освоение лесного участка может осуществляться только на основании проекта освоения лесов, в отношении которого проведена государственная экспертиза и получено положительное заключение. Статьей 21 Лесного кодекса Российской Федерации предусматривает закрытый перечень оснований для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры на землях лесного фонда. В соответствии с пунктом 3 Состава проекта освоения лесов и порядка его разработки, утвержденного приказом Федерального агентства лесного хозяйства <данные изъяты> проект освоения лесов содержит сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах пользования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов, а в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации, также о мероприятиях по строительству, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.

Частью 1 статьи 101 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 года установлено, что к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Согласно части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. В силу статьи 9 Лесного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством.

В соответствии со статьей 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301- 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (пункт 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 части 1, пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 12 ЛК РФ При освоении лесов допускаются создание и эксплуатация объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктур, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию и вывод из эксплуатации объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, а также возведение, эксплуатация и демонтаж некапитальных строений, сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.

Перечень объектов лесной инфраструктуры утверждается Правительством Российской Федерации для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов, а порядок проектирования, создания, содержания и эксплуатации таких объектов - уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.( ст. 13 ЛК РФ)

Перечень объектов лесной инфраструктуры для защитных лесов, эксплуатационных лесов и резервных лесов утвержден Распоряжением Правительства РФ от 17.07.2012 N 1283-р.

Металлическое ограждение (забор) не является объектом лесной инфраструктуры, не предусмотрен договором аренды лесного участка, не предусмотрен проектом освоения лесов, получившим положительное заключение государственной экспертизы.

На основании изложенного, несмотря на то, что местоположение установленного ограждения относительно кадастровой границы не превышает размер средней квадратической погрешности, забор подлежит сносу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Иск Комитета лесного хозяйства Московской области удовлетворить.

Обязать к ФИО1

демонтировать металлическое ограждение (забор) <данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу эксперта ФИО5 расходы по оплате услуг эксперта 68500 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.