Решение по делу № 2-1489/2025 от 22.05.2025 | Дербентский городской суд (Республика Дагестан)

Категория дела О взыскании суммы неосновательного обогащения, государственной пошлины Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Садоводческое некоммерческое товарищество «Ручеек» (далее СНТ «Ручеек») обратилось в суд с иском к <ФИО> о взыскании неосновательного обогащения в размере 96 176,36 рублей, а также государственной пошлины в размере 4 000 рублей

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчику <ФИО> принадлежит на праве собственности следующий земельный участок: с кадастровым номером <номер изъят> общей площадью 400 кв.м., категория: земли

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Председатель правления СНТ «Ручеек» направил в адрес должника претензию об уплате долга по членским и целевым взносам по вышеуказанным участкам, вместе с тем, по настоящее время долг не оплачен. Ответа с обоснованием несогласия

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек» к <ФИО> удовлетворить.

Дело № 2-1489/2025

УИД 50RS0026-01-2025-000717-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент 22 мая 2025 года.

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Наврузова В.Г. при секретаре судебного заседания Салимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 96 176,36 рублей, а также государственной пошлины в размере 4 000 рублей,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Ручеек» (далее СНТ «Ручеек») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 96 176,36 рублей, а также государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование иска представитель истца по доверенности ФИО2 указала, что нa территории СНТ «Ручеек» ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности следующий земельный участок: с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 400 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, категория: под садоводство и огородничество, расположенный по адресу: <адрес изъят>, г.<адрес изъят>, 23- й км <адрес изъят>, СНТ «Ручеек», участок 745а.

Должник по настоящее время не подал заявление о вступлении в члены СНТ «Ручеёк», а так же не заключил договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры на свой участок.

Согласно ст. 21 Устава СНТ «Ручеек», если лицо, к которому перешло право на участок, нe обратилось с заявлением о приеме в члены товарищества, правление обязано в месячный срок со дня, когда ему стало известно о переходе права на земельный участок, предложить такому лицу заключить договор о пользовании имуществом общего пользования товарищества на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества.

К членам товарищества за неисполнение ими своих обязанностей могут быть применены меры воздействия, предусмотренные предъявляемыми Уставом СНТ и законодательством РФ.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий нe допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Обязательства по внесению членских и целевых взносов, установленных указанными решениями Общего собрания членов товарищества, включая плату за содержание имущества общего пользования товарищества, ответчиком исполняются.

Тогда как федеральным законодательством РФ, а также Уставом СНТ установлено обязательство каждого члена товарищества (гражданина), ведущего садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, вносить установленные решениями Общего собрания членские и целевые взносы, включая плату за содержание имущества общего пользования товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм и разъяснений следует, граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном пользования порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

Согласно Протоколу общего собрания от 25 января 2021 № 01/2021 членов СНТ «Ручеек» был установлен членский взнос в размере 18,74 рублей из расчета с 1 кв.м площади земельного участка.

Согласно Протоколу общего собрания от 16.02.2022 г. №01/2022 членов СНТ «Ручеек» (седьмой вопрос протокола) утвержден размер взносов и размера платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ «Ручеек»: как тариф за 1 квадратный метр площади земельного участка, находящихся в границах территории СНТ «Ручеек» в размере 24, 97 руб. за 1 кв.м. площади земельного участка на 2022 год; членский взнос для проживающих в зимний период с 01.01.2022 г.по 31.03.2022, с 01.11.2022 г. по 31.12.2022г. в размере 2005,28 рублей; целевой взнос с земельного участка в размере 2108 рублей.

Согласно Протоколу общего собрания от 18.12.2022 г. №02/2022 членов СНТ «Ручеек» (двенадцатый вопрос протокола) утвержден размер взносов и размера платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ «Ручеек» на 2023 год: за 1 квадратный метр площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ «Ручеек» в размере 32,09 руб. за 1 кв.м.

Согласно Протоколу общего собрания от 24.12.2023 г. №01/2023 членов СНТ «Ручеек» (пятый вопрос протокола) утвержден размер взносов и размера платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ «Ручеек» на 2024 год: за 1 квадратный метр площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ «Ручеек» в размере 33,79 руб. за 1 кв.м.

Согласно ст. 36 Устава СНТ «Ручеек» от 15.07.2012 г., п.17 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования №01/2017 от 02.03.2017 г. решено взимать пени за несвоевременную уплату членских взносов, целевых взносов и иных платежей за прошедший финансовый период в размере 0,1% от суммы просроченного платежа (взноса), за каждый календарный день. Установить срок оплаты по членским и целевым взносам - 1 год. (Пояснение п. 4 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования No01/2017 от 02.03.2017).

Согласно п. 13 указанного Протокола решено установить оплату членского взноса равными частями ежеквартально, либо единовременно не позднее 45 календарных дней после даты утверждения бюджета СНТ «Ручеек» общим собранием. Положения вышеуказанных протоколов общего собрания СНТ «Ручеек» не оспаривались ответчиком в установленном законом порядке.

В настоящее время за должником числится задолженность по взносам за земельный участок №745а, в размере 96 176,36 рублей за период с 2021 по 3-й квартал 2024 г. Общая сумма задолженности, в том числе пени, по участку составляет 96 176,36рублей

По изложенным основаниям просит исковые требования удовлетворить.

Истец СНТ «Ручеек» извещенный надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд своего представителя не направил, при этом представитель истца ФИО2 в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, с заявлением об отложении дела не обращался.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение».

Судом, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу частей 8, 9 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно пунктам 21, 22 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

По смыслу вышеприведенных правовых норм обязанность по оплате пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования лежит на гражданине, ведущем садоводство в индивидуальном порядке, который является собственником земельного участка в границах СНТ. Отсутствие договора о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника земельного участка, не являющегося членом СНТ, от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Исходя из положений статей 5, 14, 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

На основании пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки (подпункт 3 статьи 1109 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности следующий земельный участок: с кадастровым номером <номер изъят> общей площадью 400 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, категория: под садоводство и огородничество, расположенный на территории СНТ «Ручеек» по адресу: <адрес изъят>, г.<адрес изъят>, 23- й км <адрес изъят>, СНТ «Ручеек», участок 745а.

Из пояснений истца следует, что ФИО1 по настоящее время не подал заявление о вступлении в члены СНТ «Ручеёк», а так же не заключил договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры на свой участок.

Согласно пп. 13.1 п. 13. Устава СНТ «Ручеек», если лицо, ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками (правообладателями) садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, не являющимися членами Товарищества (далее - индивидуальными садоводами).

Индивидуальные садоводы вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объёме, установленном для членов Товарищества (пп.13.2).

Индивидуальные садоводы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке и размере, установленном для уплаты взносов членами Товарищества (пп.13.3).

Суммарный ежегодный размер платы для индивидуального садовода устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества. Сроки и порядок внесения платы индивидуальными садоводами соответствуют срокам и порядку внесения членских и целевых взносов членами Товарищества и устанавливаются в соответствии с пунктами 9.3 - 9.14 настоящего Устава (общим собранием членов Товарищества) (пп.13.4).

В случае не своевременного внесения платы индивидуальным садоводом, предусмотренной настоящим Уставом, с должника взимаются пени в размере 0,1 процент в день за просроченный период. При невнесении индивидуальным садоводом платы и начисленных пени Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (пп.13.5).

Истцом в материалы дела представлена справка о наличии задолженности по членским и целевым взносам от 13.11.2024г., из которой следует, за ФИО1 числится задолженность по взносам за земельный участок №745а, в размере 96 176,36 руб. за период с 2021 по 3-й квартал 2024 г. Общая сумма задолженности, в том числе пени, по участку составляет 96 176,36 руб.

09.11.2024г. председатель правления СНТ «Ручеек» направлена в адрес ФИО1 досудебная претензия об уплате долга по членским и целевым взносам по вышеуказанным участкам, вместе с тем, по настоящее время долг не оплачен. Ответа с обоснованием несогласия с предъявленной претензией от должника в адрес СНТ «Ручеек» также не поступало.

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 независимо от того, является он членом СНТ «Ручеек» или не является, заключен ли был договор между сторонами или нет, обязан участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ «Ручеек».

Учитывая, что ФИО1 не исполняются указанные обязанности по внесению членских и целевых взносов, установленных указанными решениями Общего собрания членов товарищества, включая плату за содержание имущества общего пользования товарищества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований СНТ «Ручеек» о взыскании неосновательного обогащения в размере 96 176,36 руб.

В связи с удовлетворением иска, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию с ответчика и судебные расходы по уплате государственной пошлины, в размере 4000 руб., уплата которых подтверждается платежным поручением <номер изъят> от 18.12.2024г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,233-235ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек» (ИНН:<номер изъят>) сумму неосновательного обогащения в размере 96 176 (девяносто есть тысяч сто семьдесят шесть) рублей 36 копеек, из которых:

61580,26 рублей - сумма основного долга по взносам за период 2021г. - 3-й квартал 2024гг., в том числе 11 829,92 рублей - сумма за пользование электричеством в соответствии с подпункта 2, пункта 5 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

34 596,10 рублей -сумма неустойки за период с 11.01.2022г. по 13.11.2024г.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек» (ИНН:<номер изъят>) государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Разъяснить ответчику ФИО1 право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2025г.

Судья В.<адрес изъят>