Решение по делу № 2-4136/2025 от 24.07.2025 | Харцызский межрайонный суд (Донецкая Народная Республика)

Дело № 2-4136/2025

УИД 93RS0037-01-2025-006169-51

Дело № 2-4136/2025

УИД: 93RS0037-01-2025-006169-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2025 года г. Снежное

Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего – Разинко О.О.,

при секретаре - Васильевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Снежное гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о включении в состав наследства земельного участка и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о включении в состав наследства земельного участка и признании права собственности в порядке наследования. В поданном иске истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО3, проживавшая и зарегистрированная в <адрес>. После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из:

- жилого <адрес>, кадастровый №, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, принадлежавшего умершей 09.02.2020г. ФИО4, матери наследодателя, наследником которой является умершая ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав в установленном законом порядке. Указанный дом принадлежал матери наследодателя – ФИО22 ФИО10, умершей 09.02.2020г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 02.03.2012г. ФИО14, государственным нотариусом Снежнянской государственной нотариальной конторы по реестру №,

- земельного участка площадью 813.0 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, принадлежавший умершей 09.02.2020г. ФИО4, матери наследодателя, наследником которой является умершая ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав в установленном законом порядке. Указанный земельный участок, кадастровый №, принадлежал матери наследодателя – ФИО4, умершей 09.02.2020г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 06.03.2012г. ФИО15, государственным нотариусом Снежнянской государственной нотариальной конторы по реестру №.

Истцом указывается, что наследником по закону первой очереди, на имущество, оставшееся после смерти ФИО8, являлась его мать - ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГг., дочь наследодателя, то есть его мать приняла наследственное имущество после смерти своей матери - ФИО8, поскольку проживала и была зарегистрирована с ней по одному адресу, но не успела переоформить его на себя в установленном законом порядке. После смерти его матери он является единственным наследником по закону первой очереди, на оставшееся имущество. Наследственное имущество, оставшееся после смерти своей матери, он принял, поскольку своевременно, в течении шести месяцев, обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании его заявления нотариусом Снежнянского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО16 08.12.2023г. заведено наследственное дело №, а 08.04.2025г. нотариусом в рамках вышеуказанного наследственного дело №, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре под №-н/80-2025-1-717, на часть наследственного имущества, оставшегося после смерти его матери, а именно: на жилой <адрес>, лит. А-1, кадастровый №, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации права №, однако он не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 813.0 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. Согласно разъяснению по вопросу оформления наследства нотариуса ФИО16 от 25.04.2025г. №, в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, входит земельный участок для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, принадлежавший умершей 09.02.2020г. ФИО8 (матери наследодателя), наследником которой является умершая ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Документы, подтверждающие право собственности в государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество после получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, заявителем ФИО2 нотариусом не предоставлены. До ДД.ММ.ГГГГ документом, который удостоверял право собственности на земельный участок, независимо от способа приобретения собственником такого права, выступал исключительно государственный акт на землю. Из правоустанавливающих документов на вышеуказанное наследственное имущество, истцом были предоставлены: копия государственного акта о праве частной собственности на землю, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО7, умершему 15.07.2011г., после смерти которого было выдано Снежнянской госнотконторой 06.03.2012г. по реестру № свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО22 Зои ФИО11 (матери наследодателя ФИО3). Право собственности наследодателя на земельный участок никем не оспаривалось, он свободно, беспрепятственно длительное время пользовался и владел наследственным земельным участком, на котором расположен принадлежавший её жилой дом, в котором она проживала и была зарегистрирована. Учитывая, что истец в полной мере не может оформить свои наследственные права на наследственное имущество, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери, истец просит суд включить в состав наследства земельный участок площадью 813,0 кв.м., расположенный по адресу: городской округ Снежное, <адрес>, и признать право собственности на наследственное имущество в порядке наследования.

Истец ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. До начала судебного заседания предоставлено письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики, по доверенности, ФИО17, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. До начала судебного заседания предоставлено письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Решение просит вынести в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике), о времени месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.

Исследовав представленные истцом документы, исследовав копию наследственного дела №, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства дела, на которых основываются исковые требования истца, объективно оценив доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и решения спора по сути, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом фактически установлены следующие обстоятельства дела.

Из копии повторного свидетельства о рождении ДНР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Снежнянского городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, усматривается, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Его родителями являются: отец – ФИО5, мать – ФИО3 (л.д.16).

Из копии свидетельства о рождении I-НО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ городским бюро ЗАГС <адрес>, усматривается, что ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, запись №. Её родителями являются: отец - ФИО7, мать – ФИО8 (л.д.17).

Согласно копии свидетельства о браке серии I-НО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, запись №. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу и жене - «ФИО21» (л.д.18).

Как усматривается из копии свидетельства о смерти ДНР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Снежнянского городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Народной Республики Российской Федерации, запись акта о смерти № (л.д.19).

Как усматривается из копии свидетельства о смерти ДНР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Снежнянского городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Народной Республики, запись акта о смерти № (л.д.20).

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Снежнянской государственной нотариальной конторы ФИО15, по реестру №, следует, что наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:

- жилого дома с надворными сооружениями, расположенного под № по <адрес> в <адрес>, который принадлежал умершему на основании договора купли-продажи, удостоверенного Снежнянской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под №. На указанном земельном участке расположены: каменный жилой дом А-1, общей площадью 54,10 кв.м., в том числе жилой площадью 34,0 кв.м., и надворные постройки и сооружения: А-1 пристройка, а-1 сени, Пб-1 погреб, В-1 сарай, Уб-1 уборная. Самовольные постройки: Б-1 летняя кухня, Г-1 сарай, Д-1 душ – в настоящее свидетельство не внесены (л.д.21, 26).

Согласно копии извлечения о регистрации в Наследственном реестре от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Снежнянской государственной нотариальной конторой, в Наследственный реестр внесена регистрационная запись о регистрации выдачи свидетельства о праве на наследство. Наследодатель: ФИО7, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ Наследник: ФИО8, адрес: <адрес>. Наследственное имущество: недвижимое имущество, целая часть, жилой дом с надворными постройками, <адрес> (л.д. 22,25).

Согласно копии выписки о государственной регистрации прав, выданной Коммунальным предприятием бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО8, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, Снежнянская государственная нотариальная контора <адрес>. Форма собственности – частная (л.д. 23).

- земельного участка площадью 0,0813 га, расположенного на территории Снежнянского городского совета под № по <адрес> в <адрес>, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, в границах: А до Б – <адрес>, Б до В – уч. № <адрес>, В до Г – уч. №, <адрес>, Г до А – уч. №, <адрес> акта на право собственности на земельный участок серии III-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Снежнянского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №, и зарегистрированного в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю за № (л.д.29).

Согласно копии государственного акта на право частной собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполкома Снежнянского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №, и зарегистрированного в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю за № на имя ФИО7, проживающего по адресу: <адрес>, ему передан в частную собственность земельный участок площадью 0,0813 гектаров в границах согласно плану. Земельный участок расположен на территории Снежнянского городского совета. Земля передана для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (л.д. 30).

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> (собственник ФИО8), выданной БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО8 значилась зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 значилась зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (с отметкой «умерла ДД.ММ.ГГГГ года»); ФИО2 значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-33).

В соответствии с копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Снежнянского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО16, по реестру №-н/80-2025-1-717, наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: ДНР, <адрес>. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:

- жилого дома лит. А-1, находящегося по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес>, кадастровый №, принадлежавшего умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 ФИО10, матери наследодателя, наследником которой является умершая ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Снежнянской государственной нотариальной конторы ФИО15 по реестру №. (л.д.34).

Согласно копии выписки от 09.04.2025 года из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, объект недвижимости расположен по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>. Жилой дом Литер А-1 площадью 54,1 кв.м., кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; кадастровая стоимость не определена, статус записи об объекте недвижимого имущества: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: сведения, необходимые для заполнения разделов: 4 – описание местоположения объекта недвижимости; 5 – план расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют. Правообладатель: ФИО2 (л.д. 35-37).

Из копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Снежнянской государственной нотариальной конторы ФИО15, по реестру №, следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, на случай своей смерти дает распоряжение о том, что из принадлежащего ей имущества – жилой дом с надворными сооружениями, расположенный под № по <адрес> в <адрес>, она завещает ФИО3 (л.д.39).

Согласно копии выписки от 28.02.2024 года из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, что объект недвижимости – земельный участок, расположен по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>. Кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ; площадь: 813 кв.м., кадастровая стоимость не определена; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. Статус записи об объекте недвижимого имущества: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для

заполнения раздела: 2 – Сведения о зарегистрированных правах, 3 – Описание местоположения земельного участка, отсутствуют (л.д. 40).

Как усматривается из копии отчета № об оценке недвижимого имущества – земельного участка, площадью 813,0 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, составленного 14.01.2025 года частнопрактикующим оценщиком ФИО18, рыночная стоимость указанного земельного участка на дату оценки – ДД.ММ.ГГГГ с учетом округления составляет 42060,00 рублей (л.д. 41-58).

Для полного и всестороннего рассмотрения дела судом устанавливался круг наследников после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ гола рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса Снежнянского городского нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО19 от 10.06.2025г., наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом не заводилось. Завещание не удостоверялось (л.д.90).

Согласно сообщению нотариуса Снежнянского городского нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО20 от 12.06.2025г., наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом не открывалось. Завещания от имени ФИО3 нотариусом не удостоверялись (л.д. 112).

ДД.ММ.ГГГГ в суд от нотариуса Снежнянского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО16 поступила копия наследственного дела № (л.д.95-111), в котором, в том числе находятся:

- копия паспорта гражданина Российской Федерации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> (610-068) на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из которого усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>,

- копия заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на имя нотариуса Снежнянского городского нотариального округа ФИО16, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ умерла мать заявителя – ФИО3, проживавшая по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>. Настоящим заявлением ФИО2 поставил в известность нотариуса, что он принимает по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти матери;

- копия заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на имя нотариуса Снежнянского городского нотариального округа ФИО16, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ умерла мать заявителя – ФИО3, проживавшая по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, и земельного участка, расположенного по этому же адресу. Заявитель просит выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество;

- копии врачебной справки о причине смерти ФИО3, за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в результате геморрагического инсульта левой доли мозжечка;

- копия справки, выданной МУП г. Снежное «Служба единого заказчика» от 08.12.2023 года, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: ДНР, <адрес>, согласно которой по указанному адресу числилась зарегистрированной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по момент смерти ДД.ММ.ГГГГ Других зарегистрированных, в т.ч. инвалидов и несовершеннолетних лиц нет;

- копия справки, выданной МУП г. Снежное «Служба единого заказчика» от 08.12.2023 года, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: ДНР, <адрес>, согласно которой по указанному адресу числилась зарегистрированной ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по момент смерти ДД.ММ.ГГГГ Также с ней была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по момент смерти ДД.ММ.ГГГГ Других зарегистрированных, в т.ч. инвалидов и несовершеннолетних лиц нет;

- копия паспорта гражданина Российской Федерации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> (610-068) на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>;

- копия извлечения о регистрации в Наследственном реестре от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Снежнянской государственной нотариальной конторой, согласно которого в Наследственный реестр внесена регистрационная запись о регистрации выдачи свидетельства о праве на наследство. Наследодатель: ФИО7, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ Наследник: ФИО8, адрес: <адрес>. Наследственное имущество: недвижимое имущество, земельный участок площадью 0,0813 га, целая часть, <адрес>,

- копия государственного акта на право частной собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7, проживающего по адресу: <адрес>, на основании решения исполкома Снежнянского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю за №. Земельный участок площадью 0,0813 гектаров расположен на территории Снежнянского городского совета. Земля передана в частную собственность для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек,

- разъяснение нотариуса Снежнянского городского нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО2 по вопросу оформления наследства, из которого следует, что при отсутствии у наследника необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство документов, необходимо обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес>.

05 июня 2025 года из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике в суд поступили копии документов из архива по объекту недвижимости, расположенному по адресу: ДНР, <адрес>, (л.д. 72-86), в том числе:

- копия инвентаризационного дела № по домовладению № по <адрес>, начато: ДД.ММ.ГГГГ, окончено: ДД.ММ.ГГГГ, с генеральным планом, поэтажным планом на строение, экспликацией внутренних площадей к плану жилого дома, сводным актом стоимости домов, хозяйственных строений и сооружений, оценочным актом на дом, оценочным актом на хозяйственные строения и сооружения, описанием конструктивных элементов дома, определением износа; описанием конструктивных элементов хозяйственной пристройки дома, описанием конструктивных элементов хозяйственных строений и сооружений, износа,

- копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Снежнянской государственной нотариальной конторы ФИО15, реестр №, из которого следует, что наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома с надворными сооружениями, расположенного под № по <адрес> в <адрес>,

- копия выписки о регистрации прав, выданной ДД.ММ.ГГГГ КП Бюро технической инвентаризации, согласно которой собственником жилого дома с надворными постройками № по <адрес> в <адрес> указана ФИО8

- копия государственного акта на право частной собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7, проживающего по адресу: <адрес>, на основании решения исполкома Снежнянского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок площадью 0,0813 гектаров расположен на территории Снежнянского городского совета, а также поступила копия выписки от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, согласно которой объект недвижимости – земельный участок, расположен по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>. Кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ; площадь: 813 кв.м., кадастровая стоимость не определена; категория земель: не установлена; виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Статус записи об объекте недвижимого имущества: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 2 – Сведения о зарегистрированных правах, 3 – Описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Согласно сообщению Нотариального архива Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики от 15.06.2025 года, Нотариальный архив Палаты осуществляет хранение документов нотариального делопроизводства, переданных на хранение. Учет наследственных дел, переданных на хранение, ведется внутри каждого фонда отдельно по дате открытия (подачи первого заявления), номеру наследственного дела, а также по дате и реестровому номеру выданного свидетельства о праве на наследство. Учет завещаний, переданных на хранение, ведется внутри каждого фонда отдельно по дате и реестровому номеру удостоверенного завещания. Общий учет наследственных дел/завещаний в нотариальном архиве Палаты, либо учет наследственных дел/завещаний по фамилии, имени, отчеству умершего, адресу его проживания и /или наследственному имуществу не предусмотрен. Не представляется возможным предоставить суду информацию о наличии наследственного дела/завещания после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием в запросе суда необходимых идентифицирующих параметров (л.д.115).

С учётом изложенного, судом установлено, что ФИО3 (мать истца ФИО2.), умершая ДД.ММ.ГГГГ, является наследником по закону первой очереди после смерти своей матери (бабушки истца ФИО2), которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. Истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей матери - ФИО3, так как в установленный законом срок для принятия наследства обратилсяь к нотариусу с заявленим о принятии открывшегося наследства.

Других наследников после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 судом не установлено.

Спор вытекает из наследственных правоотношений.

Применяя нормы процессуального и материального права, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Из ст. 59 ГПК Российской Федерации усматривается, что суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 4 Федерального Конституционного Закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» от 4 октября 2022 года N 5-ФКЗ, законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ч.1 ст.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Согласно п. 5 ст. 12 Федерального Конституционного Закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» от 4 октября 2022 года N 5-ФКЗ, (в ред. Федерального конституционного закона от 28.04.2023 N 1-ФКЗ), «до 1 января 2024 года сроки принятия наследства, которые истекли после 24 февраля 2022 года, не считаются пропущенными и не требуют восстановления в судебном порядке, если последнее место жительства наследодателя находилось на территории Донецкой Народной Республики».

В связи с тем, что наследство открыто 22 июля 2023 года, после принятия вышеуказанного Федерального Конституционного Закона РФ, принято наследником ФИО2, при рассмотрении дела необходимо руководствоваться законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом, наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг., истец принял, поскольку своевременно, в течении шести месяцев, обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании его заявления нотариусом Снежнянского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО16 08.12.2023г. заведено наследственное дело №. Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о государственной регистрации права №.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины, которая действовала на день смерти матери наследодателя – ФИО22 Зои ФИО11, умершей 09.02.2020г., наследником по закону первой очереди, на имущество, оставшееся после ее смерти являлась ФИО3 (мать истца), умершая ДД.ММ.ГГГГг., дочь наследодателя.

В соответствии со ст. 1268 ГК Украины, которая действовала на день открытия наследства, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Таким образом, наследодатель - ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГг., приняла наследственное имущество после смерти своей матери- ФИО22 Зои ФИО11, умершей 09.02.2020г., поскольку проживала и была зарегистрирована с ней по одному адресу, но не успела переоформить его на себя в установленном законом порядке.

Из материалов дела усматривается, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг., входит земельный участок для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, принадлежавший умершей 09.02.2020г. ФИО8 (матери наследодателя), наследником которой является умершая ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. ФИО8, мать наследодателя, оформила на себя вышеуказанный земельный участок, который принадлежал ее мужу - ФИО9, умершему 15.07.2011г., на основании Государственного акта на право частной собственности на землю 111-ДН №, выданного 13.08.2001г. Снежнянским городским советом народных депутатов на основании решения исполкома Снежнянским городского совета народных депутатов от 15.12.1999г. №. После смерти 15.07.2011г. ФИО7 Снежнянской государственной нотариальной конторой 06.03.2012г. по реестру № ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, а также на жилой дом. Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным Снежнянской государственной нотариальной конторой 06.03.2012г., на земельный участок по адресу: <адрес>. 52, было предусмотрено, что согласно ст. 1299 ГК Украины, право на наследство подлежит государственной регистрации, если в составе наследства есть недвижимое имущество, однако ФИО8 после оформления своих наследственных прав на имущество, оставшегося после смерти её мужа – ФИО7, и получении свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре под №, на земельный участок по адресу: <адрес>. 52, не зарегистрировала свое право собственности на вышеуказанный земельный участок, не получила Государственный акт на землю, в связи с чем возник спор о праве, который вытекает из наследственных правоотношений.

Согласно ст. 377 ГК Украины, к лицу, приобретшему право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), здание или сооружение, переходит право собственности, право пользования на земельный участок, на котором они размещены, без изменения его целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего землевладельца (землепользователя).

В соответствии с ч.1 ст. 120 ЗК Украины от 25 октября 2001 года № 2768-III, в случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение, находящиеся в собственности, пользовании другого лица, прекращается право собственности, право пользования земельным участком, на котором расположены эти объекты. К лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом, здание или сооружение, размещенные на земельном участке, находящемся в собственности другого лица, переходит право собственности на земельный участок или его часть, на которой они размещены, без изменения его целевого назначения.

Частью 1 ст. 126 Земельного кодекса Украины, определено, что право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком удостоверяется государственными актами.

Аналогичные положения содержатся в гражданском законодательстве Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", что предусмотрено ч.1 ст. 25 ЗК РФ.

Статье 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно с. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума ВС Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию какого-либо завещанного имущества (или его части) означает приятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства.

Статья 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из искового заявления усматривается, что истец наследственное имущество, оставшееся после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял, поскольку своевременно обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии им наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании поданного им заявления нотариусом Снежнянского городского нотариального округа ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

Как усматривается из копии разъяснения нотариуса Снежнянского городского нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО16 от 25.04.2025 года на имя ФИО2 по вопросу оформления наследства, следует, что документы, подтверждающие регистрацию права собственности в государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество после получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, которая приняла наследственное имущество, но не оформила своих наследственных прав после ФИО22 Зои ФИО11, не предоставлены. До ДД.ММ.ГГГГ документом, который удостоверял право собственности на земельный участок, независимо от способа приобретения собственником такого права, выступал исключительно государственный акт на землю. При отсутствии у наследника необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство документов, необходимо обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес> (л.д. 38).

На основании изложенного, учитывая, что наследник ФИО2 в предусмотренный законом срок вступил в права наследства на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ матери – ФИО3, что в силу указанных выше норм означает вступление в права на наследство на все принадлежащее последней имущество, требование истца ФИО2 о включении в состав наследственного имущества - земельного участка площадью 813,0 кв.м по <адрес>, в <адрес> городского округа Снежное и признании права собственности в порядке наследования на наследственное имущество подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 4000,00 руб. в соответствии с НК Российской Федерации от 05.08.2000 N 117-ФЗ (действующая редакция на момент подачи иска в суд), что подтверждается квитанцией от 26.05.2025 года.

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации от 05.08.2000 года N 117-ФЗ (действующая редакция на момент подачи иска в суд), ответчик - Администрация городского округа Снежное Донецкой Народной Республики, освобожден от уплаты государственной пошлины, а поэтому расходы в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд необходимо оставить за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 218,273,1111, 1113, ч. 1 ст. 1114, ст. ст. 1142, 1152-1155 ГК Российской Федерации, ст. ст. 67, 88, 94, 98, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о включении в состав наследства земельного участка и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить в полном объёме.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 813,0 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, принадлежавший умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22 ФИО10, матери наследодателя, наследником которой является умершая ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования, на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг., а именно на земельный участок, площадью 813,0 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, принадлежавший умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 ФИО10, матери наследодателя, наследником которой является умершая ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Решение вынесено в совещательной комнате и провозглашено его резолютивную часть 10 июля 2025 года.

На основании ч. 2 ст. 199 ГПК Российской Федерации отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в его окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья Харцызского межрайонного суда

Донецкой Народной Республики О.О.Разинко

Мотивированное решение составлено 24 июля 2025 года