Дело №2-5675/2023
УИД 50RS0021-01-2023-003114-49
РЕШЕНИЕ
Имени Российской Федерации
27 июля 2023 года <адрес>
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,
При секретаре ФИО5,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФГАУ Росжилкомплекс Министерства обороны Российской Федерации, Министерству оборону Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам ФГАУ Росжилкомплекс Министерства обороны Российской Федерации, Министерству оборону Российской Федерации, в котором просит суд признать право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>-1, <адрес>, мотивировав требования тем, что на основании ордера Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> полученного ФИО7 в 1995 году в период трудовой деятельности в межрайонном тресте газового хозяйства в жилых домах Министерства обороны Российской Федерации. Начиная с 1998 года по настоящее время нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1
В судебное заседание истец ФИО1 явился, заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица ФИО7, ФИО2 в судебное заседание явились против удовлетворения исковых требований не возражали.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца и третьих лиц, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из преамбулы Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №–1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №–1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №–1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №–1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
При этом собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Судом установлено, что согласно финансового лицевому счету в квартире по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>-1, <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЭЧ Нахабинского КЭУ <адрес>, ФИО7 с семьей из двух человек (сын ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2, сын ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1) предоставлено право на занятие 2-х отдельных комнат площадью 28,19 кв. м в <адрес> по адресу: Лагерь Вика, в/ч 58142.
Основанием для выдачи ордера явилось решением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу ФГАУ Росжилкомплекс Министерства обороны Российской Федерации на судебный запрос, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>-1, <адрес> отнесено к специализированному жилому фонду на основании Приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 6 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, было установлено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).
По нормам ранее действовавшего законодательства (статей 28 - 31, 33, 42, 43 Жилищного кодекса РСФСР), основанием предоставления гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, жилого помещения по договору найма (социального найма) являлось принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РСФСР решение органа местного самоуправления, а в домах ведомственного жилищного фонда - совместного решения администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденного решением органа местного самоуправления.
С учетом изложенного юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению по настоящему делу, являлись: статус спорного жилого помещения, условия предоставления истцу квартиры; в том числе: состоял ли он на учете нуждающихся в жилых помещениях на момент предоставления спорного жилого помещения; принималось ли решение о предоставлении ему жилого помещения как лицу, признанному в установленном порядке имеющим право на обеспечение жилым помещением на условиях договора социального найма, либо жилое помещение было предоставлено исключительно для проживания на период работы (службы) службы истца.
Так, суду не представлено доказательств состояния семьи истца на жилищном учете с целью улучшения жилищных условий, напротив, из искового заявления следует, что квартира предоставлена в связи с наличием трудовых отношений с Красногорским трестом газового хозяйства. Сведений о включении спорной квартиры в реестр муниципального имущества, а также принятия решения об исключении данного жилого помещения из состава служебных жилых помещений суду не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что спорная квартира к настоящему времени не утратила статус служебного жилого помещения, в муниципальную собственность не передавалась, суд полагает, что основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют, в связи с чем истцу надлежит отказать в удовлетворении иска о признании права собственности в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФГАУ Росжилкомплекс Министерства обороны Российской Федерации, Министерству оборону Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья А.И. Пушкина