Решение по делу № 2-3104/2023 от 18.05.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

УИД 31RS0016-01-2023-002916-25 Дело № 2-3104/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Погореловой С.С.,

при секретаре: Исаеве В.С.,

с участием прокурора Шумовой И.Ю.,

представителя истицы - адвоката Карпенко Г.П. (по ордеру и доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.А.А., М.С.А., к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.А.А., ДД.ММ.ГГГГ, М.С.А., ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также выселить его из данного жилого дома.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что решением мирового судьи судебного участка № 5 Западного округа г. Белгорода от 29 мая 2018 г. брак между супругами ФИО1 и ФИО2, расторгнут.

На основании судебных актов ей принадлежит право собственности - на 1/2 долю, М.А.А. - на 1/4 долю, М.С.А. - на 1/4 долю в праве на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: Белгородская №

Также ей принадлежит - 60/62 доли, М.А.А. - 1/62 доли, М.С.А. - 1/62 доли в праве собственности на земельный участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик, являясь бывшим собственником и бывшим членом семьи ФИО1, в настоящее время проживает в спорном жилом доме, при этом чинит препятствия истцам проживать в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Требование о выселении ответчиком оставлено без ответа.

Истица ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.А.А., М.С.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена лично в ходе проведения подготовки дела к судебному разбирательству 2 мая 2023 г., просила рассмотреть дело в ее отсутствие, обеспечила участие своего представителя - адвоката ФИО11 (по ордеру и доверенности), которая заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен электронным заказным письмом с уведомлением и смс-сообщением с наличием отчета о доставке, суд о причинах своей неявки не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения представителя истицы, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник, в том числе собственник жилого помещения, имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статьи 209, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ)).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2, вступили в брак в 2006 г. От брака имеют детей М.С.А., ДД.ММ.ГГГГ, и М.А.А., ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Западного округа г. Белгорода от 29 мая 2018 г. брак между супругами расторгнут.

Ответчик с 11 сентября 2020 г. зарегистрирован по адресу: <адрес> проживает в данном жилом доме.

На основании решения Октябрьского районного суда г. Белгорода от 9 октября 2019 г., апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 14 мая 2020 г. исковые требования ФИО2, к ФИО1 о разделе имущества удовлетворены частично. Исковые требования ФИО1 к ФИО2, удовлетворены.

В том числе, признано право собственности за ФИО1 - на 1/4 доли, за М.А.А. - на 1/4 доли, за М.С.А. - на 1/4 доли, за ФИО2, - на 1/4 доли в праве на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признано право собственности за ФИО1 - на 59/62 доли, за М.А.А. - на 1/62 доли, за М.С.А. - на 1/62 доли, за ФИО2, - на 1/62 доли в праве на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В 2021 г. ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Белгорода с исковым заявление, в котором с учетом уточнений, поданных в порядке статьи 39 ГПК РФ, просила:

- обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО2, 1/62 доли земельного участка, площадью 1502 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и на 1/4 доли в праве собственности расположенного на нем жилого дома, общей площадью 193,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что решением мирового судьи судебного участка № 5 Западного округа г. Белгорода от 17 апреля 2018 г. с ФИО2, взысканы алименты в пользу ФИО1 на содержание несовершеннолетних детей М.А.А. и М.С.А. в размере 1 величины прожиточного минимума для детей, установленной в соответствующем субъекте Российской Федерации, по месту жительства лица, получающего алименты, начиная с 14 марта 2018 г. до совершеннолетия каждого ребенка, ежемесячно.

На основании вступившего в законную силу решения суда ФИО1 выдан исполнительный лист, на основании которого в ОСП по ИИД о взыскании алиментных платежей по г. Белгороду и Белгородскому району УФССП России по Белгородской области 23 мая 2018 г. возбуждено исполнительное производство №

С 14 марта 2018 г. по 5 октября 2021 г. должником ФИО2, алиментные обязательства не исполняются, денежные средства на содержание несовершеннолетних детей не поступают.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 8 Западного округа г. Белгорода от 8 февраля 2019 г. ФИО2, за неуплату алиментов без уважительных причин признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 5.35.1 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде обязательных работ сроком 20 часов.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 11 Западного округа г. Белгорода от 29 января 2021 г. ФИО2, за неуплату алиментов без уважительных причин признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 5.35.1 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде административного ареста на срок 10 суток.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ИИД о взыскании алиментных платежей по г. Белгороду и Белгородскому району УФССП России по Белгородской области от 23 июля 2021 г. должнику ФИО2, определена задолженность по алиментам на несовершеннолетних детей по состоянию на 23 июля 2021 г. в размере 676 104,31 руб.

Также в ОСП по ИИД о взыскании алиментных платежей по г. Белгороду и Белгородскому району УФССП России по Белгородской области находятся на исполнении исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя ФИО1 по исполнению:

- решения Октябрьского районного суда г. Белгорода от 10 августа 2020 г. по гражданскому делу № 2-2480/2020 о взыскании с ФИО2, в пользу ФИО1 неустойки в связи с невыплатой алиментов за период с 14 марта 2018 г. по 19 августа 2018 г. в размере 59 351,84 руб., неустойки за период с 9 августа 2018 г. по 5 июня 2020 г. в размере 255 703,23 руб., а всего 315 055,07 руб.;

- решения Октябрьского районного суда г. Белгорода от 9 октября 2019 г. по гражданскому делу № 2-3256/2019 о взыскании с ФИО2, в пользу ФИО1 денежных средств в размере 125 000 руб., составляющих 1/2 доли денежных средств, полученных за продажу легкового автомобиля Nissan Qashqai, 2003 года выпуска, государственный регистрационный знак №;

- заочного решения Октябрьского районного суда г. Белгорода от 28 декабря 2020 г. по гражданскому делу № о взыскании с ФИО2, в пользу ФИО1 в порядке регресса суммы исполненного обязательства по кредитному договору № от 23 июля 2008 г., заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2,, в размере 265 525,58 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 855 руб.;

- определения Октябрьского районного суда г. Белгорода от 12 октября 2020 г. по делу № о взыскании с ФИО2, в пользу ФИО1 судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб.

Общая сумма задолженности ФИО2, в пользу ФИО1 составляет 1 402 539,96 руб.

Судебным приставом-исполнителем в соответствии с положениями статей 64, 70 Федерального закона «Об исполнительном производстве» направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации для установления имущества, зарегистрированного за должником на праве собственности, наличия денежных средств на счетах в банках, открытых на имя должника.

Из ответов, представленных Банками, установлено, что на имя должника открыты расчетные счета. Судебным приставом-исполнителем в соответствии с положениями статей 68, 69, 70 Федерального закона «Об исполнительном производстве» вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Ввиду отсутствия денежных средств на счетах должника, задолженность по исполнительным производствам не погашается.

Должнику ФИО2, принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости:

- 1/62 доли в праве на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 502 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/4 доли жилого дома, площадью 193,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Полагала необходимым обратить взыскание на вышеуказанные объекты недвижимости в целях погашения задолженности по исполнительным производствам.

На основании решения Октябрьского районного суда г. Белгорода от 5 октября 2021 г., с учетом определения районного суда об исправлении описки в решении суда от 20 июля 2022 г. исковые требования ФИО1 удовлетворены.

Обращено взыскание на: 1/62 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1502 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> города, участок №; 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 193,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие должнику ФИО2,, в счет погашения задолженности в пользу ФИО1 по исполнительным производствам № от 23 мая 2018 г., № от 2 октября 2020 г., № от 23 сентября 2021 г., № от 31 марта 2021 г., № от 31 марта 2021 г., № от 4 октября 2021 г., входящим в состав сводного исполнительного производства №. Также с ФИО2, в пользу ФИО1 взыскана государственная пошлина в размере 300 руб.

Данное решение суда не было обжаловано ответчиком и вступило в законную силу 30 ноября 2021 г.

После нереализации указанного имущества должника ФИО2, на публичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя от 22 ноября 2022 г. оно было передано по акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю ФИО1

Таким образом, в настоящее время брак между сторонами ФИО2, и ФИО1 расторгнут, ответчик не является собственником спорного жилого дома.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статей 30, 31, 35 ЖК РФ, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между сторонами, и поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением ответчиком на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ подлежит прекращению, а он выселению.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Судом установлено, что 19 апреля 2023 г. в адрес ответчика было направлено требование о выселении и снятии с регистрационного учета в течение 10 дней после его получения. Однако данное требование не было получено ответчиком.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 13 апреля 2023 г., за ФИО2, зарегистрированы объекты недвижимого имущества: 1/2 доли земельного участка, площадью 2 000 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; 1/2 доли жилого дома, площадью 67,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статей 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу части 2 статьи 35 ГПК РФ при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии № №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.А.А., М.С.А., к ФИО2, (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 29 мая 2023 г.