2-6537/22

26RS0№-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.В.

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации <адрес> – ФИО2 по доверенности,

при секретаре Лучинской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> об оспаривании решения муниципального органа и признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

В адрес суда поступило исковое заявление ФИО1, впоследствии уточненное, к Администрации <адрес> об оспаривании решения муниципального органа и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что дата, ФИО1 было подано заявление и документы в Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> (Заинтересованное лицо) для регистрации в собственность земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 44 кв.м, вид разрешенного использования - «под капитальным гаражом», расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Мир-2», № который предоставлен Истцу в аренду по договору аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес> от дата №Ф (запись о государственной регистрации права от дата №) срок аренды участка установлен с дата по дата.

От Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> (Заинтересованное лицо) был получен ответ, зарегистрированный под № от дата, об отказе в предоставлении в собственность земельного участка под капитальным гаражом в виду того, что «невозможно установить год завершения строительства объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Мир-2», 424 до дня введения в действия ГрК РФ (дата)»

Истец считает, что отказ в предоставлении в собственность земельного участка под капитальным гаражом необоснованным, так как были предоставлены достаточные доказательства о том, что гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от дата N 190-ФЗ а именно:

1) Заявление от дата о предоставлении в собственность земельного участка под капитальным гаражом, в котором указано, что капитальный гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Мир-2», № возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2) Свидетельство о государственной регистрации права на гараж №, гаражно-строительный кооператив Мир-2, <адрес> от дата.

3) Справка председателя правления ГСК «Мир-2» ФИО3 от дата в которой указано, что гараж № построен в 1995 году.

4) План схема ГСК «Мир-2» от октября 2002 года в которой уже отражен гараж под №, что доказывает его постройку до дата.

5) Документ решения межведомственной комиссией <адрес> от дата № о выделении земельного участка под строительство капитального гаража.

Доводы Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> (Заинтересованное лицо) о том что в Документе решения межведомственной комиссией <адрес> от дата № о выделении земельного участка под строительство капитального гаража «отсутствует указание номера земельного участка, в связи с чем отсутствует возможность установить связь между земельным участком, указанным в заявлении и земельным, участком указанным в выписке от 11.05.1995» считаю не обоснованными, так как предоставлена справка председателя правления ГСК «Мир-2» ФИО3 от дата в которой указано, что гараж № построен в 1995 году, что совпадает с Документом решения межведомственной комиссией <адрес> от дата № об выделении земельного участка под строительство капитального гаража. Также другой недвижимости в виде капитального гаража и земельного участка для капитального гаража ФИО1 (Истец) никогда не владела, о чем есть данные у Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> (Заинтересованное лицо).

Также Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> (Заинтересованное лицо) проигнорирована предоставленная План схема ГСК «Мир-2» от октября 2002 года в которой уже отражен гараж под №, что доказывает его постройку до дата.

Кадастровая стоимость земельного участка <данные изъяты> площадью 44 кв. м (цена иска) составляет 191 101 руб. 24 копейки. Государственная пошлина составляет 5022 руб. 2 копейки.

На основании изложенного истец просит суд:

1) Расторгнуть договор аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес> от дата №Ф (запись о государственной регистрации права от дата №) срок аренды участка установлен с дата по дата.

2) Обязать Администрацию <адрес> (Ответчик) предоставить в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 44 кв. м, вид разрешенного использования - «под капитальным гаражом», расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Мир-2», № ФИО1 (Истец).

3) Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 44 кв. м, вид разрешенного использования - «под капитальным гаражом», расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Мир-2», № за ФИО1 (Истец). Указать, что решение суда является основанием для регистрации право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала с учетом поданных уточнений и просила суд уточненные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представители ответчика Администрации <адрес> ФИО2 по доверенности, возражала относительно заявленных требований по основаниям письменного отказа, просила суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, извещенная надлежащим образом не явился, однако его явка не признана судом обязательной, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истцу в аренду по договору аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес> от дата №Ф (запись о государственной регистрации права от дата №) был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Мир-2», №. Срок аренды данного участка указанным договором установлен с дата по дата.

дата.ФИО1 было подано заявление и документы в Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> (Заинтересованное лицо) для регистрации в собственность земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 44 кв.м, вид разрешенного использования - «под капитальным гаражом», расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Мир-2», №.

дата Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> был вынесен ответ № об отказе об отказе в предоставлении в собственность земельного участка под капитальным гаражом.

Основанием для отказа послужили следующие основания:

- несоответствие площади объекта недвижимости с кадастровым номером 26:12:011207:1016 (78,3 кв.м) с учетом площадей, расположенных на 1 и 0 этажах помещений и площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> размерам, указанным в выписке от дата.

- невозможность установления года завершения строительства объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Мир-2», 424 до дня введения в действие ГрК РФ (до дата).

- несоответствие представленных истцом документов условиям, предусмотренными положениями Закона № 137-ФЗ.

Истец считает, что отказ в предоставлении в собственность земельного участка под капитальным гаражом необоснованным, так как были предоставлены достаточные доказательства о том, что гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от дата N 190-ФЗ.

Так, рассматривая по существу заявленные истцом требования суд полагает необходимым отметить, что порядок предоставлении гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей предусматривается Федеральным законом от дата № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с дата, Федеральным законом от дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ), а также ГрК РФ и ЗК РФ.

Частями 5 и 6 статьи 3.7 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" установлен перечень документов, которые предоставляются с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в случаях, установленных подпунктами 1 и 2 пункта 2 указанной статьи.

Так согласно пункту 5 статьи 3.7 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" в случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 2 настоящей статьи, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка прилагаются документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.

В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:

- заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;

- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до дата в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

К заявлению гражданина о предоставлении в соответствии с настоящей статьей земельного участка, на котором расположен гараж, наряду с документами, предусмотренными настоящей статьей, прилагается технический план указанного гаража (пункт 8 статьи 3.7).

В принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, указанного в пункте 2 настоящей статьи, наряду с основаниями, предусмотренными ЗК РФ, должно быть отказано, если данный гараж в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу (пункт 12 статьи 3.7).

В силу статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 данного Кодекса.

Согласно пункту 20 статьи 3.7 Закона № 137-ФЗ гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации(далее - ЗК РФ), бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с ЗК РФ), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации далее - ГрК РФ), то есть до дата.

Как было ранее установлено судом и следует из сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 44 кв.м, вид разрешенного использования - «под капитальным гаражом», расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Мир-2», №, был предоставлен истцу в аренду по договору аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес> от дата №Ф (запись о государственной регистрации права от дата №) по дата.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.

На данном земельном участке расположен капитальный объект- гараж.

По сведениям ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположен объект недвижимости - нежилое здание (гараж №) с кадастровым номером 26:12:011207:1016, площадью 78,3 кв.м, количество этажей - 1, в том числе подземных - 1 по адресу: <адрес>, территория гаражно-строительного кооператива «Мир-2», <адрес>, принадлежащий истцу на праве собственности (запись о государственной регистрации права от дата №).

В ЕГРН год завершения строительства рассматриваемого гаража отсутствует.

По сведениям ЕГРН первоначальная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:12:011207:1016 осуществлена дата.

Согласно справке гаражно-строительного кооператива «Мир-2» от 12.03.2022 г. что гараж № построен в 1995 году.

Из представленной копии выписки от дата № из бюро архитектуры и строительства <адрес> следует, что в соответствии с решением межведомственной комиссии от дата № истцу был выделен земельный участок под строительство капитального гаража наружными размерами 4,0x6,0 м., срок строительства 6 месяцев.

Согласно плану объекта недвижимости (гаража), расположенного в Г"СК «Мир-2» №, от дата, в соответствии с экспликацией к поэтажному плану строения гараж имеет следующие характер и характеристики:

- помещение 1 - гараж (этаж 1) площадь 39 кв.м;

- помещение 2 - подвал (этаж 0) площадь 39,3 кв.м;

- общая площадь - 78,3 кв.м.

Как следует из письма дата по результатам изучения вышеуказанных документов, основанием к отказу в предоставлении земельного участка органом местного самоуправления названы: нарушение сроков строительства, невозможность установления года завершения строительства объекта недвижимости, отсутствие в предоставленной истцом выписке от дата указания на номер земельного участка, несоответствие площади объекта недвижимости с кадастровым номером 26:12:011207:1016 (78,3 кв.м) с учетом площадей, расположенных на 1 и 0 этажах помещений и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, размерам, указанным в выписке от дата.

Вместе с тем с учетом существа рассматриваемого спора и вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что изложенные ответчиком основания не являются достаточными для отказа в предоставлении истцу бесплатно земельного участка, находящегося под гаражом, поскольку что совокупность предоставленных истцом документов, в том числе свидетельства о государственной регистрации права на гараж, справки председателя правления ГСК, плана схемы ГСК, решения межведомственной комиссии <адрес> от дата № о выделении земельного участка под строительство капитального гаража членской книжки члена ГСК, приказа № от дата о предоставлении ФИО4 в собственность бесплатно земельного участка позволяют прийти к выводу о распределении земельного участка и начала возведения на нем здания гаража до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Предъявляемые законодателем требования для получения в собственность бесплатно земельного участка, на котором находится спорный гараж, предусмотренные пунктами 4, 5, 8 и 12 статьи 3.7 "О введении в действие ЗК РФ", истцом фактически выполнены. Истец, как обладатель права аренды земельного участка сроком по дата подпадает в число лиц, для которых законом предусмотрено исключение, что не является препятствием для предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности бесплатно в собственность.

В соответствии со ст. 620 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: 1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества; 2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора; 3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки; 4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 3 статьи 450 Кодекса).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу пункта 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в силу статьи 39.2 Земельного кодекса РФ, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса, в данном случае, решение вопроса о предоставлении спорного земельного участка в собственность входит в компетенцию Администрации <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 39.3 и подпункту 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи. Без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от дата N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 9.1 ст. 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действий Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности также вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок расположен под гаражом находящимся в собственности истца.

Доказательств тому, что в отношении данного гаража или земельного участка имеются споры о праве собственности между иными лицами суду не представлено.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым расторгнуть договор аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес> от дата №Ф (запись о государственной регистрации права от дата №) срок аренды участка установлен с дата по дата.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 44 кв. м, вид разрешенного использования - «под капитальным гаражом», расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Мир-2», № за ФИО1 (дата г.р.).

Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Вместе с тем рассматривая требования об обязании Администрации <адрес> предоставить в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 44 кв. м, вид разрешенного использования - «под капитальным гаражом», расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Мир-2», № ФИО1, суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с требованиями действующего законодательства суд не вправе вмешиваться в деятельность органов местного самоуправления, в том числе обязывать органы муниципального образования совершить определенные действия по предоставлению земельного участка бесплатно в собственность, поскольку это является исключительной компетенцией представительного органа местного самоуправления.

Данная позиция согласуется с позицией Определения Конституционного Суда Российской Федерации от дата N 1241-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО5 на нарушение его конституционных прав пунктом 3 части 2 статьи 74.1 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Более того в ходе судебного разбирательства требования истца о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 44 кв. м, вид разрешенного использования - «под капитальным гаражом», расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Мир-2», № за ФИО1 были удовлетворены.

Следовательно, при таких обстоятельствах, требования истца в данной части являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Таким образом суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> об оспаривании решения муниципального органа и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес> от дата №Ф (запись о государственной регистрации права от дата №) срок аренды участка установлен с дата по дата.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 44 кв. м, вид разрешенного использования - «под капитальным гаражом», расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Мир-2», № за ФИО1 (дата г.р.).

Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований истцу – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Е.В. Степанова

Копия верна: Судья Е.В. Степанова