66RS0030-01-2025-000718-06

дело № 2-587/2087

Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2025.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Карпинск 29 сентября 2025 года

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Базиной А.С.,

при секретаре судебного заседания Долгих Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Волчанского муниципального округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волчанского муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указав, что ответчик имеет регистрацию по адресу: <адрес>. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, его место жительство не известно, договор социального либо коммерческого найма жилого помещения истец и ответчик не заключали, в безвозмездное пользование либо на ином праве квартира ответчику не предоставлялась. Ответчик не несет расходы на содержание жилого помещения, доказательств его законного вселения не имеется. Кроме того, указанный многоквартирный дом постановлением Главы Волчанского городского округа № 1110 от 30.12.2014 признан аварийным и подлежащим сносу, регистрация ответчика в жилом помещении не позволяет органу местного самоуправления завершить процедуру расселения аварийного жилого дома в соответствии с требованиями законодательства. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель Администрации Волчанского муниципального округа не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки (л.д. 42). Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца и согласие на рассмотрение дела в заочном порядке (л.д. 63).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещен путем направления судебного извещения по известному месту жительства (л.д. 41,43), а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Карпинского городского суда Свердловской области (л.д. 40). Об уважительности причин неявки суду не сообщила, заявлений о рассмотрении дела в её отсутствие либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало.

Суд не может игнорировать требования эффективности и экономии, которые должны выполняться при отправлении правосудия, поэтому, соблюдая право истца на рассмотрение дела в сроки, установленные ст. ст. 6.1, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также, учитывая, что в данном случае право истца на справедливое судебное разбирательство в соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод было соблюдено, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие по доказательствам, представленным истцом.

Суд, с учетом имеющихся материалов дела, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании».

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Волчанскому городскому округу. (л.д. 18-20)

Из справки отделения по вопросам миграции ОП № 32 МО МВД России «Краснотурьинский» следует, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Согласно справке МУП «ВАЭТ» (л.д. 8) по адресу: <адрес> имеет регистрацию ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из представленной поквартирной карточки по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 33).

Согласно ответа отдела ЗАГС города Краснотурьинска в городе Карпинске управления ЗАГС Свердловской области от 29.08.2025 следует, что сведения о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствуют (л.д. 30).

Согласно сведений Межмуниципального отдела МВД России «Краснотурьинский» при проведении проверки в отношении ФИО1 установлено, что на обусловленной территории к административной ответственности ФИО1 не привлекалась (л.д.13).

Согласно сведениям, предоставленным ГАУЗ СО «Волчанская городская больница» от 02.09.2025, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на диспансерных учетах не состоит, по адресу: <адрес> дома не существует (л.д. 34)В соответствии с ответом ГАУСО СО «Комплексный центр социального обслуживания населения города Волчанска» от 02.09.2025 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на социальном обслуживании не состояла, дом по адресу: <адрес> разрушен (л.д.35).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, меня, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку суду не предоставлено доказательств вселения ответчика в спорное жилое помещение, то в соответствии с нормами действующего законодательства право пользования им ответчик не приобрел. Ответчиком также не представлено суду доказательств о понесенных им расходов по оплате жилья и коммунальных платежей, поскольку он зарегистрирован в нем по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что одной из целей регистрационного учета граждан по месту жительства является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Постановлением Главы Волчанского городского округа от 30.12.2014 № 1110 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. (л.д. 9, 44)

Согласно выписке по лицевому счету № по адресу: <адрес> задолженность за коммунальные услуги составляет 177 096 руб. 55 коп. (л.д. 56-61)

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих истцу прав в отношении спорного объекта недвижимости в полном объеме, в том числе препятствует процедуре расселения граждан из аварийного дома. Истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

Согласно пп. е п. 31 постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания лица прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 руб. в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Администрации Волчанского муниципального округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) государственную пошлину в сумме 3 000 (три тысячи) рублей в доход федерального бюджета.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Карпинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Карпинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Карпинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья А.С. Базина