Дело №2-419/2025 (2-4608/2024)
УИД 60RS0001-01-2024-007734-13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2025 года город Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой О.Л.,
при секретаре Куликовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя СОСП по Псковской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель СОСП по Псковской области ГМУ ФССП России ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 об обращении взыскания на имущество.
В обоснование заявленных требований указано, что в СОСП по Псковской области ГМУ ФССП России на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № от 29.09.2023 в отношении ФИО2 о взыскании задолженности в сумме 122 679,01 руб., в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Псковской области.
Остаток долга по состоянию на 05.09.2024 составляет 121 494,67 руб.
В ходе совершения исполнительных действий в рамках вышеназванного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем с целью отыскания имущества, принадлежащего должнику, и на которое может быть обращено взыскание, направлены запросы в компетентные регистрирующие органы, а также кредитные организации.
В результате полученных ответов установлено, что движимого имущества не имеется. Также установлено, что в общей долевой собственности ответчика имеется земельный участок для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1611 кв.м., доля в праве 2/3.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 31.07.2024 должнику запрещено совершение регистрационных действий. 29.03.2024 судебным приставом-исполнителем составлен акт описи (ареста) недвижимого имущества, принадлежащего должнику.
На основании изложенного истец просит суд обратить взыскание на 2/3 доли земельного участка для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома, с КН №, площадью 1611 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Истец судебный пристав-исполнитель СОСП по Псковской области ГМУ ФССП России ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представила, об уважительных причинах неявки не сообщила.
Представители третьих лиц УФНС по Псковской области, ГМУ ФССП России при надлежащем извещении в сдубеное заседание не явились.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, каких либо заявлений, ходатайств не представили.
Согласно материалам дела, ФИО2 уведомлялась о месте и времени разбирательства дела заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации. Почтовая корреспонденция вернулась в Псковский городской суд с отметкой «истечение срока хранения».
Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.
На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167, частями 1, 3 статьи 233 ГПК РФ, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, которое занесено в протокол судебного заседания.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с общим правилом, содержащимся в п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В ст. 278 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Указанное положение Гражданского кодекса РФ соответствует конституционному принципу, предусмотренному ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, обращение взыскания на земельный участок может осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты строительства, расположенные на земельном участке.
В силу ч. 1, п.п. 1 и 5 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, а также наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.
Судом установлено и следует из материалов дела, что 02.10.2023 ведущим судебным приставом-исполнителем СОСП по Псковской области на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № от 29.09.2023, выданного Управлением Федеральной налоговой службы по Псковской области, о произведении взыскания задолженности за счет имущества в размере 122 679,01 руб., возбуждено исполнительное производство №-ИП.
02.10.2023 судебный пристав-исполнитель СОСП по Псковской области направил в адрес ФИО2 извещение о вызове на прием к судебному приставу-исполнителю.
Указанное постановление и извещение были направлены в адрес ФИО2 05.10.2023.
В ходе проведения исполнительских действий судебным приставом-исполнителем установлено, что на счетах ответчика в банках отсутствуют денежные средства в сумме, достаточной для погашения долга, при этом размер получаемой пенсии не превышает минимальный размер оплаты труда, и с данной суммы не может производится удержание.
В рамках исполнительных действий судебным приставом-исполнителем получен ответ на запрос из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, согласно которому ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли в праве на земельный участок с КН №, площадью 1611 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Кроме того из Выписки из ЕГРН об объектах, находящихся в собственности ФИО2 следует, что последней, кроме вышеуказанной доли принадлежит: жилое помещение по адресу: <адрес>, доля в праве ?; жилое помещение по адресу: <адрес>, доля в паве 2/3; жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 434,3 кв.м., общая совместная собственность.
30.01.2024 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с КН №, площадью 1611 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
29.03.2024 судебным приставом-исполнителем СОСП по Псковской области ГМУ ФССП России в отсутствии ФИО5 при понятых наложен арест на имущество должника земельный участок с КН №, площадью 1611 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
23.04.2024 судебным приставом-исполнителем в адрес ФИО2 направлено извещение о вызове на прием к судебному приставу-исполнителю.
По состоянию на 23.05.2024 остаток задолженности по постановлению о взыскании задолженности за счет имущества налогоплательщика от 29.09.2023 № составляет 122 679,01 руб.
До настоящего времени задолженность ответчика перед истцом не погашена в полном размере.
Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
ФИО2 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности.
Как указано выше ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли в праве на земельный участок с КН №, площадью 1611 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, собственниками оставшейся 1/3 доли являются ФИО3, ФИО4 по 1/6, и жилое помещение, расположенное на данном земельном участке доля в паве 2/3.
По адресу <адрес> в регистрации никто не значится.
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Абзацем третьим ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).
Из смысла положений вышеприведенной нормы следует, что запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Тем самым в условиях действующего законодательства имущественный (исполнительский) иммунитет, установленный в отношении принадлежащих гражданину-должнику на праве собственности земельных участков, имеет специально-целевое назначение и связан с обеспечением жилищных прав гражданина-должника и членов его семьи, а его нормативно-правовое наполнение определяется в том числе на основании абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.
Таким образом запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания, что в данном случае судом не установлено и стороной истца не подтверждено.
Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из принципов осуществления исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В силу п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Пунктом 2 статьи 250 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Как следует из разъяснений, данных в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса РФ.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй ст. 255 Гражданского кодекса РФ).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса РФ.
По делу установлено, что ответчик не исполняет требования исполнительного документа, денежных средств, на которые можно обратить взыскание не имеет.
Объект недвижимости, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, не является единственным пригодным для постоянного проживания ответчика, поскольку установлено, что ФИО2 зарегистрирована и проживает в ином принадлежащем ей жилом помещении.
Сведения о том, что в жилом доме по адресу: <адрес>, проживают иные лица не представлены и судом по делу не добыты.
Стоимость спорного земельного участка определена судебным приставом в 100 000 руб., что соразмерно размеру задолженности должника по исполнительному производству, при этом итоговая стоимость определяется при проведении оценки в рамках исполнительного производства при реализации имущества должника.
Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, учитывая установленные по делу обстоятельства и то, что спорный объект недвижимости не входит в перечень имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, а также что размер задолженности ответчика, принцип соотносимости объема требований взыскателей, а также принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок для его последующей реализации и удовлетворения требований взыскателей.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден и размер которой по настоящему делу составляет 3 000 рублей, взыскивается с ответчика.
Руководствуясь ст. 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя СОСП по Псковской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащие должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № площадью 1611 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома.
Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования «город Псков» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Л. Васильева
Мотивированное заочное решение изготовлено 20 марта 2025 года.