Дело № 2-1447/2023

УИД № 44RS0001-01-2023-000405-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе

председательствующего судьи Комиссаровой Е.А.

с участием прокурора Михиной Д.А.,

при секретаре Приказчиковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в суд с иском, требования обосновал тем, что Филиалом «Западный» ФГАУ «ЦУЖИ» Минобороны России проведена проверка использования по назначению жилых помещений специализированного жилищного фонда Министрества обороны. Относимость спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду МО РФ подтверждается приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 15.10.2021 № 3287 и приложением к нему в виде перечня недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. Так, при проведении проверки был выявлен факт незаконного проживания ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: 1». <дата> между Военной академией радиационной, химической и биологической защиты и ФИО1 был заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии № (далее - Договор), в соответствии с условиями которого ФИО1 и членам его семьи предоставлено во временное владение и пользование спорное жилое помещение. ФИО1 принимает спорное жилое помещение и обязуется освободить жилое помещение при расторжении ил прекращении настоящего Договора. Согласно п. 2 Договора, жилое помещение предоставляется в связи с работой. Настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора и с окончанием срока службы (пп. «3,4» п. 19). В соответствии с пп. 20 Договора, ФИО1 и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случает, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно справке, представленной ФГБУ «ЦЖКУ» (филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВДВ)) ЖКС № 3 г. Иваново от <дата> №/У/9/3/1-746 ФИО1 уволен приказом от <дата> №. В связи с увольнением ФИО1 из филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, ФИО1 обязан был освободить спорное служебное жилое помещение. Вместе с тем, ФИО1 на настоящий момент незаконно занимают спорное жилое помещение, что подтверждается актом о фактическое проживании граждан в жилом помещении по адресу: 1 Факт проживания ФИО1 в спорном жилом помещении также подтверждается копией выписки из лицевого счета от <дата>. <дата> в адрес ФИО1 было направлено требование об освобождении спорного жилого помещения, однако данное требование ФИО1 исполнено не было. По условиям заключенного между Военной академией радиационной, химической и биологической защиты и ФИО1 типового договора найма помещения в общежитии, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на период трудоустройства, после окончания трудовой деятельности указанный договор в силу ч. 3 ст. 104 Жилищногс кодекса Российской Федерации прекращает свое действие, в связи с чем ФИО1 на основании ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан освободить занимаемое им жилое помещение без предоставления другого жилого помещения. ФИО1 не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 1», выселить без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечены ФГВОУ ВПО «Военная академия РХБЗ имени Маршала Советского Союза ФИО2», ФГАУ Росжилкомплекс Филиал Западный Территориальный отдел Костромской.

Представитель истца Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, указав, что еще в октябре 2022 года, выехал из спорного помещения, снялся с регистрационного учета, в течение декабря 2022 года перевез все свои вещи, акт о сдаче помещения не по его вине подписан в феврале 2023 года, представители Министерства обороны РФ в г. Костроме с их слов не имели возможности сделать это раньше, несмотря на его готовность сдать комнату в декабре 2022 года.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениям во владение, пользование и распоряжение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) (статьи 294, 296 ГК РФ).

Согласно пункту 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

По правилам абзаца 13 пункта 1 статьи 15 Федерального закона «Об обороне» военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Российская Федерация, как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества. Защита интересов Российской Федерации включает в себя, в том числе вопросы правомерного владения и распоряжения федеральной собственностью.

В соответствии со статьями 214, 125 ГК РФ, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, переданного ему в установленном порядке Российской Федерацией.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления

Так в силу ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено и никем не оспаривается, что комната 307 в общежитии, расположенном по адресу: 1, является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Министерства обороны РФ, отнесена к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ.

<дата> Военная академия радиационной, химической и биологической защиты и ФИО1 заключили типовой договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому ФИО1 и члену его семьи- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) за плату передано во владение и пользование жилое помещение, являющееся государственной собственностью для временного проживания, состоящее из 2 комнат, общей площадью 33,7 кв.м., расположенное по адресу: 1.

Согласно п. 2 данного договора жилое помещение предоставлено в связи с работой. Пунктом 5 установлено, что договор заключается на время трудовых отношений в ВА РХБЗ.

Пунктом 19 договора предусмотрено, что он прекращается, в связи с утратой жилого помещения, со смертью нанимателя, с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы, с окончанием срока обучения.

В силу п. 20 в случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, граждане подлежат выселению без права предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Согласно Акта о фактическом проживании от <дата> ФИО1 в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает один.

Согласно справке, представленной ФГБУ «ЦЖКУ» (филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВДВ)) ЖКС № 3 г. Иваново от <дата> №/У/9/3/1-746 ФИО1 уволен приказом от <дата> №.

Согласно справке от <дата>, представленной ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Западный» ТО «Костромской» Отделение г. Кострома, ФИО1 <дата> фактически сдал комнату № в общежитии по адресу 1 в территориальный отдел «Костромской» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России.

Согласно справке от <дата>, представленной ФГВОУ ВПО «Военная академия РХБЗ имени Маршала Советского Союза ФИО2», ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства по адресу 1 с <дата> по <дата>.

Из адресной справки, представленной УВМ УМВД России по Костромской области, усматривается, что ФИО1 с <дата> зарегистрирован по месту жительства по адресу 1.

Каких-либо доказательств, проживания ответчика в спорном жилом помещении на момент обращения в суд и рассмотрения дела, истцом не представлено. Факт приемки комнаты у ФИО1 в феврале 2023 года сам по себе при отсутствии иных доказательств проживания ответчика в квартире не свидетельствует о нарушении прав истца на момент обращения с иском. Оснований не доверять пояснениям ответчика об освобождении квартиры до начала 2023 года у суда оснований не имеется.

На основании статей 9, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права и избирают способ защиты нарушенных прав. Исходя из принципов независимости и беспристрастности, у суда нет ни прав, ни обязанности определять способ защиты истца. Обращаясь в суд с иском, истец самостоятельно распоряжается принадлежащим ему процессуальным правом на предъявление иска и определяет для себя объем испрашиваемой у суда защиты. Таким образом, выбор способа защиты является субъективным правом истца и если истец избрал способ защиты права, не соответствующий нарушению и не обеспечивающий восстановление прав, его требования не могут быть удовлетворены.

В силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации эффективная судебная защита возможна, когда избранный истцом способ защиты нарушенного права направлен на реальное восстановление нарушенного материального права или защиту законного интереса. Заинтересованное лицо должно обосновать, каким образом обращение в суд с заявленным требованием будет способствовать восстановлению его прав. В противном случае право на заявленный иск (требование) в рамках конкретного дела у истца отсутствует.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что отсутствует нарушение прав истца, требующих судебной защиты способом, избранным истцом. Действиями ответчика права Министерства обороны РФ как правообладателя специализированного жилого помещения по адресу 1, не нарушаются, в связи с чем у суда отсутствуют основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения, является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. Однако как указано выше в данном случае факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не подтвержден, в связи с чем вопрос о лишении ответчика данной регистрации не подлежит отражению в решении суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.06.2023