№2-9032/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 28 ноября 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Медведевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Пышминского городского округа к ФИО2 ФИО4 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды. Требования мотивированы тем, что между администрацией Пышминского городского округа и ФИО2 заключены договоры аренды земельных участков: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанным договорам, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельные участки и обязуется своевременно вносить арендную плату в размере и на условиях, предусмотренных договорами. Арендодателем условия договора были исполнены в полном объеме, земельные участки переданы по акту приема-передачи ответчику. Между тем, ответчиком были нарушены сроки оплаты по договорам аренды. Договорами предусмотрено, что за нарушение сроков внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере №% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период. Истец указывает, что по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рубля сумма основного долга и <данные изъяты> рубля – пени; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей сумма основного долга и <данные изъяты> рубля – пени; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей сумма основного долга и <данные изъяты> рублей – пени; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей сумма основного долга и <данные изъяты> рублей – пени. Истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.

На основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Пышминского городского округа (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого, истцом передан в аренду ответчику земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Размер арендной платы установлен в сумме <данные изъяты> рублей в год.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Пышминского городского округа (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого, истцом передан в аренду ответчику земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>. Размер арендной платы установлен в сумме <данные изъяты> рублей в год.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Пышминского городского округа (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого, истцом передан в аренду ответчику земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>. Размер арендной платы установлен в сумме <данные изъяты> рублей в год.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Пышминского городского округа (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого, истцом передан в аренду ответчику земельный участок с кадастровым номером №:№, расположенный по адресу: <адрес>.<адрес>. Размер арендной платы установлен в сумме <данные изъяты> рублей в год.

Вышеуказанные земельные участки переданы ответчику арендодателем по актам приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.1 договоров аренды, срок действия договоров №№, № от ДД.ММ.ГГГГ определен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ; срок действия договоров №№, № от ДД.ММ.ГГГГ – до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлен факт нарушения ФИО2 сроков внесения арендной платы, доказательств обратному, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно расчета истца, который не оспорен ответчиком и который суд принимает, задолженность ФИО2 по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика во внесению арендных платежей по вышеуказанным договорам аренды составляет <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца.

Пунктом 5.2 договоров аренды земельного участка №№,№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№,№ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что за нарушение сроков внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере №% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.

В связи с чем, суд признает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика пени, установленной п.5.2 договоров аренды, считая её соразмерной последствиям нарушенного ФИО2 обязательства, размер которой по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рубля; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> рублей.

Так, общая сумма пени по вышеуказанным договорам аренды составляет <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ст.103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования г.Тюмень в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Администрации Пышминского городского округа (ИНН №) по договорам аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) в доход муниципального образования городской округ Тюмень государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 05.12.2022.