УИД 81RS0006-01-2022-001877-78
Дело № 2-992/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2022 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
судьи Щипициной Т.А.,
при секретаре Фирсовой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Кудымкарского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
установил :
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о признании права общей долевой собственности на квартиру № 2 в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: в порядке наследования после смерти отца ФИО15. В обоснование требований указали, что их родители работали в колхозе «Рассвет», в ноябре 1986 года колхозом им была предоставлена квартира № 2 по адресу: . Ордер на вселение не выдавался. Колхоз «Рассвет» был преобразован в сельскохозяйственный кооператив «Урожай», который в 1995 году стал продавать жилье проживавшим в нем работникам. 14.06.1995 года их отец приобрел в собственность у СК «Урожай» по договору купли-продажи квартиру № 2, в кирпичном исполнении по адресу: <...>, за 702 рубля. Земельный участок, прилегающий к спорной квартире, принадлежит им на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.12.2020 года. 26.02.2013 года умерла мама ., 15.11.2019г. умер отец ., после его смерти на указанную квартиру больше ни кто не претендует, они с сестрой фактически вдвоем вступили в права наследования после его смерти, зарегистрированы и постоянно проживают в ней все лето, а зимой по выходным дням открыто владеют и пользуются этой жилой квартирой, производили в ней ремонт: отремонтировали печь, сени, также выращивают овощи на приусадебном земельном участке, полностью несут бремя содержания спорной квартиры, вносят платежи за электроэнергию, за вывоз мусора. В установленный законом 6-ти месячный срок после смерти отца они обращались с заявлением о принятии наследства к нотариусу, но он выдал только свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Сельскохозяйственный кооператив «Урожай», как юридическое лицо, ликвидировано и снято с налогового учета 22.02.2014г. Просят признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности на жилую квартиру № 2, расположенную в двухквартирном доме 1967 года постройки, общей площадью 60,7 кв. м., находящуюся по адресу: по ? доли за каждой.
В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают. В ранее состоявшемся судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 пояснили, что их родители не успели при жизни оформить документы на дом. После смерти родителей фактически в наследство они вступили вдвоем, другие наследники отказались от принятия наследства.
Представитель ответчика Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений по существу требований не имеет.
Привлеченные судом к участию в деле определением суда от 24.08.2022г. в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что с исковыми требованиями согласны, претензий не имеют.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя ответчика и 3-х лиц.
Оценив доводы исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности путем признания права.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу требований п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что установлено в п. 1 ст. 1154 ГК РФ.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).
В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем (п. 36).
Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).
В судебном заседании установлено, что ФИО5, , приходится супругом ФИО6, . От брака у Н-вых имеется четверо детей: ФИО3, , ФИО7, . ФИО1, , ФИО8, .
26.02.2013г. ФИО6 умерла (запись акта о смерти от
15.11.2019г. ФИО5 умер (запись акта о смерти от ).
Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 по закону являются: дети ФИО3, ФИО9, ФИО1, ФИО10
30.11.2020г. ФИО1, ФИО10 обратились к нотариусу Кудымкарского нотариального округа ФИО11 с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону,
15.12.2020 нотариусом Кудымкарского нотариального округа ФИО11 выдано ФИО1, ФИО10 свидетельство о праве на наследство по закону (по ? доли) на имущество ФИО5, состоящее из земельного участка, площадью 2200 кв.м. виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, почтовый адрес: , который принадлежит ФИО5 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Ленинского сельского поселения Кудымкарского района 18.01.1993 года № 28.
Принятие ФИО1, ФИО10 части наследства после смерти отца ФИО5 означает принятие ими всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
30.11.2020г. ФИО3, ФИО9 отказались от принятия наследства, написав заявления на имя нотариуса.
В ходе рассмотрения дела из материалов дела судом установлено, что 16.06.1995г. между Сельскохозяйственным кооперативом «Урожай» и ФИО5 заключен договор купли-продажи б/н, по условиям которого ФИО5 приобрел у СК «Урожай» 3-х комнатную квартиру в 2-х квартирном доме в кирпичном исполнении с надворными постройками: конюшня, располагающаяся на участке земли мерою 1700 кв.м., общая площадь квартиры 57,7 кв.м., жилая площадь 53,6 кв. м., по балансовой стоимости за 702 рубля. Указанный договор регистрацию не прошел.
Согласно представленных сведений Сельскохозяйственный кооператив «Урожай» прекратил деятельность 22.02.2014 года, исключен из ЕГРЮЛ.
По информации, содержащейся в техническом паспорте, по состоянию на 16.12.2020г. квартира № 2, расположенная по адресу: Пермский край, Кудымкарский муниципальный округ, <...>, имеет общую площадь 60,7 кв.м., жилую 40,8 кв.м., сведения о принадлежности жилого помещения отсутствуют.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества Кудымкарского муниципального округа Пермского края от 17.08.2022г., квартира по адресу: , в реестре муниципального имущества Кудымкарского муниципального округа Пермского края отсутствует.
Как следует из похозяйственных книг за период с 1986 года по 2019 год, ФИО5 проживал в квартире по адресу: п указан главой хозяйства (записан первым), исключен из хозяйства в связи со смертью 15.11.2009 года.
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества Кудымкарского муниципального округа, объект недвижимости, расположенный по адресу: , в реестре муниципального имущества Кудымкарского муниципального округа не значится.
Согласно справке Администрации Кудымкарского муниципального округа ПК за № 393 от 23.11.2020 года, на день смерти ФИО5, 18 действительно проживал по адресу:
Из справки Ленинского территориального отдела Администрации Кудымкарского муниципального округа ПК № 369 от 03.11.2020 г. следует, что домовладение, которое находится по адресу: состоит из трехкомнатной квартиры, расположенной в двухквартирном жилом кирпичном доме, общей площадью 60 м. кв., конюшни бани.
Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание пояснения свидетелей ФИО12, ФИО13, а также исходя из того, что договор купли-продажи от 16.06.1995г. 3-х комнатной квартиры недействительным не признан, не расторгнут, на протяжении длительного времени никто прав на квартиру не заявлял, суд считает установленным, что квартира № 2, расположенная в жилом доме по адресу: , с инвентарным номером , площадью 60,7 кв. м, принадлежала ФИО5
При таких обстоятельствах, в состав наследства после смерти ФИО5, умершего ., подлежит включению указанная квартира общей площадью 60,7 кв. м, расположенная по адресу:
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кудымкрского нотариального округа ФИО11 наследниками земельного участка площадью 2200 кв.м., по адресу: д, являются ФИО1 и ФИО2 по ? доли у каждой, указанный земельный участок принадлежал ФИО5 на праве собственности на землю, выданного администрацией Ленинского сельского поселения Кудымкарского района 18.01.1993 года № 28, о чем в ЕГРН 01.06.2010 года сделана запись №
Учитывая, что ФИО1 и ФИО2, являясь наследниками первой очереди по закону после смерти отца ФИО5 вступили в наследственные права, отсутствие возражений со стороны наследников первой очереди ФИО3, ФИО4, а также Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края, у них в силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ возникло право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:
При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить и признать за ФИО1 и ФИО2, право собственности на квартиру общей площадью 60,7 кв. м., расположенную по адресу: Пермский , в порядке наследования после смерти ФИО5,
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Согласно п. 5. ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав; права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, , ФИО2, ), право собственности на жилое помещение –квартиру № 2 с инвентарным номером 24-5821, площадью 60,7 кв. м., расположенную по адресу: , по ? доли за каждой.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.А. Щипицина