Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«3» апреля 2025 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего: Вострикова Е.Ф.,
при секретаре: О.Я.В.,
с участием истца: П.В.М.,
представителя истца: М.Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.В.М. к Администрации Костино-Логовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
П.В.М. обратилась с указанным иском в суд, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что ей с 14.03.2023 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположена квартира с кадастровым номером №, в которой истец проживает с 1985 года по настоящее время, непрерывно и открыто фактически владеет ею как собственник с 1998 года, несет бремя ее содержания: оплачивает коммунальные платежи, делает ремонт.
Спорная квартира истцу была выделена СПК «Новый Путь», как работнику сельхозпредприятия, документально не оформлялось.
На основании изложенного истец просит признать за П.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Истец П.В.М., представитель истца М.Е.Г. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, ссылаясь на доводы, указанные в иске и представленные в деле доказательства.
Представитель ответчика Администрации Костино-Логовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица СПК «Новый Путь» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истца, представителя истца, свидетелей: Б.Н.И., К.Т.И., подтвердивших, что П.В.М. проживает в спорной квартире с 1998 года по настоящее время, непрерывно и открыто владеет как собственник, несет бремя ее содержания, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что истец более 20 лет проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно владеет и пользуется данной квартирой и земельным участком открыто, добросовестно, несет все расходы по содержанию и обслуживанию недвижимого имущества, считая себя полноправным собственником.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Костино-Логовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, П.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, П.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № л.сч. 29ДД.ММ.ГГГГ-1997 Костино-Логовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности П.В.М. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру площадью 50 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
Как следует из свидетельства о заключении брака II-БЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, П.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене была присвоена фамилия ФИО9.
П.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По мнению суда, в судебном заседании в полной мере установлены основания приобретения истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Притязаний со стороны третьих лиц на указанную недвижимость не имеется, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования П.В.М. удовлетворить.
Признать за П.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Е.Ф. Востриков
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.