Дело №

УИД 39RS0№-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

9 июня 2022 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Аникине Д.В.,

с участием прокурора Петровой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о выселении из служебного жилого помещения, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено как служебное военнослужащему ФИО1 и членам его семьи: ФИО2 (супруга), ФИО3 (сын). ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении была зарегистрирована ФИО4 (дочь). В настоящее время ФИО1 проходит военную службу по контракту в войсковой части <адрес>, члены семьи в спорном жилом помещении не проживают. По мнению наймодателя, т.к. жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлялось ФИО1 и членам его семьи на период прохождения нанимателем военной службы на территории муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» (п. 1 и п. 10 договора найма служебного помещения №-Н от ДД.ММ.ГГГГ), то в связи с прекращением пребывания на военной службе в части, расположенной на территории муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» наниматель и члены семьи утратили право пользования специализированным жилым помещением. Ответчик и члены его семьи из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, фактически выехали, однако спорное жилое помещение сдавать и освобождать от личных вещей отказываются, зарегистрированы по вышеуказанному адресу Претензию истца от ДД.ММ.ГГГГ № об освобождении служебного жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворил. Основания для предоставления ответчикам другого жилого помещения отсутствуют, в связи с чем, истец просит выселить ответчиков из указанного служебного помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» - ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменных возражений не представили, не сообщили об уважительности причин неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 92, 99 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О статусе военнослужащего» военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, предоставляются служебные жилые помещения.

По правилам абз. 13 п. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения.

Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 2 ст. 92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российское Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как следует из ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно специальному правилу - ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Постановлением главы администрации МО «Гвардейский район» Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 (состав семьи ФИО2 – супруга, ФИО3 - сын) предоставлено служебное жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в период прохождения военной службы указанное жилое помещение было предоставлено военнослужащему ФИО1, на основании договора найма служебного жилого помещения №-Н от ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились и члены его семьи: ФИО2 – супруга, ФИО3 - сын. В дальнейшем в спорное жилое помещение была зарегистрирована дочь нанимателя: ФИО4.

Согласно сведений по учету отдела кадров Балтийского флота ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проходит военную службу в войсковой части № в <адрес>, что подтверждается письмом из отдела кадров Балтийского флота Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Требование истца от ДД.ММ.ГГГГ № об освобождении служебного жилого помещения ответчики добровольно не удовлетворили, в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд.Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела:

- выпиской из реестра муниципального имущества МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», из которой усматривается, что на основании решения Совета депутатов МО «Гвардейский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., КН № принято в муниципальную собственность МО «Гвардейский городской округ», на основании акта приема передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ;

- постановлением главы МО «Гвардейский район» Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения», в связи с передачей части полномочий от администрации МО «Гвардейское городское поселение» администрации МО «Гвардейский район» в соответствии с Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче части полномочий администрации МО «Гвардейское городское поселение» по решению вопросов местного значения администрации МО «Гвардейский район», в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 9 статьи 14, ст. 104 ЖК РФ, Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», Уставом МО «Гвардейский район», на основании ходатайства заместителя начальника отдела № 5 (г. Калининград) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ФИО12 и личного заявления гражданина ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (состав семьи ФИО2 – супруга, ФИО3 - сын) предоставлено служебное жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м.

- договором найма служебного жилого помещения № 24-Н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией МО «Гвардейский район» и ФИО1, подписанного сторонами, согласно которому Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 44,0 кв.м, по адресу: <адрес> для проживания в нем на период прохождения военной службы, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 – супруга, ФИО3 - сын. Пунктом 9 договора предусмотрено, что настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством РФ порядке в любое время;

- поквартирной карточкой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, в служебной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (жена нанимателя), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (сын нанимателя), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (дочь нанимателя).

- уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, направленным на имя ФИО1, в котором содержалась просьба и.о. главы администрации МО «Гвардейский муниципальный округ <адрес>» в срок до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в администрацию МО «Гвардейский муниципальный округ калининградской области» с заявлением о сдаче занимаемого им жилого помещения.

Как усматривается из акта обследования жилого помещения МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» от ДД.ММ.ГГГГ б/н, представители администрации произвели осмотр жилого помещения № в <адрес>. В ходе проведения проверки установлено, квартира расположена на первом этаже двухквартирного жилого дома. Жилое помещение было представлено гр. ФИО1 по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №-Н, на период прохождения военной службы на территории Гвардейского муниципального округа. Однако со слов соседей гр. ФИО1 освободил жилое помещение около 6 месяцев и на момент обследования не проживает.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-71286794 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта: 600,00 кв.м., адрес (местоположение объекта): <адрес>;

- земельный участок, назначение объекта: индивидуальные жилые дома 1-3 этажа с земельными участками, площадь объекта: 1000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадь объекта: 72,20 кв.м.;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадь объекта: 59,10 кв.м..

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение.

Поскольку спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 на период прохождения нанимателем военной службы на территории МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» (п. 1 и п. 10 Договора найма служебного жилого помещения №-Н от ДД.ММ.ГГГГ), то в связи с прекращением пребывания на военной службе в части, расположенной на территории МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», наниматель и члены его семьи утратили право пользования специализированным жилым помещением. Права несовершеннолетнего ребенка производны от прав родителей, в связи с чем, несовершеннолетние дети также подлежит выселению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия

Судья Клименко М.Ю.