Решение по делу № 2-332/2023 от 04.07.2023

УИД 67RS0№-17 копия РЕШЕНИЕ дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2023 года

Дорогобужский районный суд <адрес>

В составе: председательствующего (судьи): Шкредова С.А.

при секретаре: Кученковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

УСТАНОВИЛ:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 55390,65 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указал, что НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (далее - Региональный оператор) создана в соответствии постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» на основании требований раздела IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>».

К обязанностям Регионального оператора относится обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора (ч.1 ст.180, п.7 ч.2 ст. 182 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 30 ч.3, 153 ч. 1-2 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая согласно п.2 ч.2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Многоквартирный дом, расположенное по адресу: <адрес>, д. Шаломино, <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014 - 2055 годы, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1145 "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2055 годы". Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в данном многоквартирном доме, возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку собственники помещений в многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и не реализовали его, в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ орган местного самоуправления принял решение 30 от ДД.ММ.ГГГГ о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: д. Шаломино, <адрес> на счете Регионального оператора.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> установлен на 2014-2015гг. в размере 5,60 руб., на 2016 г. -6,08 руб., на 2017 г. - 6,32 руб., на 2018 г. - 6,57 руб., на 2019г. - 7,5 руб., на 2020 г. - 7,73 руб., на 2021 год - 8,02 руб., на 2022г. - 9,87 руб. в расчете на 1 кв. метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме (постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

Квартира № в доме, расположенном по адресу <адрес>, д. Шаломино, <адрес> (далее - жилое помещение) - находится в собственности ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в МО "<адрес>" <адрес> был выдан судебный приказ о взыскании задолженности. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в МО "<адрес>" <адрес> судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

На лицевом счете <***> оформленном на вышеуказанное помещение, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50250,96 руб.

Поэтому просит суд взыскать с ФИО2 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» указанную задолженность и государственную пошлину 1861,72 руб.

В судебное заседание стороны не явились. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

От ответчика ФИО2 поступило письменное заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и применить срок исковой давности.

Исследовав письменные материалы дела суд частично удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» является Региональным оператором, к обязанностям которого относится обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора (ч.1 ст.180, п.7 ч.2 ст. 182 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Части 1, 2 ст. 181 ЖК РФ устанавливают, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта обязаны ежемесячно вносить в установленные ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт. Часть 3 ст. 169 ЖК РФ устанавливает, что у собственников помещений в многоквартирном доме обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> жилое помещение – <адрес> доме, расположенном по адресу <адрес>, д. Шаломино, <адрес> (далее - жилое помещение) - находится в собственности ФИО2.

В настоящее время на лицевом счете <***> оформленном на вышеуказанное помещение, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50250,96 руб.

Поэтому ФИО2 обязан уплатить в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» задолженность по взносам на капитальный ремонт.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" содержатся разъяснения, согласно которым заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовому толкованию положений закона о сроке исковой давности, изложенному в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, они должны оплачиваться до 10 числа ежемесячно.

Таким образом, в данном случае срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, следующего за датой наступления обязанности внести этот платеж.

Заявление о выдаче судебного приказа было направлено НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» мировому судье судебного участка № в МО "<адрес>" <адрес> по почте ДД.ММ.ГГГГ. Получен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ о взыскании задолженности. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в МО "<адрес>" <адрес> судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

В Дорогобужский районный суд исковое заявление к ФИО2 поступило ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до истечение 6 месячного срока после отмены судебного приказа.

Соответственно трехлетний срок исковой давности на предъявление иска по данным непогашенным платежам не пропущен с ДД.ММ.ГГГГ. До данного дня истцом срок исковой давности пропущен.

Поэтому суд частично удовлетворяет исковые требования и взыскивает с ответчика в пользу истца денежные средства подлежащие уплате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.к. за ноябрь 2019 года оплата должна была быть совершена не позднее ДД.ММ.ГГГГ и за ноябрь срок давности не пропущен.

Следовательно сумма подлежащая взысканию будет равна 50250,96 (общая сумма задолженности) минус 25065,84 (сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ) равно 25185 рублей 12 копеек.

На основании ч.14.1 ст.155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию, что является основанием к отказу в иске за вышеуказанный период о взыскании пени.

На январь 2022 года задолженность составляет с ноября 2019 года (532,5х2+548,83х12+569,42х12 +700,77) 15184,77 рублей.

Соответственно сумма пени составляет за: январь 2022 с февраля 2022 года: 15184,77 х 31день х 1/300 х 7,5 ключевая ставка = 117,68 руб..

февраль 2022 года с марта 2022: 15885,54 х 28 х 1/300 х 7,5 = 111,20 руб.

март 2022 с апреля 2022: 16586,31 х 31 х 1/300 х 7,5 = 128,54 руб.

апрель 2022 с мая 2022: 17287,08 х 30 х 1/300 х 7,5 = 129,65 руб.

май 2022 с июня 2022: 17987,85 х 31 х 1/300 х 7,5 = 139,41 руб.

июнь 2022 с июля 2022: 18688,62 х 30 х 1/300 х 7,5 = 140,16 руб.

июль 2022 с августа 2022: 19389,39 х 31 х 1/300 х 7,5 = 150,27 руб.

август 2022 с сентября 2022: 20090,16 х 30 х 1/300 х 7,5 = 150,68 руб.

сентябрь 2022 с октября 2022: 20790,93 х 31 х 1/300 х 7,5 = 161,13 руб.

октябрь 2022 с ноября 2022: 21491,70 х 30 х 1/300 х 7,5 = 161,18 руб.

ноябрь 2022 с декабря 2022: 22192,47 х 31 х 1/300 х 7,5 = 171,99 руб.

декабрь 2022 с января 2023: 22893,24 х 30 х 1/300 х 7,5 = 171,70 руб.

январь 2023 с февраля 2023: 23657,20 х 31 х 1/300 х 7,5 = 183,34 руб.

февраль 2023 с марта 2023: 24421,16 х 28 х 1/300 х 7,5 = 170,95 руб.

Поэтому сумма пени подлежащая взысканию за задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ равна 117,68 + 111,20 + 128,54 + 129,65 + 139,41 + 140,16 + 150,27 + 150,68 + 161,13 + 161,18 + 171,99 + 171,70 + 183,34 + 170,95 = 2117 рублей 88 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истцу в сумме 1019 рублей 09 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческой организации -«Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>»

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт <адрес>, расположенном по адресу <адрес>, д. Шаломино <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25185 рублей 12 копеек.

- пени в размере 2117 рублей 88 копеек за период неоплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

- расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1019 рублей 09 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Некоммерческой организации -«Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогобужский районный суд.

Мотивированное решение составлено 08.07.2023

Копия верна

Судья Дорогобужского районного суда

<адрес> С.А. Шкредов