Дело № 2-1377/2025

32RS0003-01-2025-002299-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,

при секретаре Мартыненко В.С.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Брянского района о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который являлся отцом истца. При жизни наследодателю принадлежало следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также гараж, расположенный по адресу: <адрес> очередь, гараж №.

При жизни ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным имуществом, однако не зарегистрировал право собственности на него в установленном законом порядке. Ссылаясь на отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности наследодателя не было при его жизни зарегистрировано в установленном законом порядке, истец ФИО1 просит суд признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также гараж, расположенный по адресу: <адрес> очередь, гараж № в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок, или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который являлся отцом истца – ФИО1, что подтверждено копией свидетельства о смерти и копией свидетельства о рождении, соответственно.

К имуществу умершего ФИО4 нотариусом Брянского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело №.

Согласно материалам наследственного дела, наследниками первой очереди являются: сын умершего ФИО1, дочь – ФИО7

Наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также гаража, расположенного по адресу: <адрес> очередь, гараж №.

С заявлением о вступлении в наследство на данное имущество к нотариусу в установленном законом порядке обратился сын умершего – ФИО1.

Информационным письмом нотариуса от 21 мая 2025 года в выдаче свидетельств о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 было отказано, поскольку права наследодателя при жизни на данное имущество не были зарегистрированы в ЕГРН.

Как следует из заявления ФИО7, привлеченной судом в качестве 3-го лица по делу, на данное имущество она не претендует, и не возражает против признания права собственности на него за ФИО1

Рассматривая исковые требования ФИО1, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Данные нормы Закона определяют правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Земельного кодекса РФ.

Согласно ответу администрации Брянского района Брянской области, свидетельство о праве собственности на землю на указанный земельный участок, на имя ФИО4 не выдавалось и в архиве администрации его не имеется.

Вместе с тем, отсутствие выданного свидетельства о праве собственности на данный земельный участок, не свидетельствует об отсутствии у него возникшего права на него.

Как следует из постановления администрации Брянского района Брянской области №133 от 12 марта 1997 года «Об изъятии и выделении земельного участка № в СДТ «Полет»», в связи с добровольным отказом от владения земельным участком, изъять у ФИО8 земельный участок №, площадью 600 кв.м., в СДТ «Полет» и считать недействительным выданное ей раннее свидетельство о праве собственности на землю №. Выделить данный земельный участок ФИО4 по его заявлению, с последующей выдачей ему свидетельства о праве собственности на землю.

В материалы дела также представлена членская книжка на указанный земельный участок, которая выдавалась на имя ФИО8, и в которой затем поименован ФИО4

Таким образом, судом установлено, что данный земельный участок был выделен ФИО4 уполномоченным органом, на праве собственности, что свидетельствует о принадлежности указанного гаража наследодателю на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что факт принадлежности данного земельного участка наследодателю на праве собственности судом установлен, истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд полагает возможным признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Рассматривая исковые требования истца о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> суд принимает во внимание следующее.

Согласно решению Исполкома районного Совета депутатов трудящихся Советского района г.Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, который приходится дедушкой истцу, выделен земельный участок под строительство гаража.

Также, в материалы дела представлено завещание от имени ФИО5, удостоверенное нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 завещает принадлежащий ему гараж по <адрес>, своему сыну ФИО4.

Как указывает истец в своем исковом заявлении, данный участок был построен, что также подтверждается карточкой учета инвентарного объекта – гаража, расположенного по адресу: <адрес> очередь, площадью 44,6 кв.м, представленного ГБЮ «Брянскоблтехинвентаризация». В графе правообладатель указан ФИО4 с пометкой «документы, подтверждающие право собственности не предъявлены».

Кроме того, судом в качестве свидетеля был допрошен ФИО11, который пояснил, что в данном гаражном обществе с 1970-х годов ему принадлежит гараж №, который находится через 3 гаража от гаража под №, которым в настоящее время пользуется истец ФИО1. Ему известно, что данный гараж принадлежат деду истца – ФИО5, который в 1978 году построил данный гараж и пользовался им, поскольку его семья имела автомобиль Запорожец и мотоцикл. С ФИО5 он был знаком лично. После его смерти гаражом № пользовался его сын ФИО4, а после смерти ФИО4 – истец по делу ФИО1.

Таким образом, факт выделения земельного участка под строительство гаража и принадлежности спорного гаража умершему ФИО5, а в последующем ФИО4, который принял наследство после его смерти, но не оформил своих прав, нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Судом установлено, что наследником после смерти ФИО4 является ФИО1.

Притязания иных лиц в отношении данного имущества отсутствуют.

Поскольку истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически вступил во владение и пользование спорным гаражом, суд находит его требования как наследника о признании права собственности на спорный гараж подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на следующее имущество:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.,

- гараж, расположенныйо по адресу: <адрес>, площадью 44, 6 кв.м..

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А.Слепухова

Мотивированное решение суда изготовлено 17 октября 2025 года