РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2025 г. г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Ткачевой С.В.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5 к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» об определении долей, признании права собственности,

установил:

ФИО4 и ФИО3 приобрели в долевую собственность квартиру <адрес>.

13.08.2013 ФИО3 приобрел 1/3 долю в праве на указанную квартиру по договору дарения.

13.01.2015 ФИО4 и ФИО3 приобрели в долевую собственность 2/3 доли квартиры в равных долях по ? доли каждый, то есть по 1/3 доли по договору купли – продажи за 950 000 руб., из которых: 181 084 руб. 06 коп. общие денежные средства, 453 025 руб. – средства материнского капитала, 300 000 руб. – меры соцподдержки, предоставленные ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками после его смерти : пережившей супругой ФИО4 и несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО5 в установленном законом порядке принято наследственное имущество, получены свидетельства о праве на наследство по закону, однако нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве на квартиру, поскольку данная доля приобретена в том числе за счёт средств материнского капитала, потому необходимо определить доли детей. На этом основании она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском и просит из 2/3 доли в праве на квартиру <адрес> определить доли детей, её и умершего супруга в равных долях по 1/6 доли в праве каждому, признать право собственности за ней и несовершеннолетними детьми на 1/6 долю в праве за каждым по договору купли – продажи и по 1/18 доли в праве каждому без выделения супружеской доли в порядке наследования после смерти ФИО3

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, направила в ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить. В предварительном судебном заседании пояснила, что при жизни супруга не оформили надлежащим образом доли детей в квартире.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо ФИО7 (сын наследодателя) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ извещено надлежащим образом в судебное заседание представителя не направило.

Представитель органа опеки и попечительства в лице управления социальной защиты населения администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области», привлеченный в порядке ст. 47 ГПК РФ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в предварительном судебном заседании представитель ФИО8 пояснила, что определение долей детей в жилье соответствует их интересам, потому исковые требования поддержала.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

На основании статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

13.08.2013 ФИО3 приобрел по договору дарения 1/3 долю в праве на квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 64 кв.м (т.1 л.д.27-29).

13.01.2015 между ОАО «Сбербанк России» и ФИО4, ФИО3 заключен кредитный договор на сумму 855 000 руб. на приобретение готового жилья, квартиры расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 64 кв.м. (т.1 л.д. 57-62).

13.01.2015 ФИО3, ФИО4 по договору купли – продажи приобрели в долевую собственность по ? доли в праве каждый 2/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 64 кв.м. за 950 000 руб. (т.1 л.д.22-25), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке по 1/3 доли в праве за каждым (т.1 л.д.30-33).

Согласно условиям договора стоимость жилья составила 950 000 руб., из которых 855 000 руб. оплачивается за счёт кредитных денежных средств, предоставляемых ОАО Сбербанк России и 95 000 руб. оплачивается за счёт собственных средств (т.1. л.д. 22-23).

06.02.2015 денежные средства в размере 855 000 руб. перечислены продавцу (т.1 л.д.64).

ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-7 № 0194703 в связи с рождением второго ребенка ФИО2, первым ребенком указан ФИО7 (т.1 л.д.50, 119-120).

Решением ОСФР от 11.03.2015 № 31 удовлетворено заявление ФИО4 на распоряжение денежными средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в сумме 453 026 руб. (т.1 л.л. 51-52, 56).

Из сведений, предоставленных ОСФР по Калининградской области, следует, что на основании заявления ФИО4 от 12.02.2015 о распоряжении денежными средствами МСК в размере 453026 руб., указанные денежные средства были перечислены в счёт погашения кредитного обязательства на приобретение жилья расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 64 кв.м. К заявлению приложен кредитный договор, номер счёта, обязательство об оформлении в долевую собственность членов семьи приобретенного жилья в течение 6 мес. после снятия обременения с жилого помещении (т.1 л.д. 118-138).

Из выписки по счёту по кредитному договору, следует, что 07.04.2015 денежные средства в размере 453 026 руб. поступили на счёт заёмщика для погашения части кредитного обязательства, 30.05.2025 кредитные обязательства исполнены, задолженность перед банком отсутствует (т.1 л.д. 65,81).

Согласно свидетельству о смерти от 01.04.2025 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.15).

Наследниками после его смерти: пережившей супругой ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 родившегося ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 родившегося ДД.ММ.ГГГГ поданы заявления о принятии наследства ( т.2 л.д.4); другой наследник первой очереди мать наследодателя ФИО11 (т.2 л.д.5) отказалась от принятия наследства в установленном законом порядке посредством подачи заявления нотариусу.

Из материалов наследственного дела следует, что истице выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а также свидетельства о праве на наследство по закону истице и детям покойного ФИО5 и ФИО15 в том числе на 1/3 долю в праве (по 1/9 каждому) на спорную квартиру, принадлежащую наследодателю на основании договора дарения на спорные доли свидетельство выдано не было (т.2 л.д. 106-110).

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (пункт 15(1)), предусмотрено, что лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Таким образом, определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности, возникающий у таких лиц на приобретенное жилое помещение, - общая долевая, а также обязанность по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей и детей в соответствии с соглашением.

Следовательно, на основании приведенных норм Федерального закона № 256-ФЗ возникает право, в том числе детей, на получение в собственность определенной доли жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

Порядок и условия выдачи свидетельства о праве на наследство регламентированы Основами законодательства Российской Федерации о нотариате (далее - Основы). Так, в силу статей 72, 73 Основ обязательным условием выдачи свидетельства о праве на наследство является документальное подтверждение фактов (сведений), в частности состава и местонахождения наследственного имущества. При этом в состав наследства согласно статье 1112 ГК РФ входят только те вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на день открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Принимая во внимание, что Федеральным законом № 256-ФЗ не установлено каких-либо положений, касающихся определения размера долей родителей и детей в средствах материнского (семейного) капитала, использованных для приобретения жилого помещения, при неисполнении на день открытия наследства обязательства по оформлению такого жилого помещения в общую долевую собственность членов семьи с определением размера долей по соглашению презюмируется, что доли участников общей собственности являются равными.

Оставшиеся члены семьи могут оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность членов семьи, заключив соглашение и определив размер доли каждого члена семьи в средствах материнского капитала с учетом доли умершего.

Необходимо также принимать во внимание, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей именно на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение (пункт 13 Обзора судебной практики Президиума Верховного Суда Российской Федерации по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, от 22.06.2016).

Таким образом, при оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность членов семьи по соглашению размер доли каждого члена семьи в средствах материнского (семейного) капитала необходимо определять с учетом доли умершего. Например, если семья состояла из четырех человек (двое родителей и двое детей) и один родитель умер, размер долей в праве на средства материнского (семейного) капитала будет составлять на каждого. При этом доля умершего родителя входит в состав наследства после его смерти.

С учетом изложенного при определении наследственной массы следует учитывать размер доли наследодателя в праве на средства материнского (семейного) капитала. Доли в праве собственности несовершеннолетних детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, будут определяться исходя из причитающихся им долей в наследственном имуществе.

22.07.2025 ФИО7 (старший сын истицы) отказался от оформления на него доли в праве на спорную квартиру, данный отказ удостоверен нотариусом (т.1 л.д. 53).

Вместе с тем, в силу прямого указания закона дети и родители являются собственниками жилого помещения с момента направления средств материнского капитала на его приобретение, что обусловливает невозможность отказа от реализации права по оформлению в общую долевую собственность родителей и детей жилого помещения.

На основании части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, Закон № 256-ФЗ определяет круг лиц, которые должны являться собственниками жилого помещения, и не предусматривает возможности исключения кого-либо из членов семьи из числа сособственников.

Суд проверил расчёт долей, представленных истцом, и частично с ним соглашается по следующим основаниям.

Истица просила определить доли в праве на квартиру равными за ней, супругом и детьми, без определения долей за счёт средств материнского капитала по 1/6 доли в праве за каждым, что не противоречит положениям закона, и по – сути увеличивает размер долей детей.

Вместе с тем, как уже отмечено судом, отказ ФИО7 от оформления в собственности и своей доли в праве на квартиру при указанных выше обстоятельствах, не может быть принят судом, вследствие чего размер долей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7 суд определяет как по 2/15 доли в праве каждого (2/3/5), с признанием права собственности за истицей и несовершеннолетними детьми по 2/15 доли в праве за каждым, вследствие чего требования истицы в данной части подлежат удовлетворению частично.

ФИО3 умер, после его смерти 2/15 доли в праве на спорную квартиру вошли в состав наследства, истица просила определить доли наследников между ней и детьми в равных долях без выделения супружеской доли. Суд соглашается с равным определением долей наследников, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права несовершеннолетних.

Вместе с тем, поскольку судом определены доли членов семьи по 2/15 каждому, долю наследодателя 2/15 наследники наследуют в равных долях, то ФИО4, ФИО5, ФИО2 унаследовали по 2/45 доли в праве каждый (2/15/3).

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец во исполнение обязательства об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения (л.д.132) обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей об определении долей и признании права собственности на них, в установленном законом порядке приняла наследственное имущество посредством обращения к нотариусу, другой наследник первой очереди отказалась от принятия наследственного имущества, то и спорные доли в праве на квартиру, принадлежащие супругу истица приняла в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей (п.1 ст. 1110 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 (ИНН №) в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО16 (ИНН №), ФИО5 (ИНН №) к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» (ИНН <***>) об определении долей, признании права собственности, удовлетворить частично.

Определить доли в праве на квартиру <адрес>, ФИО4, ФИО17, ФИО5, ФИО3 по 2/15.

Признать за ФИО4 право собственности на 8/45 доли в праве на квартиру <адрес> общей площадью 64 кв.м. с кадастровым номером № из которых 2/15 доли в праве на основании договора купли – продажи от 13.01.2015 и 8/45 доли в порядке наследования после смерти ФИО3.

Признать за ФИО18, ФИО19 право собственности по 8/45 доли в праве за каждым на квартиру <адрес> общей площадью 64 кв.м. с кадастровым номером № из которых по 2/15 доли в праве на основании договора купли – продажи от 13.01.2015 и по 2/45 доли в праве в порядке наследования после смерти ФИО3.

Разделы ЕГРН, открытые ФИО4, ФИО3 на квартиру <адрес> общей площадью 64 кв.м. с кадастровым номером № в которых право собственности зарегистрировано по 1/3 доле в праве за каждым на основании договора купли – продажи от 13.01.2015, подлежат закрытию с прекращением права собственности, открытием нового раздела на квартиру <адрес> общей площадью 64 кв.м. с кадастровым номером № с регистрацией права собственности за ФИО4 8/45 доли, ФИО20 8/45 доли, ФИО14 ФИО21 8/45 доли.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.В. Ткачева

Мотивированное решение изготовлено 13.01.2026.