Решение по делу № 2-2-354/2022 от 06.03.2023

Дело №2-2-8/2023

УИД 40RS0008-02-2022-000374-24

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

6 марта 2023 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

постоянное судебное присутствие в городе Тарусе

Тарусского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М.,

с участием представителей истца ФИО1 - ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и с учетом уточненных требований к ФИО5 просила не чинить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым № по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО1, устранить нарушения при устройстве канализационных сооружений на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, путем проведения работ:

-произвести разработку вручную грунта по периметру локального очистного сооружения - септика;

-произвести демонтаж локального очистного сооружения - септика;

-установить заглушку на трубопровод канализации на вводе в локальное очистное сооружение - септик от жилого дома ответчика;

-выполнить обратную засыпку грунтом взамен демонтированного локального очистного сооружения - септика;

-выполнить обратную засыпку грунтом фильтрующего колодца, предварительно откачав имеющиеся сточные воды.

Представители истца ФИО1 - ФИО2, ФИО3 в судебном заседании уточненные требования поддержали и пояснили, что истцу принадлежит земельный участок в <адрес>, на соседнем участке ФИО5 возведены септик и канализационный колодец, которые не соответствуют строительным нормам и правилам, создают угрозу и жизни и здоровью истца, заявленные требования просили удовлетворить.

Ответчик ФИО5, третьи лица - ФИО6, ФИО7, ФИО5 как законный представитель ФИО11., представитель администрации СП «Деревня Алекино» в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав доводы представителей истца, исследовав представленные доказательства, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 п.3 Гражданского кодекса РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.263 п.1 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.40 п.2 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

Согласно пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со ст.60 п.2 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата> № принадлежат земельный участок площадью *** кв.метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом площадью *** кв.метров с кадастровым № на основании договора купли-продажи от <дата>.

В результате выполнения кадастровых работ <дата> кадастровым инженером был подготовлен межевой план на земельный участок площадью *** кв.метров, состоящий из двух контуров площадью *** кв.метров и *** кв.метров, участок поставлен на кадастровый учет <дата> и ему присвоен кадастровый №.

Земельный участок с кадастровым № имеет смежную границу с земельным участком площадью *** кв.метров с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, который на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата> на праве собственности принадлежит ответчику ФИО5 и детям ФИО6, ФИО7, ФИО4 по *** доли, право собственности на земельный участок зарегистрировано <дата>, на участке расположен жилой дом общей площадью *** кв.метров с кадастровым №.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от <дата> на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, установлены - локальное очистное сооружение - септик с активным илом с двумя компрессорами марки *** для накопления очищенных сточных вод, на расстоянии 2 метров от септика установлен фильтрующий колодец, состоящий из одного железобетонного стенового кольца, железобетонной плиты перекрытия и люка.

Согласно выводов экспертизы при устройстве канализации были допущены нарушения санитарных и нормативных требований:

- расстояние от септика до жилого дома истца составляет от *** метров до *** метров, от фильтрующего железобетонного колодца до жилого дома истца составляет *** метров, что не соответствует пункту 19 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 года №3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологическое требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», в соответствии с которым минимальное расстояние должно быть не менее 10 метров; пункту 3.32 Пособия по проектированию автономных инженерных систем одноквартирных и блокированных жилых домов МДС 40-2.2000, в соответствии с которым санитарно-защитная зона от септика до жилого дома должна быть не менее 5 метров, и пункту 3.39 Пособия, в соответствии с которым санитарно-защитная зона от фильтрующего колодца до жилого здания должна быть не менее 8 метров.

Для устранения выявленных нарушений необходимо провести следующие работы:

-произвести разработку вручную грунта по периметру локального очистного сооружения - септика;

-произвести демонтаж локального очистного сооружения - септика;

-выполнить обратную засыпку грунтом взамен демонтированного локального очистного сооружения - септика;

-выполнить обратную засыпку грунтом фильтрующего колодца, предварительно откачав имеющиеся сточные воды, стоимость работ составляет ***.

Таким образом, сооружения канализации на земельном участке с кадастровым №, создают угрозу жизни или здоровью граждан, угрозу возникновения и распространения заболеваний.

Суд на основании заключения судебной экспертизы, отвечающей требованиям ст.86 ч.2 ГПК РФ, которое признает относимым и допустимым доказательством, приходит к выводу, что требования ФИО1 являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку нарушены права истца в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, нарушенные права ФИО1 подлежат восстановлению.

Суд возлагает на ответчика ФИО5 обязанность не чинить истцу препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, и устранить нарушения при устройстве канализационных сооружений на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, путем проведения следующих работ: провести разборку грунта по периметру септика и демонтировать септик, установить заглушку на трубопровод канализации на вводе в септик, засыпать грунтом септик, выполнить засыпку грунтом фильтрующего колодца, предварительно откачав сточные воды.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО5 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО5 устранить нарушения при устройстве канализационных сооружений на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, путем проведения следующих работ: провести разборку грунта по периметру септика и демонтировать септик, установить заглушку на трубопровод канализации на вводе в септик, засыпать грунтом септик, выполнить засыпку грунтом фильтрующего колодца, предварительно откачав сточные воды.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения суда, при наличии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, могущих повлиять на содержание заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.Н.Тюменцева